【摘 要】
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房地产大数据的“大”字,一是指地域范围的大,二是指物业种类的多,如此才能形成数据全覆盖的“大”。在住宅数据或住宅自动化估价日渐成熟并同质化的市场中,特殊住宅及非住宅
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房地产大数据的“大”字,一是指地域范围的大,二是指物业种类的多,如此才能形成数据全覆盖的“大”。在住宅数据或住宅自动化估价日渐成熟并同质化的市场中,特殊住宅及非住宅类物业的数据覆盖及自动化估价逐渐得到重视,但又受制于建设方式、建设成本等因素的影响。本文以沿街商业物业作为建设对象,结合自身实践经验,研发建设方式、算法及应用方式,并通过自动估价系统采用“标准价调整”的评估方法,以实现成本省、实现易、普及广的目标。
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