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期刊论文
基于特征价格模型的商品住宅价格评估方法应用
基于特征价格模型的商品住宅价格评估方法应用
来源 :统计与决策 | 被引量 : 0次 | 上传用户:madiawang
【摘 要】
:
房地产价格评估需要有客观而精准的方法,以作为物业税征收、房地产买卖等方面的用途。文章以杭州市商品住宅为例,结合2430个样本数据对构建的特征价格模型先用四种函数形式进
【作 者】
:
张立新
姜吉坤
温海珍
【机 构】
:
青岛理工大学管理学院,浙江大学建筑工程学院
【出 处】
:
统计与决策
【发表日期】
:
2010年21期
【关键词】
:
特征价格
价格评估
房地产
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房地产价格评估需要有客观而精准的方法,以作为物业税征收、房地产买卖等方面的用途。文章以杭州市商品住宅为例,结合2430个样本数据对构建的特征价格模型先用四种函数形式进行优选,抽取300个样本进行价格评估预测建模,然后抽取100个样本进行评估预测效果检验,并对所得到的结果进行分析。
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