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摘要：当前，我国房地产市场发展步伐较快，对于住宅小区给排水管网的功能，居民们有了更高的要求。笔者根据自身工作经验，首选论述了住宅区给排水及综合管网设计应遵循的思路，其次对住宅区给排水及综合管网设计中遇到的问题进行了分析研究。
关键词：住宅区；给排水；综合管网；设计
Abstract: at present, the rapid pace of development of our country real estate market, for the function of the residential district water supply and drainage pipe network, the residents have higher requirements. The author according to own working experience, preferred residential water supply and drainage is discussed and the integrated network design should follow the train of thought, secondly on residential water supply and drainage and comprehensive network design problems are analyzed in the study.
Keywords: residential area; Water supply and drainage; Comprehensive network; design
中图分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
随着我国社会的迅猛发展，居民们对于自己生活的场所环境提出了更高的要求。现阶段，我国城市众多小区中，除了要设置一些基础设施外，同时，还少不了景观构建。然而，随着居民们生活质量的不断提升，基本上都拥有了私家车，对车库的需求越来越大，但由于小区中的绿化、道路等面积所占较大，因此，唯一的办法就是在地下进行车库的建设。这样一来，小区整体建设就呈现出了面积大型化、功能多元化以及设计复杂化的特点，一定程度上制约了小区的给排水、雨水等综合管网的设计。那么，我们如何在有限的土地资源以及狭窄的空间基础上，保证实际设计的管网系统有着较高的安全可靠性、经济合理性，这已经是相关设计者们当前迫切需要完成的首要任务。
住宅区给排水及综合管网设计应遵循的思路
通常而言，在设计住宅小区的室外给排水时，有着一定的局限性，并且，还存在着很多不利于设计的因素。实际设计过程中，通常都是等到单体设计工作完成后，再不然因为其他部分因素的影响等到单体施工作业完成后才开展室外给排水设计，从整体上看，该设计呈现出了滞后的特点。所以，在住宅小区整体设计过程中，除了要对单体设计进行一番详细的考虑外，还必须明确合理的给水、排水方式，综合考虑至关重要。
首先应做好相关的准备工作，比如，收集所需的资料等。将重点放在强化和工程施工方与相关政府部门的交流上，充分掌握与了解市政府管线具体的接口位置、具体的管径以及实际标高，唯有如此，才会获取到相匹配的设计思路。资料收集过程中，应高度重视排水管线的具体标高，这主要是因为其对住宅小区的排水能否通过市政管线的接口顺着重力流排出有着决定性的作用。实际中，要切实做好资料收集工作，只有这项工作做好了，今后的单体设计与给排水设计过程中才会有科学合理的大致性的计划，从而确保给排水出户具有一定的灵活选择性。
其次是具体的设计；实际设计过程中，需要对多个方面进行考虑，但有三方面最为关键，以下进行一一论述：
（1）生活给水系统的设计；在楼梯间内进行管道井的设计，将水表后的管道埋地敷设在垫层内，管道可选择PP-R管，通过变频设备的给水方式，也就是按照此程序进行：水泵房内的搪瓷钢板水箱---变频给水设备---各建筑单体的用水点。住宅小区的供水主要由泵房内的变频调运设备提供。
（2）生活热水系统的设计；实际设计过程中，可通过每栋单体自成系统，具体安排热交换器制备生活热水的方式。与此同时，对于供水主干管，应以机械循环方式为主，所设计的热水系统分区和冷水系统相同。通过减压阀对系统进行减压，明确相应的热水循环泵，并且，循环泵应具有较高的扬程。
（3）消防给水系统的设计；实际设计过程中，住宅小区各建筑单体应从室外环网引进两根消防管，同时，由于多个建筑单体使用一个自动喷水灭火系统，应在多个建筑单体内安装相应的湿式报警阀及水流指示器。另外，小区中的各建筑单体应在室外消火栓管网上分别进行室外地下式水泵器的安装，从而与预期的消防供水标准相一致。
不是所有因素都发生在设计过程中，施工作业时也会碰到。比如，有的位置处不可布置管线如大型地下车库顶板覆土、地下车库范围。在设计水池、喷泉等景观时要做到仔细认真。
住宅区给排水及综合管网设计中遇到的问题
2.1管线平面布置的具体原则
实际应遵循的原则是各类管线结合自身具体情况明确相应的铺设地点，具体应做好以下几点：
（1）关于燃气管线的位置，应在楼前的绿化带内进行敷设，由于燃气管线有着严格的安全标准，因此，敷设过程中，注意不要和其他管线有过多的交叉。
（2）关于污水管线的位置，要保证不对建筑基础有任何威胁的情况下，在建筑旁进行敷设。倘若实际敷设的地方和建筑物距离隔得太远，那么，其就很有可能和其他管线频繁交叉，并且，还会进一步加剧布线与施工作业难度。
（3）关于雨水管线的位置，通常会将其设置在污水管线旁，比如，地下车库顶板上的空地，这样，就能够通过雨水沟进行排水。
（4）可将给水管线和消防管线设置在地下室顶板上。
（5）在热力与电力方面，由于井室的面积十分大，会占用到诸多的地方，但其没有太多的户线，所以，可离建筑物稍远的位置处进行敷设。
（6）实际设置给水、热力、消防以及电力管线位置过程中，由于井盖不多但维修频繁，所以，出于对维修管理的考虑以及避免对小区绿化与景观带来不必要的危害，通常将其敷设在公共绿化带内。
2.2给排水综合管网的设计
由于住宅小区的给排水管道属于一项较为复杂且系统的管网体系，因此，设计管线过程中，应避免管线间交叉情况的发生，具体应做好下列几点。
（1）关于平面位置与竖向高程；当各类管道在平面位置或者标高上相互交叉时，通常情况下都会根据压力管让重力管，小管让大管以及施工作业量小的管让作业量大的管原则进行。管线整体设计过程中，首先要设计的是雨水和污水管线的平面与纵断面，及时有效处理重力流管线间存在的交叉碰撞事故。
（2）合理选择管材；设计过程中，必须对各类管材的实际特点加以充分考虑，以确保所选管材的经济合理性。由于埋地管道长时间的承受输送液体内压、泥土和地面荷载的外压、地基沉降不均匀等诸多方面的应力，并且，实际还承受了一定程度的水锤冲击力，所以，要求管材强度必须要好，并且根据建设规范标准确保其即经济又合理。室外给水管道使用最多的管材是承插式给水铸铁管、球墨铸铁管、镀锌钢管、玻璃钢管、复合管等等。承插式给水铸铁管的机械强度较高、承压能力好，耐腐蚀性强，便于接口，施工便捷。不足之处是对于重量级的动荷载和质脆难以承受。根据所用的制造材料，可划分为普通灰口铸铁管与球墨铸铁管，使用较多的是球墨铸铁管。钢管最大的优势就是具有耐高压、耐震动能力，并且，管节长、接口少；不足之处是容易锈蚀而降低了使用功能与寿命、价格高，所以，必须进行有效的防腐绝缘处理。通常在管径要求与受水压力高的路段以及地震区域、河谷等管段中使用较多。
3.结论
综上所述可知，住宅小区给排水及综合管网设计过程中常常会被诸多的因素所影响，对于相关设计工作者来说，必须具备正确的现代意识，严格根据功能要求以及国家颁布实施的有关标准设计，不断提升自身设计水平，从而为甲方和广大的小区业主提供优质的服务。另外，所有的项目都非常注重协调性，尤其是给排水工程，积极协作配合至关重要，广大的设计者们应重视这一点。
参考文献
[1]吴春葆.小区综合管网质量控制有效措施分析.山西建筑，2009 年4 月第35 卷第12 期：196-198.
[2]孙玮.住宅小区给排水设计与施工中的问题分析[J].民营科技,2009年02期.
[3]陆峰.住宅小区地下车库的给排水设计[J].辽宁建材,2010年09期.
[4]郭文娟,楊力,张荣辉.关于给水管道优化设计的几点思考[J].给水排水,2011年05期.
[5]赵渺然.现代住宅小区地下车库的给排水设计研究[J].建筑经济,2009年S2期.
[6]徐卫国,韦康民.浅谈住宅建筑给排水系统的设计[J].科学之友,2010年1期.
关键词：住宅区；给排水；综合管网；设计
Abstract: at present, the rapid pace of development of our country real estate market, for the function of the residential district water supply and drainage pipe network, the residents have higher requirements. The author according to own working experience, preferred residential water supply and drainage is discussed and the integrated network design should follow the train of thought, secondly on residential water supply and drainage and comprehensive network design problems are analyzed in the study.
Keywords: residential area; Water supply and drainage; Comprehensive network; design
中图分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
随着我国社会的迅猛发展，居民们对于自己生活的场所环境提出了更高的要求。现阶段，我国城市众多小区中，除了要设置一些基础设施外，同时，还少不了景观构建。然而，随着居民们生活质量的不断提升，基本上都拥有了私家车，对车库的需求越来越大，但由于小区中的绿化、道路等面积所占较大，因此，唯一的办法就是在地下进行车库的建设。这样一来，小区整体建设就呈现出了面积大型化、功能多元化以及设计复杂化的特点，一定程度上制约了小区的给排水、雨水等综合管网的设计。那么，我们如何在有限的土地资源以及狭窄的空间基础上，保证实际设计的管网系统有着较高的安全可靠性、经济合理性，这已经是相关设计者们当前迫切需要完成的首要任务。
住宅区给排水及综合管网设计应遵循的思路
通常而言，在设计住宅小区的室外给排水时，有着一定的局限性，并且，还存在着很多不利于设计的因素。实际设计过程中，通常都是等到单体设计工作完成后，再不然因为其他部分因素的影响等到单体施工作业完成后才开展室外给排水设计，从整体上看，该设计呈现出了滞后的特点。所以，在住宅小区整体设计过程中，除了要对单体设计进行一番详细的考虑外，还必须明确合理的给水、排水方式，综合考虑至关重要。
首先应做好相关的准备工作，比如，收集所需的资料等。将重点放在强化和工程施工方与相关政府部门的交流上，充分掌握与了解市政府管线具体的接口位置、具体的管径以及实际标高，唯有如此，才会获取到相匹配的设计思路。资料收集过程中，应高度重视排水管线的具体标高，这主要是因为其对住宅小区的排水能否通过市政管线的接口顺着重力流排出有着决定性的作用。实际中，要切实做好资料收集工作，只有这项工作做好了，今后的单体设计与给排水设计过程中才会有科学合理的大致性的计划，从而确保给排水出户具有一定的灵活选择性。
其次是具体的设计；实际设计过程中，需要对多个方面进行考虑，但有三方面最为关键，以下进行一一论述：
（1）生活给水系统的设计；在楼梯间内进行管道井的设计，将水表后的管道埋地敷设在垫层内，管道可选择PP-R管，通过变频设备的给水方式，也就是按照此程序进行：水泵房内的搪瓷钢板水箱---变频给水设备---各建筑单体的用水点。住宅小区的供水主要由泵房内的变频调运设备提供。
（2）生活热水系统的设计；实际设计过程中，可通过每栋单体自成系统，具体安排热交换器制备生活热水的方式。与此同时，对于供水主干管，应以机械循环方式为主，所设计的热水系统分区和冷水系统相同。通过减压阀对系统进行减压，明确相应的热水循环泵，并且，循环泵应具有较高的扬程。
（3）消防给水系统的设计；实际设计过程中，住宅小区各建筑单体应从室外环网引进两根消防管，同时，由于多个建筑单体使用一个自动喷水灭火系统，应在多个建筑单体内安装相应的湿式报警阀及水流指示器。另外，小区中的各建筑单体应在室外消火栓管网上分别进行室外地下式水泵器的安装，从而与预期的消防供水标准相一致。
不是所有因素都发生在设计过程中，施工作业时也会碰到。比如，有的位置处不可布置管线如大型地下车库顶板覆土、地下车库范围。在设计水池、喷泉等景观时要做到仔细认真。
住宅区给排水及综合管网设计中遇到的问题
2.1管线平面布置的具体原则
实际应遵循的原则是各类管线结合自身具体情况明确相应的铺设地点，具体应做好以下几点：
（1）关于燃气管线的位置，应在楼前的绿化带内进行敷设，由于燃气管线有着严格的安全标准，因此，敷设过程中，注意不要和其他管线有过多的交叉。
（2）关于污水管线的位置，要保证不对建筑基础有任何威胁的情况下，在建筑旁进行敷设。倘若实际敷设的地方和建筑物距离隔得太远，那么，其就很有可能和其他管线频繁交叉，并且，还会进一步加剧布线与施工作业难度。
（3）关于雨水管线的位置，通常会将其设置在污水管线旁，比如，地下车库顶板上的空地，这样，就能够通过雨水沟进行排水。
（4）可将给水管线和消防管线设置在地下室顶板上。
（5）在热力与电力方面，由于井室的面积十分大，会占用到诸多的地方，但其没有太多的户线，所以，可离建筑物稍远的位置处进行敷设。
（6）实际设置给水、热力、消防以及电力管线位置过程中，由于井盖不多但维修频繁，所以，出于对维修管理的考虑以及避免对小区绿化与景观带来不必要的危害，通常将其敷设在公共绿化带内。
2.2给排水综合管网的设计
由于住宅小区的给排水管道属于一项较为复杂且系统的管网体系，因此，设计管线过程中，应避免管线间交叉情况的发生，具体应做好下列几点。
（1）关于平面位置与竖向高程；当各类管道在平面位置或者标高上相互交叉时，通常情况下都会根据压力管让重力管，小管让大管以及施工作业量小的管让作业量大的管原则进行。管线整体设计过程中，首先要设计的是雨水和污水管线的平面与纵断面，及时有效处理重力流管线间存在的交叉碰撞事故。
（2）合理选择管材；设计过程中，必须对各类管材的实际特点加以充分考虑，以确保所选管材的经济合理性。由于埋地管道长时间的承受输送液体内压、泥土和地面荷载的外压、地基沉降不均匀等诸多方面的应力，并且，实际还承受了一定程度的水锤冲击力，所以，要求管材强度必须要好，并且根据建设规范标准确保其即经济又合理。室外给水管道使用最多的管材是承插式给水铸铁管、球墨铸铁管、镀锌钢管、玻璃钢管、复合管等等。承插式给水铸铁管的机械强度较高、承压能力好，耐腐蚀性强，便于接口，施工便捷。不足之处是对于重量级的动荷载和质脆难以承受。根据所用的制造材料，可划分为普通灰口铸铁管与球墨铸铁管，使用较多的是球墨铸铁管。钢管最大的优势就是具有耐高压、耐震动能力，并且，管节长、接口少；不足之处是容易锈蚀而降低了使用功能与寿命、价格高，所以，必须进行有效的防腐绝缘处理。通常在管径要求与受水压力高的路段以及地震区域、河谷等管段中使用较多。
3.结论
综上所述可知，住宅小区给排水及综合管网设计过程中常常会被诸多的因素所影响，对于相关设计工作者来说，必须具备正确的现代意识，严格根据功能要求以及国家颁布实施的有关标准设计，不断提升自身设计水平，从而为甲方和广大的小区业主提供优质的服务。另外，所有的项目都非常注重协调性，尤其是给排水工程，积极协作配合至关重要，广大的设计者们应重视这一点。
参考文献
[1]吴春葆.小区综合管网质量控制有效措施分析.山西建筑，2009 年4 月第35 卷第12 期：196-198.
[2]孙玮.住宅小区给排水设计与施工中的问题分析[J].民营科技,2009年02期.
[3]陆峰.住宅小区地下车库的给排水设计[J].辽宁建材,2010年09期.
[4]郭文娟,楊力,张荣辉.关于给水管道优化设计的几点思考[J].给水排水,2011年05期.
[5]赵渺然.现代住宅小区地下车库的给排水设计研究[J].建筑经济,2009年S2期.
[6]徐卫国,韦康民.浅谈住宅建筑给排水系统的设计[J].科学之友,2010年1期.