根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比2月扩大0.23个百分点，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。与2月相比，价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有3个；环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有51个，较2月增加10个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年3月相比上涨3.90%，涨幅相对2月扩大1.42个百分点。
　　在政策走向不明的背景下，大量购房者赶“末班车”入市，多个城市二手住宅交易量井喷，担心税费增加的恐慌心理挤压部分需求涌入新房市场并加快购房进程；另一方面，开发企业借助“金三银四”的传统旺季，紧抓“国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格继续上扬。受此影响，3月住宅市场继续延续回暖态势，新建住宅价格上涨城市个数增多，全国均价环比涨幅再次突破1%，十大城市主城区二手住宅均价环比涨幅接近3%。
　　环比涨幅
　　环比2月上涨的84个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台，10个城市涨幅在2.3%～4%。其中，湛江、厦门、石家庄、郑州涨幅在3%～4%，柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台在2.3%～3%。另外，北海、汕头、德州等74个城市环比上涨，其中北海、汕头等8个城市涨幅在2%～2.2%（含）；东营、吉林、新乡等33个城市涨幅在1%（含）～2%；绵阳、桂林、银川等33个城市涨幅在1%以内。
　　同比涨幅
　　百城住宅价格同比2012年3月上涨3.90%，连续第4个月上涨且涨幅扩大1.42个百分点。有75个城市住宅价格同比上涨，比2月增加17个，其中，菏泽涨幅为16.30%；乌鲁木齐、广州等6个城市涨幅在10%～15%；南昌、赣州等58个城市涨幅在1%～10%，徐州、中山等10个城市涨幅在1%以内。