【摘 要】
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土地登记的目的是彰显和保护权利人的土地权益、维护土地财产安全、提高土地市场效率。近年来农村经济改革过程中土地权属纠纷、征地补偿纠纷频发,凸显农村土地确权、登记、
【机 构】
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北京师范大学法学院,国家土地监督局广州局
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土地登记的目的是彰显和保护权利人的土地权益、维护土地财产安全、提高土地市场效率。近年来农村经济改革过程中土地权属纠纷、征地补偿纠纷频发,凸显农村土地确权、登记、发证工作的重要性。建立科学合理的农村土地承包经营权登记制度,事关农村土地承包关系的长期稳定、农村经济改革的深化和农村社会稳定发展的大局。我国《土地管理法》的修改,应当考虑农村土地承包经营权在土地地籍登记中的缺位问题,应当坚持"登记生效主义、权利主体和权利客体清晰、登记机关统一"的原则,将地籍管理制度作为土地资源和资产管理的核心,通过对土地承包经营权的确认、登记和保护来促进农民土地承包权的资本化、股份化。
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