全过程工程造价审核工作中常见的问题及对策

来源 :安家(建筑与工程)中旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:sisisi22
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:项目造价审核属于项目建设预结算,若想让造价管理满足实际需要,就要全面核实项目预结算,以保障预结算单价和费率的科学性。所以,在项目造价审查过程要加强全过程造价管理,由此减少项目成本,提高成本控制质量。
  关键词:全过程项目造价;审核;问题;策略
  1、全过程项目造价审核的现状
  1.1施工信息存在偏差
  由于审核过程唯有保证施工数据真实,才能了解预结算是否在允许范围内,预算有没有差错。但是,在具体审核过程,因为項目施工信息有偏差,与实际情况不一直,最后导致审核结果没有意义。所以,审核是项目施工的重要一环。唯有严格根据要求展开审核,方可保证资金有序流转,保证工程定期推进,完成预期目标。
  1.2审核者整体素养不高
  因当下该行业尚不成熟,造成市场缺少该方面的专业人才,由此企业会下降人才选择标准,最终导致从业于该行业的员工缺少必要的专业技能。另外,审核者的整体素养不高,直接影响者审核效果,更有些单位会由于审核问题而造成项目不能顺利开展[1]。
  1.3审核流程非常复杂冗长
  我国审核机制因长期未得到深入改革,效率不高,无法满足当下行业发展需要,导致审核流程十分复杂冗长。另外,也未学习国外先进科技及经验,这同样是造成当下现状的原因[1]。针对造价成本预算,其处理工序十分复杂,若缺少健全制度的支撑,将会导致结算无法顺利展开。现如今,我国市场经济水平不断提升,工程得到明显创新且广泛推广过程,除高新科技的出现让原材料与结构等得以创新外,审核机制也要有一定变化,唯有持续优化审核体系方可做好造价预算业务,有序开展审核任务[2]。
  2、全过程项目造价审核优化路径
  2.1制定完善的审核体系
   因为工程涉及的作业面很广,而且存在一定的专业性,所以,制定一个科学完善的审核体系非常重要。制定一个健全的审核体系,为全过程项目造价管理提供依据与基础,进而推动造价审核顺利进行。
   (1)为保证审核业务全面实施,在审核过程要邀请业内专业人士参与造价审核业务。审核过程,各审核者均要仔细勘察现场环境,重新计算工程造价,进而保证项目实际与送审资料一致。
  (2)工程建设以前,比较施工过程的要求与组织合同上的标准,保证二者相符以后开展施工任务,并根据合同上的各项条例,竣工后及时验收项目与汇总项目预算,最后开展造价审核业务。
  (3)工程竣工后,施工单位要汇总项目量、完工信息,并形成报表,把这些信息交给审核部门,以便审核者更好开展项目审核。
  (4)成本审核过程,审核者若发现与实际状况严重不同的内容时,要全面审查市场材料成本与施工过程,而且,还要基于实践经验编制新的成本信息。
  2.2保证项目量的精准性
  因为施工项目中包含的项目量较多。施工企业要注重全过程项目量管控,而且还要保障所有项目量审核的精准性。审核者要严格控制施工阶段的项目量信息,确保审核时所有项目量均准确有效,而且为了以防万一,必须备份项目量信息。审核项目量时,审核者要仔细分析施工设计计划,提高员工对项目量审核的高度重视。也能够采取造价审核手段对有关工作提出统一标准,完善核查行为。审核管理部门要制定健全的规章制度,进一步约束与规范审核者的行为习惯[2]。在采取造价审核核查项目量时,必须注意以下几点:
  (1)项目造价审核过程,先要确定审核环节的各项计算参数,检查这些计算参数的挑选是否有效,调差处理时是否满足规定,保证这些无问题以后才能够开始造价审核任务。
  (2)项目造价审核过程,要审核选择的计算程序与计算方式及其特殊费用,而且要注意各种费用的计量参数是否科学。
  (3)因为有些项目量很大,在组织项目造价审核时,会存在很大的作业量,遇到这类造价审查任务时要全面审核与管理造价,认真计量项目量,进而防止产生很大的偏差。
  2.3定额资料全面管理
  项目造价审核过程,要加强材料、定额审查力度控制,防止有些施工单位为取得最大化效益而采取虚增项目量、反复套定额与高套定额的途径增多企业收益。所以,在审核时要加强对项目材料、定额的审核和控制。具体操作中,要注意以下几点内容:
  (1)工程建设以前,在准备过程根据建设行业标准合理变更项目合同,且按照规章制度制定施工成本管理制度。
  (2)工程建设时选择的图纸、材料等,应在实地勘察施工场地以后再考虑是否使用,由此尽量保障项目造价资料的真实性。
  (3)工程建设阶段,若需要开展项目量签证任务,项目造价审核者就要认真核查签证原因,而且还要确定签证变迁以后的项目量,以确保项目量的精准性与真实性。
  2.4优化全过程造价管理
   工程决策过程,建设单位要考虑项目施工的可行性,主要考虑投资的可操作性。所以,为了使工程有序开展,需要全面研究项目的经济性,进而持续提升项目造价控制遂平,为施工项目决策提供良好支撑。我国很多施工项目在设计期间均会选择限额设计方式,由此从根源上管理项目造价,使施工项目造价标准与设计标准相符合。另外,施工项目设计结束以后,员工要仔细审核设计结果,以保证项目的可行性。
  施工过程,项目造价控制也非常关键,其对项目建设质量及进度有较大影响。施工图纸审核结束以后,员工要按照合同内容控制施工阶段的项目造价,尽可能减少施工时间,以保证项目质量,施工环节如果产生质量缺陷,就会影响整个项目建设,所以,项目造价审核管理要贯穿于整个施工项目阶段。
  3、结束语
  总而言之,项目造价审核主要是把项目造价控制在标准范围内,而且尽量减少项目造价。审核时,要及时找到工程施工中隐藏的问题,并提出科学策略;审核结果也能够为企业管理带来宝贵经验。项目造价审核是管理项目造价的重要举措,必须及时优化。唯有持续提升项目造价审核质量,方可为企业发展奠定良好的基础。
  参考文献
  [1]邹卫东. 建筑工程管理中的建筑工程质量控制分析[J]. 现代物业(中旬刊), 2020(01):129-129.
  [2]吴荣德, 李国方. 复杂高层与超高层建筑结构设计要点探析[J]. 住宅与房地产, 2015, No.413(28):46.
  南京创伟建设工程有限公司 江苏 南京 210000
其他文献
摘要:房地产开发项目的管理成效对项目整体质量、进度及成本有着直接影响,由于房地产项目内容复杂程度高,对管理方面的要求和需求日益增加,这也是致使项目管理难度持续攀升的重要原因,要求相关管理人员具备一定的管理能力,明确房地产开发项目的管理必要性,针对项目管理难点制定合理化的管理建议,高质量完成项目建设任务。鉴于此,本文主要围绕房地产开发项目管理难点进行探究,以供参考。  关键词:房地产;开发项目;管理
期刊
摘要:随着我国建筑工程行业的不断发展,当前我国建筑市场逐渐饱和,建筑企业能够获得利润的空间逐渐缩小,建筑企业所面临的市场竞争压力逐渐增加,为此建筑企业需要做好全过程工程造价管理,通过采用科学的造价管理措施,改变当前的造价控制模式,优化成本控制工作,能够有效促进建筑工程经济效益提升,从而促进建筑业更好地发展。本文对建筑工程管理中的全过程造价控制进行了深入地研究与分析,并提出一些合理的意见和措施,旨在
期刊
摘要:随着我国经济社会的不断发展,各项工程也实现了高速的突破,在现代施工中,更加讲究的是各个工程之间的协作配合才能更好的呈现出工程最终的效果,所以加强每一个环节之间的施工配合工作,可以有利于提高整体工作的效率,能够保证在规定的周期内完成工程。在施工具体的应用的过程中,需要安装技术人员和土建工程施工单位之间充分的做好交流和沟通工作,加强土建施工与安全施工的协作配合,保障整体工程的质量。本文将主要围绕
期刊
摘要:建筑工程是一项涉及因素众多的复杂、工程变更频繁的工程,建筑工程预算的编制工作是建筑企业合理控制工程造价的基础工作。预算编制的准确性,会影响企业对于投资金额的分配问题以及战略决策问题,进而直接影响到企业的未来发展。因此,如何最大显得的提升工程预算的准确度,为企业提供更加科学合理的工程造价预算,需要在预算编制阶段对各类因素进行统筹考虑,从而从根本上将不同因素对预算编制工作的干扰程度降低到最低。因
期刊
摘要:甲方需要在整个工程建设的过程中对合同进行严格控制,根据工程建设当中提出的各项要求和其自身的特点对资料进行管理。这项工作的质量将会关乎整个项目工程工作的进度,甲方在工作中到每个阶段会处理不同性质的工作,所以战略工程项目管理的过程中,会采用微观的方式处理工作当中出现的细节。  关键词:甲方;工程项目管理;问题;对策  引言:近几年,建筑行业随着我国事业的发展也在崛起,但是随着建筑行业的发展背后也
期刊
摘 要:绿色建筑理念作为建筑工程项目的重要要素,其对建筑工程项目质量及进度的整体把控直接影响了整个工程。如何在科学合理的政策允许下,掌握绿色建筑项目管理策略是建筑工程相关工作人员共同思考的问题。文章主要以此为切入点,深入剖析建筑工程中绿色建筑对于项目质量及进度的影响作用,以期给出具体可行的合理策略。  关键词:绿色建筑;施工管理;质量把控  建筑工程作为我国社会经济发展的重要产业之一,其项目工程周
期刊
摘要:随着信息技术的发展,在工程建设领域信息化、集成化、简约化日益成为行业主流形态。而在众多信息技术发展应用中,BIM技术日益成为建筑业,特别是给排水工程中无法替代的技术。BIM技术在实际操作过程中以其独特的优势,逐渐取代CAD等技术。因此,本文聚焦BIM技术探讨在给排水工程施工管理中如何应用此技术。  关键词:雨污分流;道路建设;给排水工程;BIM技术  一、给排水工程及BIM技术概述  (一)
期刊
摘要:随着改革开放的进一步深入,我们国家的经济、社会取得快速发展,同时,我们国家在建筑业方面的投入也越来越多,为了能够更好的保证国家建筑业的发展速度,需要针对建筑的施工管理方面进行深度分析,不仅仅是在施工技术方面,还有施工人员管理方面都需要进行相应的质量管控。当今时代,是经济和科技高速发展的时代,建筑施工管理行业也随之发展,不少人都开始对建筑施工管理专业进行关注。但是,我国建筑施工和管理方面的人才
期刊
摘要:钢结构本身简单的设计,具有量轻,耐冲击性强的特点,钢结构广泛应用于建筑工程,随着建设产业的增加,钢结构技术得到广泛应用,钢铁供应与需求产生严重矛盾,钢铁材料质量难以有效保障,在建设过程中,钢结构技术得到了广泛应用。由于钢结构质量问题频发,不仅会给建设工程带来巨大困难,还会影响整个项目的质量和施工过程,本文简要说明了建筑钢结构工程的施工管理和管理。  关键词:建筑;钢结构工程;施工技术;管理 
期刊
摘要:现阶段的政府为了扩大内需,都积极采取了财政政策,不断地在市政工程建设加大了投资的力度,这也使,我国的基础设施建设项目,在不断得到更好的更蓬勃的发展。在开展市政工程建设的参与的人员多方面,有业主方、工程项目的设计单位、工程的施工单位、工程项目施工所使用材料的供应单位等,其中工程项目开展的业主方,是市政工程建设各项资源的组织者,因此在进行市政工程相关管理的时候,要保障管理的质量,保障市政工程建设
期刊