【摘 要】
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本文分析了长租公寓"租金贷"产生的原因以及四维关系,深入分析租金贷面临的资金沉淀,期限错配,运营风险较高;管理能力薄弱,资金违规挪用,信用风险突出;信息披露缺失,维权追债
【机 构】
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湖北楚天房地产开发有限责任公司,上海对外经贸大学国际经贸学院
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本文分析了长租公寓"租金贷"产生的原因以及四维关系,深入分析租金贷面临的资金沉淀,期限错配,运营风险较高;管理能力薄弱,资金违规挪用,信用风险突出;信息披露缺失,维权追债困难,法律风险严重;扰乱市场秩序,租户健康受到威胁,社会风险凸显等问题,并根据存在的问题提出了创新金融产品、加大政府支持、提高市场信息透明度、加强长租公寓运营机构的监管以及保护租客和房东的合理权益等政策建议。
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