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[摘要] 建筑工程用电线路敷设，在工程施工中是一个比较容易忽视的弱项，工程交付使用后如果发生问题，对老百姓来讲却是一个很棘手的问题，本文从检测项目、检测标准、管理、注意事项、易发生问题等几个方面进行论述。
[关键词] 建筑电气 检测 安全用电
[Abstract] construction work laying of electricity lines, the construction is a relatively easy to overlook weaknesses, delivered to a problem, but it is a very difficult issue for the people concerned, from test items, testing standards,aspects of the management, precautions, prone to problems discussed.[Keywords] building electrical detection of the safe use of electricity
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1前言
随着我国经济建设的快速发展，一大批公用建筑和住宅工程已成为拉动我国国民经济发展的新的增长点，人们对生存环境的质量要求也越来越高，特别是对住宅的工程质量要求尤为突出。在这一大批公用建筑和住宅工程中，建筑电气的质量，包括电（导）线，开关及插座等的质量对人们的正常生活将造成很大的影响。
2建筑电气产生质量问题的原因
随着人们生活水平的不断提高；各种高档家电产品进入了千家万户，但是由于种种原因，用户在刚搬进住房后，经常发现有电器设备出现问题。如电冰箱烧坏、电线短路、漏电保护器失灵，进户电表箱起火等等。检查发现主要有以下几个方面的原因造成。
2.1部分家用电器产品质量问题。
2.2进户线规格型号满足不了用电的负荷。
2.3配电箱内电气设备与设计图纸不相符
2.4工程电源进户零线未做重复接地及保护接地线未改。
2.5工程未设计防雷接地及施工不符合规范要求。
2.6部分工程出现总电源进线及总配电箱不能与工程同时交付使用(因属行业管理)，达不到单位工程验收标准。
3适合现场建筑电气检测的方法及标准等
为了杜绝上述建筑电气存在的质量问题，在建筑工程竣工验收前有必要进行现场建筑电气检测，包括方法及检测标准等，详见表1
表1现场建筑电气检测方法及标准等
4建筑电气现场检测的管理方法
4.1现场检测的范围
按单位工程进行随机抽查布点，每一项的布点按工程的30％进行抽查检测，电气绝缘接地电阻摇测，一层和顶层必须检测，其他部分隔层或错户进行检测，电气接地总配电箱必须摇测，避雷接地的电阻按工程设计引下线的数量50％进行摇测。以便对每个单位工程的隐蔽工程进行更深的了解，为现场检测做好基础工作。
4.2审核施工单位建筑电气的自检结果
审核施工单位建筑电气的自检结果，由建设单位或监理单位的现场代表审查结果及是否达到现场检测条件。要求双方必须在报验单上签字。
4.3报工程电气竣工图纸和该项目的技术资料
审查资料时应注意电气竣工图纸和现场是否一致，因现在施工队伍不太规范，审查时一定要细致，以便对现场情况有所了解，特别注意每个工程的设计单位不同，设计的电阻值也不尽相同，现施工單位技术人员在电气安装资料整理上较薄弱，往往在填写电气的试验记录时失真较多，无法进行检测时就随意填写上去，再加上现场的建设单位或监理单位对电气不太熟悉就轻而易举的蒙混过关。
5现场建筑电气要求及检测报告处理
现场检测必须由2人或2人以上参加，依据现场检测的原始记录出具报告，详见表2
表2现场检测要求及检测报告
要求及注意事项 检测报告处理
（1）必须有建设单位、监理单位、施工单位到现场，并且要进行签字、防止有徇私舞弊现象，以便达到公正性、公开性。
（2）检查检测仪器是否良好。
（3）检测住宅楼的各户敷设电线绝缘电阻时，一定要与外部的线断开，也要把带指示灯的开关等连接设备断开。
（3）检测时要检查导线的规格、材质是否与设计相符。
（4）检测中还要检查导线的绝缘电阻值是否与规范标准和设计要求相符。
（5）检测接地电阻时，一定要检查接线端子是否规范。 （1）合格报告：所检测的内容及数据结果符合国家规范及设计的要求。
（2）复测报告：某部位电阻值达不到设计及规范要求的施工单位经过返修处理，或由设计单位拿出处理方案，方案进入原始记录档案，然后再到现场复测，以达到符合设计要求为止。
（3）不合格报告：对检测中存在的质量问题，由原设计单位提出处理意见，报质量监督站备案。
6现场建筑电气检测存在问题及建筑
6.1通过对现场检测，发现有些单位工程竣工时建筑物四周路面已进行硬化，检测时无法进行接地摇测；现行施工单位安装队伍运作不专业，达不到预期效果。
6.2在现场检测时发现，个别工程二个单相支路为一相时，共用N线，设计人员有时忽视N线载流量，往往与相线选择同—截面导线，引起N线超负荷，绝缘老化起火。如二个单相支路为不同相时，共用N线，当N线断线时，二相负荷变成串联回路，负荷两端电压线电压380V，由于两个支路负荷阻抗不可能相同，根据分压原理—个支路电压高，—个支路电压低，引起家用电器损坏起火。
6.3弱电建设被设计和施工单位所忽视。随着社会发展信息时代的到来，如电话、传真、楼寓自动化管理、计算机综合服务网络等都是不可缺少的设施，但工程设计中大多数工程没有考虑，往往建成以后重新明敷设电线，在新建工程墙体上打洞等，因此造成适用空间不协调、不美观。另施工单位忽视对弱电的施工质量，总认为弱电有施工问题不会对人身造成大的危害，不知弱电施工问题会对国家、集体和个人财产造成巨大损失。现场检测时，部分电线不穿线管，直埋抹灰墙中，线接头不规范，使线间绝缘电阻值偏低。交工使用后，用户入住1—2个月后，造成电脑网络不能正常运转，智能的火灾报警和消防联动控制不起作用，电话、传真线路有故障不能使用等等。
6.4现场检测受许多客观条件的限制，很难全面地开展工作，而随着国民经济的迅速发展，人们需求的住宅也从安居解困型向小康型发展，对住宅电器设计使用要求越来越高，因此应尽早出台一套规范化的建筑工程现场电器检测的新规程，使所有从事此项工作的人员既能全面地开展工作，又有法定的依据。
[关键词] 建筑电气 检测 安全用电
[Abstract] construction work laying of electricity lines, the construction is a relatively easy to overlook weaknesses, delivered to a problem, but it is a very difficult issue for the people concerned, from test items, testing standards,aspects of the management, precautions, prone to problems discussed.[Keywords] building electrical detection of the safe use of electricity
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1前言
随着我国经济建设的快速发展，一大批公用建筑和住宅工程已成为拉动我国国民经济发展的新的增长点，人们对生存环境的质量要求也越来越高，特别是对住宅的工程质量要求尤为突出。在这一大批公用建筑和住宅工程中，建筑电气的质量，包括电（导）线，开关及插座等的质量对人们的正常生活将造成很大的影响。
2建筑电气产生质量问题的原因
随着人们生活水平的不断提高；各种高档家电产品进入了千家万户，但是由于种种原因，用户在刚搬进住房后，经常发现有电器设备出现问题。如电冰箱烧坏、电线短路、漏电保护器失灵，进户电表箱起火等等。检查发现主要有以下几个方面的原因造成。
2.1部分家用电器产品质量问题。
2.2进户线规格型号满足不了用电的负荷。
2.3配电箱内电气设备与设计图纸不相符
2.4工程电源进户零线未做重复接地及保护接地线未改。
2.5工程未设计防雷接地及施工不符合规范要求。
2.6部分工程出现总电源进线及总配电箱不能与工程同时交付使用(因属行业管理)，达不到单位工程验收标准。
3适合现场建筑电气检测的方法及标准等
为了杜绝上述建筑电气存在的质量问题，在建筑工程竣工验收前有必要进行现场建筑电气检测，包括方法及检测标准等，详见表1
表1现场建筑电气检测方法及标准等
4建筑电气现场检测的管理方法
4.1现场检测的范围
按单位工程进行随机抽查布点，每一项的布点按工程的30％进行抽查检测，电气绝缘接地电阻摇测，一层和顶层必须检测，其他部分隔层或错户进行检测，电气接地总配电箱必须摇测，避雷接地的电阻按工程设计引下线的数量50％进行摇测。以便对每个单位工程的隐蔽工程进行更深的了解，为现场检测做好基础工作。
4.2审核施工单位建筑电气的自检结果
审核施工单位建筑电气的自检结果，由建设单位或监理单位的现场代表审查结果及是否达到现场检测条件。要求双方必须在报验单上签字。
4.3报工程电气竣工图纸和该项目的技术资料
审查资料时应注意电气竣工图纸和现场是否一致，因现在施工队伍不太规范，审查时一定要细致，以便对现场情况有所了解，特别注意每个工程的设计单位不同，设计的电阻值也不尽相同，现施工單位技术人员在电气安装资料整理上较薄弱，往往在填写电气的试验记录时失真较多，无法进行检测时就随意填写上去，再加上现场的建设单位或监理单位对电气不太熟悉就轻而易举的蒙混过关。
5现场建筑电气要求及检测报告处理
现场检测必须由2人或2人以上参加，依据现场检测的原始记录出具报告，详见表2
表2现场检测要求及检测报告
要求及注意事项 检测报告处理
（1）必须有建设单位、监理单位、施工单位到现场，并且要进行签字、防止有徇私舞弊现象，以便达到公正性、公开性。
（2）检查检测仪器是否良好。
（3）检测住宅楼的各户敷设电线绝缘电阻时，一定要与外部的线断开，也要把带指示灯的开关等连接设备断开。
（3）检测时要检查导线的规格、材质是否与设计相符。
（4）检测中还要检查导线的绝缘电阻值是否与规范标准和设计要求相符。
（5）检测接地电阻时，一定要检查接线端子是否规范。 （1）合格报告：所检测的内容及数据结果符合国家规范及设计的要求。
（2）复测报告：某部位电阻值达不到设计及规范要求的施工单位经过返修处理，或由设计单位拿出处理方案，方案进入原始记录档案，然后再到现场复测，以达到符合设计要求为止。
（3）不合格报告：对检测中存在的质量问题，由原设计单位提出处理意见，报质量监督站备案。
6现场建筑电气检测存在问题及建筑
6.1通过对现场检测，发现有些单位工程竣工时建筑物四周路面已进行硬化，检测时无法进行接地摇测；现行施工单位安装队伍运作不专业，达不到预期效果。
6.2在现场检测时发现，个别工程二个单相支路为一相时，共用N线，设计人员有时忽视N线载流量，往往与相线选择同—截面导线，引起N线超负荷，绝缘老化起火。如二个单相支路为不同相时，共用N线，当N线断线时，二相负荷变成串联回路，负荷两端电压线电压380V，由于两个支路负荷阻抗不可能相同，根据分压原理—个支路电压高，—个支路电压低，引起家用电器损坏起火。
6.3弱电建设被设计和施工单位所忽视。随着社会发展信息时代的到来，如电话、传真、楼寓自动化管理、计算机综合服务网络等都是不可缺少的设施，但工程设计中大多数工程没有考虑，往往建成以后重新明敷设电线，在新建工程墙体上打洞等，因此造成适用空间不协调、不美观。另施工单位忽视对弱电的施工质量，总认为弱电有施工问题不会对人身造成大的危害，不知弱电施工问题会对国家、集体和个人财产造成巨大损失。现场检测时，部分电线不穿线管，直埋抹灰墙中，线接头不规范，使线间绝缘电阻值偏低。交工使用后，用户入住1—2个月后，造成电脑网络不能正常运转，智能的火灾报警和消防联动控制不起作用，电话、传真线路有故障不能使用等等。
6.4现场检测受许多客观条件的限制，很难全面地开展工作，而随着国民经济的迅速发展，人们需求的住宅也从安居解困型向小康型发展，对住宅电器设计使用要求越来越高，因此应尽早出台一套规范化的建筑工程现场电器检测的新规程，使所有从事此项工作的人员既能全面地开展工作，又有法定的依据。