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摘要：随着生活和科技水平的不断提高，我国的建筑经济得到了很大的发展，但是其中造成大量的能源浪费，而且环境的破坏也十分的严重。故本文提出了绿色建筑的概念，而且本文从我国绿色建筑经济的發展现状和绿色建筑经济的推广措施分析两个方面探讨了建筑经济的可持续发展。
关键词：建筑经济；可持续发展；绿色建筑；
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
一、我国绿色建筑经济的发展现状
面对环境问题的压力，我国建筑行业正在积极探索如何降低建筑的能耗量和建筑对环境的污染，发展绿色建筑受到越来越多建筑行业人士的认可。在不断的实践过程中，绿色建筑是缓解现如今环境压力的有效途径。与发达国家相比，我国的绿色建筑发展起步较晚，尚且存在许多问题和不足之处。
（1）对绿色建筑的认识不足和缺乏健全的法律体制。目前我国普遍对绿色建筑没有达到广泛的共识，许多人尚未将绿色建筑的工作放到实施可持续发展的战略高度。同时，我国现行的法律关于绿色建筑没有做出明显的规定，关于建筑的节能和环境保护的综合法律体系尚未健全，导致建设各方并不是完全参与到建筑的节能减排。
（2）相关部门的行政管理没有达到一定的约束行为。管理部门对绿色建筑的行政管理重视不够，缺乏管理力度。
（3）缺乏对绿色建筑经济激励政策。绿色建筑应用材料和技术花费很高，因此没有一定的经济基础，绿色建筑的发展受到限制。归根到底，只有通过经济利益的驱动，绿色建筑的发展才会有持久的动力。
（4）缺乏节能减排的经验和技术交流的平台。在西方发达国家，绿色建筑取得了促进经济发展和节约能耗的成就，加大与加快与国外先进技术和经验的交流和研究，有利于推动我国绿色建筑发展。
（5）看重技术和设备的堆砌却缺乏实践。相对于宣传上的大张旗鼓，绿色建筑在应用领域方面的实践发展缓慢。绿色建筑不是高技术新设备的堆砌，而是通过合理通风采光设计达到建筑的节能减排效果。同时绿色建筑项目存在很大的噱头，有许多建筑打着“绿色建筑”的噱头获取利益。
二、绿色建筑经济的推广措施分析
2.1强化宣传教育，提升人们绿色建筑意识。
强化对绿色建筑的充分力度，采取多种形式，对各种媒体充分利用起来，进一步增强对绿色建筑知识的宣传和普及，使其经济内涵得到人们的认识及认可。将“节能、节地、节材、节水”的理念贯穿到宣传引导当中，使社会各界对发展绿色建筑经济的紧迫性和重要性有一个确切的认识。此外，相关的教育培训十分必要、高等院校作为人才的输出地，应当对绿色建筑相关学科进一步完善，从而使培养出的专业技术人才和复合型人才同绿色建筑经济的发展要求相适应；强化教育培训机构建设，对绿色建筑从业人员进行多渠道的在职培训和继续教育，以有效提升其实际应用能力，为绿色建筑经济的有效发展奠定坚实的人力基础。
2.2.实施政策补贴。
首先，将绿色建筑产品生产者作为补贴对象，因绿色建筑产品的生产具有外部经济性，为强化其竞争力，促进其多生产，相应的经济补贴就十分必要。给予绿色建筑产品生产者合理的经济补贴，不但能够调动其积极性，强化其生产能力，且对于产业规模的进一步扩大也发挥着积极的促进作用。其次，将绿色建筑产品消费者作为补贴对象，这一补贴形式的实质是对绿色建筑产品生产者的间接补贴，这样的补贴形式，扩大了市场需求，进一步刺激了绿色建筑产品消费。
2.3实施政策税收。
政策税收包括两个方面，包括优惠政策税收和强制性政策税收。优惠政策税收的实施可以使绿色建筑产品生产者成本得以降低，实现了外部效益的内部化。从理论层面上来讲，优惠政策税收同补贴绿色建筑产品生产者的概念是相同的。但其差别在于税收政策节省了政府大量的资金支持，而只需要减少一部分地方或中奖的收入。因此，这一政策形式相比于补贴更具有执行性；而强制性政策税收即是对非绿色建筑产品生产者实行高强度、高标准的收费标准。因非绿色建筑产品的外部具有不经济性，处于对产量减低的考虑，相关税收的引进就十分必要。通过政府的调控干预，在一定程度上配置资源，强化对建筑工程的节能监管，强化强制性标准的贯彻，完善建筑节能监管体系。在项目成本方面，对内外部成本的转化加以体现，提升非绿色建筑项目的内部成本，降低绿色建筑的外部成本，实现绿
色建筑经济领域中资源的合理流动。
2.4建设绿色建筑示范工程，发挥标杆效应。
在绿色建筑经济的实际推广过程中，可考虑通过对绿色建筑示范工程的建设，来发挥标杆作用，以榜样的理论来对市场积极引导，消除市场风险，明确政策导向，吸引对绿色建筑的相关投资建设，来为绿色建筑经济的有效推广营造一个良好的市场条件和外部环境。
三、进一步推进绿色建筑经济发展的建议
3.1强调绿色建筑的经济性。
当前，我国尚处于市场经济转型期，绿色建筑经济的发展应当同市场经济规律相符合。之前，绿色建筑的先进性是人们关注的焦点，而经济性则容易被忽略。但其实，绿色建筑同经济间是相关联的，这就是为什么我国在技术实施和项目管理方面存在太多缺陷和定性因素多、定量因素少的原因。因此，强调建筑的经济性，强化对指标、量化的分析对于绿色建筑经济的发展有着积极的推进作用。
3.2强化绿色建筑的智能自律。
当前，我国绿色建筑市场混乱，竞争十分激烈。其中恶性竞争和无序竞争的影响十分恶劣，低价中标也降低了工程质量。为有效制止这一混乱局面，将绿色建筑经济的发展推向良性化道路，智能自律就显得十分重要。智能自律使得绿色建筑能够测算各类建筑元素的运行消耗、原始价格，并将使用者、学生、各专业专家紧密结合，从而实现共同的目标
利益。
3.3研发低碳建筑技术
要努力进入国际低碳技术的高端行列，政府得先大力鼓励低碳技术的创造与创新，将低碳技术研发机构和各大高校之间联合，共同研发低碳技术并提高技术创新水平。将专业低碳技术的引进成本降低并打破发达国家的低碳技术壁垒，从低碳技术的改造与创新和节能设计相结合方面看，再依照我国目前状况，我们可以从以下几个方面着手：建筑材料的使用、建筑供暖和制冷设计等，提高建筑施工设计，研发新技术和新材料，鼓励企业生产节能环保建筑材料。实现能源利用与建筑节能体制的一体化并将土地规划、城市规划、住宅规划三者相结合。提高新建建筑的节能标准，制定相应的低碳技术标准，例如新型轻质混凝土结构、复合材料结构体系等。对不同层次厂家的产品进行比较，以便做出更节能的方案，有效地减少二氧化碳的排放。
四、结语
当前，建筑业正处于转型期，建筑经济面临着新的机遇和挑战。在迈向绿色建筑的过程中，既应注重内部效果，亦应强调总体的建筑投资回报。对于投资者来讲，建筑经济的绿色化转型，既是一种经济责任，又是一种社会责任，是新形势下建筑经济实现可持续发展的有效路径。
参考文献：
[1]于红妹。 现代建筑节能经济效益及政策研究[J]。 时代金融,2012,(30)。
[2]叶祖达。 绿色建筑的宏观经济效益研究[J]。 城市发展研究,2012,(10)。
[3]黄晋太。 经济与上层建筑的异化之殇[J]。 太原理工大学学报(社会科学版),2012,(5)。
[4]洪天超。 以绿色建筑为基础 建设绿色低碳生态新城——以杭州钱江经济开发区为例[J]。 城市,2012,(10)。
[5]王红兵。 降低高能耗推进低碳建筑经济可持续发展[J]。 北方经贸,2012,(10)。
[6]龚迪,袁啸,雷鸣。 浅析绿色建筑体系与低碳经济[J]。 环境科学与管理,2012,(10)。
关键词：建筑经济；可持续发展；绿色建筑；
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
一、我国绿色建筑经济的发展现状
面对环境问题的压力，我国建筑行业正在积极探索如何降低建筑的能耗量和建筑对环境的污染，发展绿色建筑受到越来越多建筑行业人士的认可。在不断的实践过程中，绿色建筑是缓解现如今环境压力的有效途径。与发达国家相比，我国的绿色建筑发展起步较晚，尚且存在许多问题和不足之处。
（1）对绿色建筑的认识不足和缺乏健全的法律体制。目前我国普遍对绿色建筑没有达到广泛的共识，许多人尚未将绿色建筑的工作放到实施可持续发展的战略高度。同时，我国现行的法律关于绿色建筑没有做出明显的规定，关于建筑的节能和环境保护的综合法律体系尚未健全，导致建设各方并不是完全参与到建筑的节能减排。
（2）相关部门的行政管理没有达到一定的约束行为。管理部门对绿色建筑的行政管理重视不够，缺乏管理力度。
（3）缺乏对绿色建筑经济激励政策。绿色建筑应用材料和技术花费很高，因此没有一定的经济基础，绿色建筑的发展受到限制。归根到底，只有通过经济利益的驱动，绿色建筑的发展才会有持久的动力。
（4）缺乏节能减排的经验和技术交流的平台。在西方发达国家，绿色建筑取得了促进经济发展和节约能耗的成就，加大与加快与国外先进技术和经验的交流和研究，有利于推动我国绿色建筑发展。
（5）看重技术和设备的堆砌却缺乏实践。相对于宣传上的大张旗鼓，绿色建筑在应用领域方面的实践发展缓慢。绿色建筑不是高技术新设备的堆砌，而是通过合理通风采光设计达到建筑的节能减排效果。同时绿色建筑项目存在很大的噱头，有许多建筑打着“绿色建筑”的噱头获取利益。
二、绿色建筑经济的推广措施分析
2.1强化宣传教育，提升人们绿色建筑意识。
强化对绿色建筑的充分力度，采取多种形式，对各种媒体充分利用起来，进一步增强对绿色建筑知识的宣传和普及，使其经济内涵得到人们的认识及认可。将“节能、节地、节材、节水”的理念贯穿到宣传引导当中，使社会各界对发展绿色建筑经济的紧迫性和重要性有一个确切的认识。此外，相关的教育培训十分必要、高等院校作为人才的输出地，应当对绿色建筑相关学科进一步完善，从而使培养出的专业技术人才和复合型人才同绿色建筑经济的发展要求相适应；强化教育培训机构建设，对绿色建筑从业人员进行多渠道的在职培训和继续教育，以有效提升其实际应用能力，为绿色建筑经济的有效发展奠定坚实的人力基础。
2.2.实施政策补贴。
首先，将绿色建筑产品生产者作为补贴对象，因绿色建筑产品的生产具有外部经济性，为强化其竞争力，促进其多生产，相应的经济补贴就十分必要。给予绿色建筑产品生产者合理的经济补贴，不但能够调动其积极性，强化其生产能力，且对于产业规模的进一步扩大也发挥着积极的促进作用。其次，将绿色建筑产品消费者作为补贴对象，这一补贴形式的实质是对绿色建筑产品生产者的间接补贴，这样的补贴形式，扩大了市场需求，进一步刺激了绿色建筑产品消费。
2.3实施政策税收。
政策税收包括两个方面，包括优惠政策税收和强制性政策税收。优惠政策税收的实施可以使绿色建筑产品生产者成本得以降低，实现了外部效益的内部化。从理论层面上来讲，优惠政策税收同补贴绿色建筑产品生产者的概念是相同的。但其差别在于税收政策节省了政府大量的资金支持，而只需要减少一部分地方或中奖的收入。因此，这一政策形式相比于补贴更具有执行性；而强制性政策税收即是对非绿色建筑产品生产者实行高强度、高标准的收费标准。因非绿色建筑产品的外部具有不经济性，处于对产量减低的考虑，相关税收的引进就十分必要。通过政府的调控干预，在一定程度上配置资源，强化对建筑工程的节能监管，强化强制性标准的贯彻，完善建筑节能监管体系。在项目成本方面，对内外部成本的转化加以体现，提升非绿色建筑项目的内部成本，降低绿色建筑的外部成本，实现绿
色建筑经济领域中资源的合理流动。
2.4建设绿色建筑示范工程，发挥标杆效应。
在绿色建筑经济的实际推广过程中，可考虑通过对绿色建筑示范工程的建设，来发挥标杆作用，以榜样的理论来对市场积极引导，消除市场风险，明确政策导向，吸引对绿色建筑的相关投资建设，来为绿色建筑经济的有效推广营造一个良好的市场条件和外部环境。
三、进一步推进绿色建筑经济发展的建议
3.1强调绿色建筑的经济性。
当前，我国尚处于市场经济转型期，绿色建筑经济的发展应当同市场经济规律相符合。之前，绿色建筑的先进性是人们关注的焦点，而经济性则容易被忽略。但其实，绿色建筑同经济间是相关联的，这就是为什么我国在技术实施和项目管理方面存在太多缺陷和定性因素多、定量因素少的原因。因此，强调建筑的经济性，强化对指标、量化的分析对于绿色建筑经济的发展有着积极的推进作用。
3.2强化绿色建筑的智能自律。
当前，我国绿色建筑市场混乱，竞争十分激烈。其中恶性竞争和无序竞争的影响十分恶劣，低价中标也降低了工程质量。为有效制止这一混乱局面，将绿色建筑经济的发展推向良性化道路，智能自律就显得十分重要。智能自律使得绿色建筑能够测算各类建筑元素的运行消耗、原始价格，并将使用者、学生、各专业专家紧密结合，从而实现共同的目标
利益。
3.3研发低碳建筑技术
要努力进入国际低碳技术的高端行列，政府得先大力鼓励低碳技术的创造与创新，将低碳技术研发机构和各大高校之间联合，共同研发低碳技术并提高技术创新水平。将专业低碳技术的引进成本降低并打破发达国家的低碳技术壁垒，从低碳技术的改造与创新和节能设计相结合方面看，再依照我国目前状况，我们可以从以下几个方面着手：建筑材料的使用、建筑供暖和制冷设计等，提高建筑施工设计，研发新技术和新材料，鼓励企业生产节能环保建筑材料。实现能源利用与建筑节能体制的一体化并将土地规划、城市规划、住宅规划三者相结合。提高新建建筑的节能标准，制定相应的低碳技术标准，例如新型轻质混凝土结构、复合材料结构体系等。对不同层次厂家的产品进行比较，以便做出更节能的方案，有效地减少二氧化碳的排放。
四、结语
当前，建筑业正处于转型期，建筑经济面临着新的机遇和挑战。在迈向绿色建筑的过程中，既应注重内部效果，亦应强调总体的建筑投资回报。对于投资者来讲，建筑经济的绿色化转型，既是一种经济责任，又是一种社会责任，是新形势下建筑经济实现可持续发展的有效路径。
参考文献：
[1]于红妹。 现代建筑节能经济效益及政策研究[J]。 时代金融,2012,(30)。
[2]叶祖达。 绿色建筑的宏观经济效益研究[J]。 城市发展研究,2012,(10)。
[3]黄晋太。 经济与上层建筑的异化之殇[J]。 太原理工大学学报(社会科学版),2012,(5)。
[4]洪天超。 以绿色建筑为基础 建设绿色低碳生态新城——以杭州钱江经济开发区为例[J]。 城市,2012,(10)。
[5]王红兵。 降低高能耗推进低碳建筑经济可持续发展[J]。 北方经贸,2012,(10)。
[6]龚迪,袁啸,雷鸣。 浅析绿色建筑体系与低碳经济[J]。 环境科学与管理,2012,(10)。