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摘要：高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。本文就高层建筑的特点和施工技术控制重点进行了论述，并提出了加强高层建筑技术管理的措施
关键词：高层建筑；施工技术；管理
Abstract: the high-rise buildings in the urban construction plays a more and more important role. This paper the characteristics of the high-rise building and construction technology control key points are discussed, and some Suggestions of strengthening high-rise building technical management measures
Keywords: high building; Construction technology; management
中圖分类号： TU74文献标识码：A 文章编号：
超过一定高度和层数的多层建筑。我国规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。随着土地资源的日益紧张和城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，技术管理工作的好坏， 很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备， 而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。
一、高层建筑的特点
高层建筑可以带来明显的社会经济效益。首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。结构方面主要有：考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。
二、高层建筑施工技术控制要点
1、深基础施工。随着高层建筑越来越高，建筑物的基础也越挖越深，从十年前一般的6～8m 逐步加深至目前的15～18m。深基础具有规模大、造价高、周期长、工程地质条件复杂以及对周边环境影响较大等特点，因此，对基础施工质量的控制，正是对整个高层建筑施工质量控制的重点。
2、主体结构施工。高层建筑结构己从框架、框架———剪力墙、剪力墙三大常规结构体系，发展成为筒体或筒束的结构；从正交和对称形式，逐渐发展成为斜交体系和不规则体系。由于高层建筑受到的侧向风力以及地震影响相比较更大，因此高层建筑施工质量控制有着更严格的要求。
3、钢筋混凝土施工及模板技术。高层建筑高度高、体量大，使得钢筋绑扎和混凝土泵送都需要一定的施工技术工艺才能实现，因此其施工质量保证的难度就会增加。另外，模板的使用量也变得很大。根据资料统计，在我国己经建成的高层建筑中，现浇钢筋混凝土结构占80%以上，模板工程费用占结构费用的30%～35%，其用工数占结构总用工数的40%～50%。如何既能降低模板使用成本，又能保证施工质量，成为质量控制的又一个问题。
4、管道与设备安装。高层建筑楼层多，不同楼面差别可能很大，使得建筑物管道与设备的安装变得十分复杂，需要考虑到各个专业的良好配合，所以建筑工程的质量控制也必须做到事前、事中和事后全方面的控制。
三、加强高层建筑技术管理的措施
1、强化施工中的安全管理。工程施工安全产生于生产过程中，必须要以“预防为主”，做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理。施工前，要循序渐进，分步骤、分阶段地进行。首先是做好施工前的调查研究。针对现场的地形、地物、地貌进行勘查、记录，及时发现可能造成安全隐患的因素，并依据实地记录、设计文件做好安全技术措施的编制，以及现场安全警示的工作。开展好安全生产的宣教，实施安全技术培训与考核，并做好安全技术交底工作。施工中，要遵循“按图施工”的原则，充分了解、掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。
2、施工技术管理的规范化。当组织结构和体系标准都达到规范化时，施工质量管理就开始进入实际操作层面。施工质量管理的具体执行，就是要抓住关键的质量因素，即人员、机械、材料、方法、环境。对这些因素的控制就决定了工程项目施工质量重点是否能够得到有效的控制。人员的质量控制包括对项目经理、项目部管理人员以及作业人员的控制；机械的质量控制包括对施工机械配置与机械使用的控制；材料的质量控制包括对材料计划、采购、使用以及贮藏的控制；方法的质量控制包括对方法制定、抉择以及实施的控制；环境的质量控制包括对经济、技术、管理、社会文化以及劳动环境的控制。
3、 明确技术管理的职责， 注重技术水平的提升。以法治企， 强化落实。建立和健全各级技术管理机构和技术责任制， 明确各级人员的权、职、责。组织全体员工， 特别是技术干部学习现行规范。尤其是对施工及验收规范的学习， 明确施工中各个分项、分部施工技术要求、施工方法和质量标准等要求， 并以此来组织施工、检查、评定和验收。
4、提高技术管理水平，做好人才储备工作。施工过程中，质量管理是施工管理的根本，保证质量实现工程目标，必须重视施工管理水平的提高，为此应该建立施工管理体系。管理人员的自身素质，管理水平也决定着质量的好坏。组织者应经常性培训管理人员的基础理论及专业知识的提升，组织操作人员的安全技术等方面的培训，积极引进人才做好人才的储备和开发，走可持续发展战略，才能有工程质量的保证和业务的发展，才能打造精品。
参考文献
[1] 胡建良. 高层建筑施工过程中的质量控制与安全管理[J]. 江西建材， 2010，(02) .
[2] 罗倍增. 高层建筑施工管理应注意的事项及对策[J]. 科学之友， 2010，(06) .
[3] 何禹. 加强高层住宅建筑的质量控制[J]. 中国住宅设施， 2009，(10) .
关键词：高层建筑；施工技术；管理
Abstract: the high-rise buildings in the urban construction plays a more and more important role. This paper the characteristics of the high-rise building and construction technology control key points are discussed, and some Suggestions of strengthening high-rise building technical management measures
Keywords: high building; Construction technology; management
中圖分类号： TU74文献标识码：A 文章编号：
超过一定高度和层数的多层建筑。我国规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。随着土地资源的日益紧张和城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。由于高层建筑结构复杂，工程量大，涉及工序多，给建筑施工带来相当大的难度，技术管理工作的好坏， 很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备， 而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。
一、高层建筑的特点
高层建筑可以带来明显的社会经济效益。首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。结构方面主要有：考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。
二、高层建筑施工技术控制要点
1、深基础施工。随着高层建筑越来越高，建筑物的基础也越挖越深，从十年前一般的6～8m 逐步加深至目前的15～18m。深基础具有规模大、造价高、周期长、工程地质条件复杂以及对周边环境影响较大等特点，因此，对基础施工质量的控制，正是对整个高层建筑施工质量控制的重点。
2、主体结构施工。高层建筑结构己从框架、框架———剪力墙、剪力墙三大常规结构体系，发展成为筒体或筒束的结构；从正交和对称形式，逐渐发展成为斜交体系和不规则体系。由于高层建筑受到的侧向风力以及地震影响相比较更大，因此高层建筑施工质量控制有着更严格的要求。
3、钢筋混凝土施工及模板技术。高层建筑高度高、体量大，使得钢筋绑扎和混凝土泵送都需要一定的施工技术工艺才能实现，因此其施工质量保证的难度就会增加。另外，模板的使用量也变得很大。根据资料统计，在我国己经建成的高层建筑中，现浇钢筋混凝土结构占80%以上，模板工程费用占结构费用的30%～35%，其用工数占结构总用工数的40%～50%。如何既能降低模板使用成本，又能保证施工质量，成为质量控制的又一个问题。
4、管道与设备安装。高层建筑楼层多，不同楼面差别可能很大，使得建筑物管道与设备的安装变得十分复杂，需要考虑到各个专业的良好配合，所以建筑工程的质量控制也必须做到事前、事中和事后全方面的控制。
三、加强高层建筑技术管理的措施
1、强化施工中的安全管理。工程施工安全产生于生产过程中，必须要以“预防为主”，做好施工前的准备和施工过程中的监督与管理。施工前，要循序渐进，分步骤、分阶段地进行。首先是做好施工前的调查研究。针对现场的地形、地物、地貌进行勘查、记录，及时发现可能造成安全隐患的因素，并依据实地记录、设计文件做好安全技术措施的编制，以及现场安全警示的工作。开展好安全生产的宣教，实施安全技术培训与考核，并做好安全技术交底工作。施工中，要遵循“按图施工”的原则，充分了解、掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。
2、施工技术管理的规范化。当组织结构和体系标准都达到规范化时，施工质量管理就开始进入实际操作层面。施工质量管理的具体执行，就是要抓住关键的质量因素，即人员、机械、材料、方法、环境。对这些因素的控制就决定了工程项目施工质量重点是否能够得到有效的控制。人员的质量控制包括对项目经理、项目部管理人员以及作业人员的控制；机械的质量控制包括对施工机械配置与机械使用的控制；材料的质量控制包括对材料计划、采购、使用以及贮藏的控制；方法的质量控制包括对方法制定、抉择以及实施的控制；环境的质量控制包括对经济、技术、管理、社会文化以及劳动环境的控制。
3、 明确技术管理的职责， 注重技术水平的提升。以法治企， 强化落实。建立和健全各级技术管理机构和技术责任制， 明确各级人员的权、职、责。组织全体员工， 特别是技术干部学习现行规范。尤其是对施工及验收规范的学习， 明确施工中各个分项、分部施工技术要求、施工方法和质量标准等要求， 并以此来组织施工、检查、评定和验收。
4、提高技术管理水平，做好人才储备工作。施工过程中，质量管理是施工管理的根本，保证质量实现工程目标，必须重视施工管理水平的提高，为此应该建立施工管理体系。管理人员的自身素质，管理水平也决定着质量的好坏。组织者应经常性培训管理人员的基础理论及专业知识的提升，组织操作人员的安全技术等方面的培训，积极引进人才做好人才的储备和开发，走可持续发展战略，才能有工程质量的保证和业务的发展，才能打造精品。
参考文献
[1] 胡建良. 高层建筑施工过程中的质量控制与安全管理[J]. 江西建材， 2010，(02) .
[2] 罗倍增. 高层建筑施工管理应注意的事项及对策[J]. 科学之友， 2010，(06) .
[3] 何禹. 加强高层住宅建筑的质量控制[J]. 中国住宅设施， 2009，(10) .