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运用市场法进行房地产评估时存在的问题及改进意见
运用市场法进行房地产评估时存在的问题及改进意见
来源 :中国资产评估 | 被引量 : 0次 | 上传用户:cosmos_lin
【摘 要】
:
<正>市场法是指在市场上选择若干相同或近似的财产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估财产分别与参照物逐个进行比较,再综合分析各项比较结果,确定被评估财产价值的一
【作 者】
:
叶路
【机 构】
:
浙江正大资产评估公司;
【出 处】
:
中国资产评估
【发表日期】
:
2004年期
【关键词】
:
房地产交易
估价师
问题及改进
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<正>市场法是指在市场上选择若干相同或近似的财产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估财产分别与参照物逐个进行比较,再综合分析各项比较结果,确定被评估财产价值的一种评估方法。它是国际上通用的、经典的估价方法,也是房地产估价中最常见、最重要、应用最多的方法之一。
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