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在城市更新的大环境下，地方建筑景观改造作为重点实施项目，既要保障经济发展，又要开发场地空间资源的再利用。为了在旧工业厂区改造项目中设计实现挖掘潜在文化价值，延续城市原有文化氛围，提升土地利用效益，本文通过对厂区空间结构的协调，交通组织、建筑景观空间尺度的分析，提出工业厂区空间需要自然、人文、建筑的功能性重构。以湖南湘钢瑞泰科技有限公司厂区总体改造项目为实际案例，分析总结在旧工业厂区建筑、景观改造的设计思路中，重构需以现场实际情况为基础，依据厂区功能和原有生态环境实现空间的优化。