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一、前言在我国，随着最近几年的发展形势，买房已经成为一种趋势，甚至成为家长的一份责任。而直接全款的家庭很少，基本上都是利用商业房贷，所以商业房贷便成为趋势中的趋势。房地产这个行业本身就要求资金比较密集，所以是一个高风险的产业。而我国现阶段房地产行业中的的风险主要集中于商业银行。最近几年，我国的房地产发展还算基本稳定。在我国房地产市场基本发展的同时，一些不正常的现象也开始显现出来了，其实就是房地产的风险。随着这种风险的一步步积聚，慢慢使得部分城市房地产价格上涨过快，