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1991年8月18日,大连市房地产管理局中山房管处(以下简称中山房管处)与海南茂龙国际船务有限公司(以下简称船务公司)签订了一份联建协议书。协议约定,双方联合开发仲夏花园别墅,中山房管处负责筹集建设资金12,000,000.00元;船务公司负责筹集建设资金33,000,000.00元,工程结束后,双方按实际决算利润五五分成。1991年12月14日,