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【摘 要】 随着经济的发展，国民经济支柱行业之一的建筑业也以呈现崭新的姿态，随着建筑业市场的发展，建筑工程的质量就更引起关注。建筑工程质量一直是工程建设中尤为突出的问题所在。本着搞好建筑工程质量的目的，本文提出几点建筑工程的质量几点意见。
（一）建筑工程的特点
建筑工程产品质量与一般的产品质量相比较，建筑工程质量具有如下一些特点：影响因素多、隐蔽性强、终检局限性大、对社会环境影响大、建筑工程项目周期长等特点。
（二）影响建筑工程质量的因素
建筑工程项目在业主建设资金充足的情况下，影响建筑工程质量的因素归纳起来主要有五个方面：即人、材料、机械、方法和环境4个因素。
人员因素：人是生产经营活动的主体，人员的素质将直接和间接的对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响，而规划是否合理、决策是否正确、设计是否所需的质量功能、施工能否满足合同、规范、技术标准的需要等，都将对建筑工程带来不同程度影响，所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素。
工程材料：指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等，它是工程建设的物质条件，工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等，都要直接影响工程的质量。
机械设备：机械设备可分为两类：一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，如可视对讲、电梯；二是指施工过程中使用的各类机具设备，如提升机、脚手架、各类测量仪器和计量器具等，简称施工机具设备。机具设备对工程质量出有重要影响。工程用机具设备对其产品质量的优劣，直接影响工程使用功能质量。
工艺方法：是指施工现场采用的施工方案，包括技术方案和组织方案。前者如施工工艺和作业方法，后者如施工区段空间划分及施工流向顺序、劳动组织等。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大影响。大力推进采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素。
环境条件：指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小、防护等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定等；周边环境，如工程邻近的地下管线、建（构）筑物等。环境条件往往对工程质量产生特定的影响。
（三）建筑工程质量控制措施
针对上述问题和相关的影响因素，为了提高建筑工程质量水平主要从以下几方面采取必要的控制措施。
1、 建筑工程项目质量控制必须实施动态控制
建筑工程项目质量控制是建筑工程项目管理工作的一部分，而建筑工程项目管理是建筑工程项目过程和管理过程的有机结合，建筑工程项目管理和质量控制随时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素的发展而变化的，因此，建筑工程质量控制必须是动態的控制。是指从空间上的有关工程建设的每一个部分、每一个子项目，直至每一个设备零件、材料单件，每一项工作、技术和业务，都要保证工程质量标准，才能确保建筑工程质量达到预期的水平。
2、 持以预防为主的原则
建筑工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响建筑工程质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的，等出现质量问题再进行处理。所以，要重点做好建筑工程质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查的控制。
3、 建立建筑工程质量责任体系
在建筑工程项目建设中，参与建筑工程建设的各方，应根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议以及有关的文件规定承担相应的责任。
①项目业主的质量责任：是指根据建筑工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位，在合同中必须有质量条款，明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建筑工程有关的原始资料，凡建筑工程项目的勘察、设计、施工、监理以及建筑工程建设有关重要设备材料等的采购、均进行招标，依法确定程序和方法，择优选定中标者。建筑工程项目业主对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。
②勘察、设计单位的质量责任
勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务，不许承揽超越等级许可范围以外的任务，不得将承揽的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他单位的名义承揽业务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。
③施工单位的质量责任
施工单位必须在其资质等级许可范围内承揽相应的施工任务，不许承揽超越等级许可范围以外的任务，不得将承揽的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他单位的名义承接工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承接工程。施工单位对其所承包的建筑工程项目的施工质量负全责。应当建立健全质量管理体系、落实质量责任制，确定建筑工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
④工程监理单位的质量责任
工程监理单位应按其资质等级许可范围内承担工程监理业务，不许超越资质等级许可范围或其他工程监理单位名义承担工程监理业务，不得转让监理业务，不许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务，工程监理单位应依照法律、法规的有关技术标准和建设工程承包合同，与项目业主签订监理合同，代表项目业主对建筑工程质量实施监理，并对建筑并工程质量承担监理责任。
上述针对建筑工程质量控制提出了几点简单的控制措施，只有做到各环节的有效控制，才能使建筑工程质量达到优质。只有在工程各环节质量控制中采取相应的对策，才能达到建筑质量的高水平。
参考文献
[1]《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001中国建筑工业出版社
[2]张栋梁.工程建设质量控制[M].北京：中国建筑工业出版社，2003 [3]浅谈建筑工程质量管理[J].中州建设，2006（2）：66.
（作者单位：包头市地久房地产开发有限责任公司）
（一）建筑工程的特点
建筑工程产品质量与一般的产品质量相比较，建筑工程质量具有如下一些特点：影响因素多、隐蔽性强、终检局限性大、对社会环境影响大、建筑工程项目周期长等特点。
（二）影响建筑工程质量的因素
建筑工程项目在业主建设资金充足的情况下，影响建筑工程质量的因素归纳起来主要有五个方面：即人、材料、机械、方法和环境4个因素。
人员因素：人是生产经营活动的主体，人员的素质将直接和间接的对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响，而规划是否合理、决策是否正确、设计是否所需的质量功能、施工能否满足合同、规范、技术标准的需要等，都将对建筑工程带来不同程度影响，所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素。
工程材料：指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等，它是工程建设的物质条件，工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等，都要直接影响工程的质量。
机械设备：机械设备可分为两类：一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，如可视对讲、电梯；二是指施工过程中使用的各类机具设备，如提升机、脚手架、各类测量仪器和计量器具等，简称施工机具设备。机具设备对工程质量出有重要影响。工程用机具设备对其产品质量的优劣，直接影响工程使用功能质量。
工艺方法：是指施工现场采用的施工方案，包括技术方案和组织方案。前者如施工工艺和作业方法，后者如施工区段空间划分及施工流向顺序、劳动组织等。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大影响。大力推进采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素。
环境条件：指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小、防护等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定等；周边环境，如工程邻近的地下管线、建（构）筑物等。环境条件往往对工程质量产生特定的影响。
（三）建筑工程质量控制措施
针对上述问题和相关的影响因素，为了提高建筑工程质量水平主要从以下几方面采取必要的控制措施。
1、 建筑工程项目质量控制必须实施动态控制
建筑工程项目质量控制是建筑工程项目管理工作的一部分，而建筑工程项目管理是建筑工程项目过程和管理过程的有机结合，建筑工程项目管理和质量控制随时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素的发展而变化的，因此，建筑工程质量控制必须是动態的控制。是指从空间上的有关工程建设的每一个部分、每一个子项目，直至每一个设备零件、材料单件，每一项工作、技术和业务，都要保证工程质量标准，才能确保建筑工程质量达到预期的水平。
2、 持以预防为主的原则
建筑工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响建筑工程质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的，等出现质量问题再进行处理。所以，要重点做好建筑工程质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查的控制。
3、 建立建筑工程质量责任体系
在建筑工程项目建设中，参与建筑工程建设的各方，应根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议以及有关的文件规定承担相应的责任。
①项目业主的质量责任：是指根据建筑工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位，在合同中必须有质量条款，明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建筑工程有关的原始资料，凡建筑工程项目的勘察、设计、施工、监理以及建筑工程建设有关重要设备材料等的采购、均进行招标，依法确定程序和方法，择优选定中标者。建筑工程项目业主对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。
②勘察、设计单位的质量责任
勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务，不许承揽超越等级许可范围以外的任务，不得将承揽的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他单位的名义承揽业务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。
③施工单位的质量责任
施工单位必须在其资质等级许可范围内承揽相应的施工任务，不许承揽超越等级许可范围以外的任务，不得将承揽的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他单位的名义承接工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承接工程。施工单位对其所承包的建筑工程项目的施工质量负全责。应当建立健全质量管理体系、落实质量责任制，确定建筑工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
④工程监理单位的质量责任
工程监理单位应按其资质等级许可范围内承担工程监理业务，不许超越资质等级许可范围或其他工程监理单位名义承担工程监理业务，不得转让监理业务，不许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务，工程监理单位应依照法律、法规的有关技术标准和建设工程承包合同，与项目业主签订监理合同，代表项目业主对建筑工程质量实施监理，并对建筑并工程质量承担监理责任。
上述针对建筑工程质量控制提出了几点简单的控制措施，只有做到各环节的有效控制，才能使建筑工程质量达到优质。只有在工程各环节质量控制中采取相应的对策，才能达到建筑质量的高水平。
参考文献
[1]《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001中国建筑工业出版社
[2]张栋梁.工程建设质量控制[M].北京：中国建筑工业出版社，2003 [3]浅谈建筑工程质量管理[J].中州建设，2006（2）：66.
（作者单位：包头市地久房地产开发有限责任公司）