【摘 要】
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我国的房地产登记模式,仍应采取权利登记模式,同时可以吸取契约登记制度的一些优点;登记机关的设立一般以市为基础;在立法上,应明确区分土地权利的总登记和初始登记,在实务中
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我国的房地产登记模式,仍应采取权利登记模式,同时可以吸取契约登记制度的一些优点;登记机关的设立一般以市为基础;在立法上,应明确区分土地权利的总登记和初始登记,在实务中,有必要引入房地产登记专业代理人制度,同时确立登记机关和专业代理人相应的赔偿责任和保险制度。
The real estate registration mode of our country should still adopt the registration mode of rights and at the same time it can learn some advantages of the contract registration system. The establishment of registration authority is generally based on the city. In legislation, the total registration and initial registration of land rights should be clearly distinguished. Practice, it is necessary to introduce professional real estate registration system, while establishing the registration authority and professional agents corresponding liability and insurance system.
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