都是房子惹的祸

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  3月底的那几天,全国多个地区的房地产交易大厅里人头攒动,咨询台边、受理窗口前、过道里、走廊上都是人,这里的“人气”毫不逊色于春运高峰。
  西安市一位房地产交易中心的工作人员说:“像这样的情况已经持续快一个月了,每天晚上都要加班到10点,有时11点,中午大家轮流吃完午饭就要立即工作。”
  20%个税政策发布后,国内很多城市的市民“挤爆”房产交易中心,紧急过户避个税,过户量远超平时。他们把动辄几百万交易金额的房地产交易中心,变成了熙熙攘攘的菜市场,变成了人潮汹涌的春运火车站。
  排队拥挤的不仅是过户房产的人群,到民政部门办离婚的人数也大幅增加。婚姻登记处里,平日只有几对男女来办手续,最近常有十几对等着办理离婚手续的,有头发花白的老年人,有中年夫妻,还有说说笑笑的年轻夫妻。
  中国人恐怕是全世界最聪明、最爱“玩心眼儿”的人了。上有政策,下有对策,一遇政策变化,必有钻空子的奇思妙想出笼。只不过有时人算不如天算,据说北京的国五条细则出台后,让很多本已有房但想假离婚后再多购一处房的人大失所望:北京规定,本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。这婚是白离了。也有想着把房子给一方,把自己弄成无房户的,但如果弄假成真,出现赔了夫人又折兵的事就更悲催了。所以,还得小心谨慎些,现在中国的事儿,没人给你打保票。发改委说燃气涨价是谣言,可没几天,长春的燃气就涨价了,这年头你敢信谁?
  还是说回房子。有想为多买房子假离婚的,也有因房价太贵而离不起婚的。离了后没房的一方去哪住呢?又不能像当年似的,离婚后各守一间,毕竟年代不同了。所以,为了住处,不离,也为降低离婚率做点贡献。
  还有为房子裸奔的。著名看涨房价人士任志强先生打赌又赢了。去年底,任志强多次抛出“2013年3月房价暴涨”的观点,引发了地产界一位郭姓先生的不服。去年12月,郭在网络上向任志强隔空喊话约定对赌:如果2013年3月中国楼市出现上涨,将在北京长安街裸奔十公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉。哎,对任总是不服不行呀,这不,郭先生已经向北京警方申请在长安街上裸奔了。越来越人性化的北京警方没有明令禁止,给了个模棱两可的答复。所以,春暖花开的长安街,我们有可能看到这场裸奔秀。
  为了压下经年累月不断上涨的房价,国务院出台了多个调控文件,可它就是不下来。月月涨甚至日日涨的房价,引来无数国人为之痴狂,为房子节衣缩食,为房子夜不能寐,为房子结婚、离婚,为房子付出鲜血甚至生命。
  形成强烈反差的是,同样是投资市场,中国股市却在房价大涨的同期,走出了大幅下跌的走势。政府也出台了多个维护市场上涨的文件,可它就是不上去,包括中国远洋、中国铝业这样位列全球500强的央企,从当年的60元以上,跌到现在的三四块钱,已经被ST了,让人唏嘘。月月跌甚至日日跌的股价,同样引来无数国人为之痴狂,因为下跌而为股市节衣缩食,为股市夜不能寐,为股市付出鲜血甚至生命。
  中国股市的下跌,是不是也是高房价惹的祸呢?应该有关系,毕竟巨量的投资资金聚集在房市当中,没有进入股市。太复杂,以后慢慢评说吧。
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