空置率与房价双高悖论是怎样产生的

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高空置率与高房价并存的悖论从经济学的供求原理看,对一般的商品而言,供不应求,价格上涨;供过于求,则价格下跌。从目前我国对空置率的计算方法看,空置率反映的是供过于求的情况,有房子没卖出去。由此观之,商品房的空置率与房价之间应该存在着某种此消彼长的关系。但我国的现实? The Paradox of Coexistence of High Vacancy Rate and High Housing Price From the perspective of the supply and demand of economics, for the average commodity, demand falls short of demand and the price rises. When the supply exceeds the demand, the price drops. From the current calculation of the vacancy rate in our country, the vacancy rate reflects the oversupply situation, and there is no sale of the house. From this point of view, there should be some sort of countervailing relationship between the vacancy rate of commercial housing and housing prices. But the reality of our country?
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