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摘要：随着经济全球化的加深，以及改革开放事业不断发展，我国建筑行业已具有一整套土建工程造价管理控制体系，而且在以往的土建工程造价控制中发挥了巨大作用。土建工程的质量问题严重影响建筑物的使用年限和人身安全,因此要加强工程施工各方责任主体质量意识,确保工程质量结构安全、使用耐久、使用可靠。但由于土建工程建设项目承揽数量的急速增加，土建工程普遍存在着这样或者那样的一些问题。本文就常见的土建工程质量问题加以总结,提出常见质量问题的防范措施。深入对我国土建工程管理的研究具有十分重要的理论意义和现实意义。
关键词：土建工程；质量问题；防治研究
中图分类号：TV523文献标识码： A
一、土建工程中常见的质量问题及造成此问题的原因
土建工程中涌现出来的质量问题可谓种类繁多，一些常见的问题有建筑物的变形、建筑物的错位、地基不稳造成的建筑物坍塌、人为或自然因素的破坏、比例不协调造成的倾斜、建筑物内墙壁或地板的渗水、强度达不到建筑师的要求以及截面的尺寸不精准等等方面的原因。之所以出现这些现象，原因是多种多样的，有大气环境方面的影响，也有施工质量方面出现的种种问题等等。其主观因素可以总结为下面几点：
1、施工设计与材料不合格。在土建工程的整个施工过程中，施工设计发挥着至关重要的作用，如果设计考虑不全面，就会导致出现结构设计不合理、图纸设计不合理等问题，进而影响施工的顺利进行，同时对施工质量也会产生一定的影响。除此之外，施工材料也是影响施工质量的主要因素之一，在土建工程施工中，如果施工材料不合格，也就无法确保施工的顺利进行，进而对施工质量产生一定的影响。
2、施工管理不到位。目前，在施工管理中普遍存在着混乱的现象，主要包括施工方案设计不合理、质量检查不严格、应急措施不到位等质量问题。土建施工和常规工业产品之间存在着一定的差异，没有形成固定、系统的作业流水线，相应的工作环境与生产设备也不够稳定，所以，在土建施工中经常出现一些管理问题，导致无法按照相关的程序开展相应的工作，进而影响施工的顺利进行。除此之外，在土建施工过程中，经常因为人为因素或者一些不确定因素导致管理混乱，进而对施工质量产生一定的影响。
3、自然气象因素。通常情况下，土建施工的工期都比较长，需要进行大量的露天施工，进而也就非常容易受到自然气象条件的影响。其中施工材料与施工设备经常受到雨水的冲刷以及阳光的暴晒等相关自然气象条件的作用，进而导致出现一定的破坏，影响施工的顺利进行，在一定程度上降低了施工质量。
二、加强土建工程质量的措施
1、加强投标管理
在土建工程的招投标中要注意的一点是施工单位的资质和等级要有一定的标准，以及土建工程要整体承包给施工单位，不得随意将土建工程进行分解承包。作为承包方的相关部门要秉着依法承包的原则，对承包过来的土建工程项目进行实地勘测、科学设计、按章施工、保質保量地监管；另外工程承包方应该将工程需要选用的设施和材料等采取招标的方式进行选购，借此从源头避免工程的质量问题。在这里需要强调的是关于工程以及工程涉及到的设备、材料的招投标相关注意事项：
1.1招投标项目应该采取社会化和市场化更强的形式，尽量保证任何有资格的单位或者个人都有机会参与到招投标项目中，借此确保土建工程承包方的水平更高以及工程的质量更优。
1.2招投标项目必须严格遵照国家颁布的相关法律法规进行，确保投标者的地位是平等的，以及保证招投标项目的公平、公开、公正。
2、加强监管工作
2.1加强对土建工程施工质量的监管是国家法制建设的要求。要实现土建工程的质量监管能有法可依，相关部门必须加快土建工程相关法律法规体系的规范和完善。
2.2针对工程的施工设计以及施工方案的确定方面，必须基于对实际的全面考虑和分析，如：施工管理、技术、工艺等，只有综合考虑下设计出的施工方案才能确保施工方案的可操作性和科学、合理性，才能确保工程的整体质量的提高，而且科学合理的施工方案对缩短工期、降低成本方面都有着不可忽视的作用。
2.3加强所属政府的市场监督职能：政府对建设工程的监管是建筑工程质量的一大保证，政府的监督职能要实现最大化发挥，相关部门必须做以下几大方面：监管人员的综合素养要高、监督的有关法制要健全，只有这样才能保证土建工程的质量达标。
3、提高施工人员的素质
施工单位要不断的提高相关人员的技能水平和业务素质。通过定期的开展针对性的职业培训，加强相关人员对当前先进知识和技术等的了解和掌握。要提高他们的职业道德水平，并积极的改善员工的施工作业和生活环境，增强工人的归属感和责任感，从而确保土建工程的施工质量。
4、加强土建工程施工现场人员管理
在土建工程施工中最主要的活动主体是人，根据土建工程施工的特点，在施工过程中需要一支高素质的施工队伍，他们应该有高超的施工技术和严格的施工纪律，但是能从目前我国大部分的土建工程施工中来看，现场施工人员还存在很多的问题。主要有施工人员技术水平不高、文化程度较低、工程中的安全意识淡薄等等，给土建工程顺利施工带来了很大的影响。所以在施工现场管理中要加强对现场施工人员的管理，帮助他们熟悉新的施工技术，提高他们的文化素质，使他们掌握更多的建筑施工知识，加强对他们的安全教育，不仅保证了施工过程中的安全问题，而且对提高工程施工质量也有很大的帮助。
5、控制好工程进度
控制好工程进度，需要在工程质量与花费时间上权衡。如果工程进度过快，往往造成工程的质量低下，而工程进度慢，虽然有利于工程质量的提高，却又可能赶不上工期，无法在业主要求的时间内完工。现实中，很多企业往往存在加快工程进度以期提早完工的现象，造成了工程质量低下。因此，控制好工程进度，关键在于合理的安排工程的进度与施工工作，加强对于工程进度的监督，在确保质量的前提下，保证工程按时完成。
6、加强质量检查力度
在建筑土建工程施工过程中，为了能够及时的发现和消除工程施工过程中存在的不合格工序，进一步提高工程建筑的安全性和可靠性，相关的管理部门需要成立专业的质量检查小组，并制定一项合理有效的质量检查制度，在对整个工程项目施工进行监督和指导的过程中不断解决各种细节问题，提高土建工程质量。
7、加强对原材料的监管
由于土建工程的规模相对更加庞大，致使工程需要的原材料更多，原材料的质量问题决定着工程的整体质量，所以作为土建工程的施工单位要要个把握好工程原材料的质量关，所选购的原材料必须完全符合工程设计的需要和标准。
7.1先检验后使用。工程的施工部门在选用原材料的时候，必须做到先检验在投入使用，该程序不得省略。
7.2在对原材料的检验时，如检测到不符合相关规定的原材料，施工单位应该及时告知相关部门，并对其彻底销毁，借此保证土建工程中选用的原材料符合实际标准，从而保证工程的整体质量达标。
结束语
保障土建工程质量是一件利国利民的大事，国家各部门应该结合不同时期，我国土地建设行业在不时期出现的问题，及时出台相应政策，给予行政干预和调控，而各施工单位也要给予高度重视，提高质量管理意识，从自己做起严把质量关，一起携手努力确保土建工程质量和水平。
参考文献
[1]钟志成.探究土建工程常见的质量问题与防治[J].建材与装饰，2012.(33)：75-76.
[2]李佳梅.浅析建筑施工中混凝土工程质量问题与防治措施[J].建材与装饰,2012.(10) [3]王神钱.浅析建筑施工中混凝土工程质量问题与防治措施[J].中华民居,2012.(6) .
[4]张剀.土建施工安全监理质量控制方法探究[J].中国建筑金属结，2013.04:103+114.
关键词：土建工程；质量问题；防治研究
中图分类号：TV523文献标识码： A
一、土建工程中常见的质量问题及造成此问题的原因
土建工程中涌现出来的质量问题可谓种类繁多，一些常见的问题有建筑物的变形、建筑物的错位、地基不稳造成的建筑物坍塌、人为或自然因素的破坏、比例不协调造成的倾斜、建筑物内墙壁或地板的渗水、强度达不到建筑师的要求以及截面的尺寸不精准等等方面的原因。之所以出现这些现象，原因是多种多样的，有大气环境方面的影响，也有施工质量方面出现的种种问题等等。其主观因素可以总结为下面几点：
1、施工设计与材料不合格。在土建工程的整个施工过程中，施工设计发挥着至关重要的作用，如果设计考虑不全面，就会导致出现结构设计不合理、图纸设计不合理等问题，进而影响施工的顺利进行，同时对施工质量也会产生一定的影响。除此之外，施工材料也是影响施工质量的主要因素之一，在土建工程施工中，如果施工材料不合格，也就无法确保施工的顺利进行，进而对施工质量产生一定的影响。
2、施工管理不到位。目前，在施工管理中普遍存在着混乱的现象，主要包括施工方案设计不合理、质量检查不严格、应急措施不到位等质量问题。土建施工和常规工业产品之间存在着一定的差异，没有形成固定、系统的作业流水线，相应的工作环境与生产设备也不够稳定，所以，在土建施工中经常出现一些管理问题，导致无法按照相关的程序开展相应的工作，进而影响施工的顺利进行。除此之外，在土建施工过程中，经常因为人为因素或者一些不确定因素导致管理混乱，进而对施工质量产生一定的影响。
3、自然气象因素。通常情况下，土建施工的工期都比较长，需要进行大量的露天施工，进而也就非常容易受到自然气象条件的影响。其中施工材料与施工设备经常受到雨水的冲刷以及阳光的暴晒等相关自然气象条件的作用，进而导致出现一定的破坏，影响施工的顺利进行，在一定程度上降低了施工质量。
二、加强土建工程质量的措施
1、加强投标管理
在土建工程的招投标中要注意的一点是施工单位的资质和等级要有一定的标准，以及土建工程要整体承包给施工单位，不得随意将土建工程进行分解承包。作为承包方的相关部门要秉着依法承包的原则，对承包过来的土建工程项目进行实地勘测、科学设计、按章施工、保質保量地监管；另外工程承包方应该将工程需要选用的设施和材料等采取招标的方式进行选购，借此从源头避免工程的质量问题。在这里需要强调的是关于工程以及工程涉及到的设备、材料的招投标相关注意事项：
1.1招投标项目应该采取社会化和市场化更强的形式，尽量保证任何有资格的单位或者个人都有机会参与到招投标项目中，借此确保土建工程承包方的水平更高以及工程的质量更优。
1.2招投标项目必须严格遵照国家颁布的相关法律法规进行，确保投标者的地位是平等的，以及保证招投标项目的公平、公开、公正。
2、加强监管工作
2.1加强对土建工程施工质量的监管是国家法制建设的要求。要实现土建工程的质量监管能有法可依，相关部门必须加快土建工程相关法律法规体系的规范和完善。
2.2针对工程的施工设计以及施工方案的确定方面，必须基于对实际的全面考虑和分析，如：施工管理、技术、工艺等，只有综合考虑下设计出的施工方案才能确保施工方案的可操作性和科学、合理性，才能确保工程的整体质量的提高，而且科学合理的施工方案对缩短工期、降低成本方面都有着不可忽视的作用。
2.3加强所属政府的市场监督职能：政府对建设工程的监管是建筑工程质量的一大保证，政府的监督职能要实现最大化发挥，相关部门必须做以下几大方面：监管人员的综合素养要高、监督的有关法制要健全，只有这样才能保证土建工程的质量达标。
3、提高施工人员的素质
施工单位要不断的提高相关人员的技能水平和业务素质。通过定期的开展针对性的职业培训，加强相关人员对当前先进知识和技术等的了解和掌握。要提高他们的职业道德水平，并积极的改善员工的施工作业和生活环境，增强工人的归属感和责任感，从而确保土建工程的施工质量。
4、加强土建工程施工现场人员管理
在土建工程施工中最主要的活动主体是人，根据土建工程施工的特点，在施工过程中需要一支高素质的施工队伍，他们应该有高超的施工技术和严格的施工纪律，但是能从目前我国大部分的土建工程施工中来看，现场施工人员还存在很多的问题。主要有施工人员技术水平不高、文化程度较低、工程中的安全意识淡薄等等，给土建工程顺利施工带来了很大的影响。所以在施工现场管理中要加强对现场施工人员的管理，帮助他们熟悉新的施工技术，提高他们的文化素质，使他们掌握更多的建筑施工知识，加强对他们的安全教育，不仅保证了施工过程中的安全问题，而且对提高工程施工质量也有很大的帮助。
5、控制好工程进度
控制好工程进度，需要在工程质量与花费时间上权衡。如果工程进度过快，往往造成工程的质量低下，而工程进度慢，虽然有利于工程质量的提高，却又可能赶不上工期，无法在业主要求的时间内完工。现实中，很多企业往往存在加快工程进度以期提早完工的现象，造成了工程质量低下。因此，控制好工程进度，关键在于合理的安排工程的进度与施工工作，加强对于工程进度的监督，在确保质量的前提下，保证工程按时完成。
6、加强质量检查力度
在建筑土建工程施工过程中，为了能够及时的发现和消除工程施工过程中存在的不合格工序，进一步提高工程建筑的安全性和可靠性，相关的管理部门需要成立专业的质量检查小组，并制定一项合理有效的质量检查制度，在对整个工程项目施工进行监督和指导的过程中不断解决各种细节问题，提高土建工程质量。
7、加强对原材料的监管
由于土建工程的规模相对更加庞大，致使工程需要的原材料更多，原材料的质量问题决定着工程的整体质量，所以作为土建工程的施工单位要要个把握好工程原材料的质量关，所选购的原材料必须完全符合工程设计的需要和标准。
7.1先检验后使用。工程的施工部门在选用原材料的时候，必须做到先检验在投入使用，该程序不得省略。
7.2在对原材料的检验时，如检测到不符合相关规定的原材料，施工单位应该及时告知相关部门，并对其彻底销毁，借此保证土建工程中选用的原材料符合实际标准，从而保证工程的整体质量达标。
结束语
保障土建工程质量是一件利国利民的大事，国家各部门应该结合不同时期，我国土地建设行业在不时期出现的问题，及时出台相应政策，给予行政干预和调控，而各施工单位也要给予高度重视，提高质量管理意识，从自己做起严把质量关，一起携手努力确保土建工程质量和水平。
参考文献
[1]钟志成.探究土建工程常见的质量问题与防治[J].建材与装饰，2012.(33)：75-76.
[2]李佳梅.浅析建筑施工中混凝土工程质量问题与防治措施[J].建材与装饰,2012.(10) [3]王神钱.浅析建筑施工中混凝土工程质量问题与防治措施[J].中华民居,2012.(6) .
[4]张剀.土建施工安全监理质量控制方法探究[J].中国建筑金属结，2013.04:103+114.