建筑工程概预算编制及管理应用分析

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  摘 要:在建筑工程施工过程中,概预算的编制在其中具有不可替代的作用。概预算科学合理的编制,不仅有利于为建筑工程的顺利实施打下良好基础,而且还能够为工程造价控制措施的落实提供有效保障。
  关键词:概预算编制;建筑行业;管理应用
  一、分析概预算对工程造价的影响
  (一)材料价格的变化影响
  建筑材料的价格会随着时间的推移发生波动,这种波动也将会导致预算后期的准确性降低,从而将会对工程的总体造价造成影响,特别是一些规模较大的工程,在工程施工后期,材料價格预算基本失去了作用,只能将其视作简单的资料进行参考,工程竣工后,工程实际造价与预算将会存在较大差距。
  (二)设计方案带来的影响
  设计方案在整个项目所占的比例并不大, 因此在施工过程中经常被忽视。然而,从实际情况来看,设计方案对是工程施工的导航,其在工程建设中有着重要作用。因此,工程项目建设过程中,首先需要制定一个合理的设计方案,为工程建设打下一个良好的基础。此外需要注意,在确定了设计方案后,不能轻易改动施工方案,如果在遇到极特殊情况,需要对计划方案进行改动,要依据流程进行审批。在进行工程概预算编制过程中,要对项目中涉及到的各个环节进行平衡,尽量降低成本投入,提高企业的经济效益。
  (三)数量计算造成的影响
  概预算需要以建筑企业项目的数量为主要依据,同时项目的数量也是企业运行过程中成本支出的主要依据,可见其重要性。但是,因为受到各种因素的影响,方案数量将会与实际工程数量产生一定差异,这将会导致预算结果失准。因此,必须在预算之前确定建筑工程项目数量,然后在对相应的影响因素加以考虑,降低预算值与实际成本之间的误差。
  二、提高概预算编制质量的有效措施
  (一)熟悉材料市场,提高概预算合理性
  概预算是建筑企业成本核算过程中的核心内容,其在建筑企业中有着重要作用,因此在预算过程中,必须要以准确的数据为依据。此外,因为其重要性,在有关工作的开展过程中,必须要细致合理。而建筑施工过程使用的材料,则是概预算进行编制的一个主要依据,同时在概预算编制过程中也需要对其进行不断的完善。受市场本身特点的影响,材料的价格变动十分频繁,因此必须要掌握材料动态价格变化的基础上结合其它因素,计算出合理的数据。
  (二)加强设计管理
  在控制工程成本中,设计方案是其中比较重要的一项因素,其不仅在工程建设中起到导航的作用,而且其也是概算编制的出发点。在概预算编制过程中,编制人员要掌握设计方案的全面质量,特别是项目的占地面积、地理位置、施工要求等多个方面,并且需要了解在工程施工过程中使用的机械设备的型号,对环境造成的影响,以及建筑项目的结构布置和内部装饰等详细内容。在充分掌握设计方案之后,再完成相应的概预算工作,确保数据的准确性。
  (三)提高项目计算的准确性
  项目数量对项目概预算编制会造成一定的影响,因此在概预算编制之前,要做好对项目数量的统计工作。在项目数量的统计过程中,应当指派专门的人员对项目数量进行统计,深入到项目现场,确保统计数据的准确性。
  (四)提高工作人员的综合素质
  概预算与画图不同,并不会因为局部的修改对全局造成影响。但是部分企业中的概算人员在工作中责任心不强,工作过程中粗心大意,在工作中会出现数字颠倒、小数点点错位等情况,这将会导致编制工作全部返工,从而将浪费大量的物理和人力,将会导致设计方案的完成是将延后。因此,在管理过程中,必须要“预防为主,防检结合”,提高管理水平。预算编制过程中,要加强对人为因素抓取,通过降低人为因素的干扰,提高工程质量。
  现代工程的种类多、型式多,影响施工的因素也是千变万化,而随着科技的发展,施工的方法也变得更加多元化,这增加了预算编制的难度,导致一些即使对预算编制十分熟悉的人员,在工作中也可能会出现疏漏,并且在工作中可能会会遇到一些难以解决的问题,同时新工艺、新材料、新方法的涌现,使概预算编制人员在做工中必须要查阅大量的资料,加强对新知识的学习,只有这样才能确保预算编制人员能够更好的完成自己的工作。
  (五)预算编制中对计算机进行合理应用
  传统的预算编制,主要以人工为主,编制人员在工作中,需要对大量的条目进行多次核对,工作量大,而且在工作中经常会出现错误,在工作中与相关工作会出现不协调的情况,在这一背景下对预算编制手段进行改进则十分重要。随着我国经济的高速发展,建筑工程设计行业要想在激烈的市场竞争中获取成功,就必须要在短时间内,设计出高质量的产品,提升自己的信誉度,而工程概预算则是设计的一个重要组成部分。招投标是目前建筑工程项目建设普遍采用的一种形式,在招投标过程中,施工企业和建设单位能够准确的完成相应的编制工作,确保投标报价的准确性和对工程造价的合理控制,因此,要对概预算编制做出合理改进,要改变传统的手工编制方法,对计算机进行合理应用,通过利用计算机,提高概预算编制效率和概预算的质量。
  三、结束语:
  一个项目建设的成本花费主要包括:施工管理、施工材料、员工薪资等多个方面。要想实现对建筑企业成本的合理控制与管理,最佳的方式就是通过目标成本法进行成本控制,从而提高企业的经济效益。而在对该方法应用过程中,要做好概预算编制,注重与实际情况的联系,从而确保概预算获取的数据的合理性和准确性。
  参考文献:
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