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随着改革开放的深入发展,城市住宅建设规模和房屋产权所有制度都发生了深刻的变化,特别是住宅建设市场化、商品化和原有公有制住宅权属管理制度的改革(房改房)使城市化获得了持续的动力.但是由于各种原因,出现了一些无人管理的弃管楼.目前,弃管楼的问题已经严重影响到当前乃至今后居民生活质量、生活水平的提高,影响到了社会的和谐与稳定.