随着交通、能源、城市建设日益向地下空间纵深发展,地下水渗漏问题及其危害性愈来愈引起建设者的注意,特别是一地下铁道、隧道、水电厂房等。因为这类工程与一般房屋建筑物的地下室渗漏不同，它们深埋地下，绝大多数承受一定的的水头压力，甚至整个建筑物全部在地下水位以下。其渗漏情况不仅与地下工程本身的质量有关，而且与地下水特征密切相关，如水压水位、水源（地表水、河流、生产、生活上下水管道）、周边土质的透水性等。因此长时间大量的渗水、漏水、不仅影响结构自身的安全稳定，甚至会造成周边其它建筑物的不均匀沉降。
　　
　　 一、产生渗漏的状况及其原因
　　
　　根据渗漏情况，按其部位来分，有如下几种：
　　1、变形缝的渗漏。表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
　　 2、施工缝渗漏，表现为浇筑混凝土面未按规定进行凿毛冲洗，存在浮浆、泥垢，或振捣不够和浇筑过程中产生离析而渗漏水。止水带施工安装不当亦是施工缝漏水的普遍原因。
　　3、裂缝渗漏。表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑物墙体、板出现裂缝、引起渗漏。这类裂缝的产生与广州的气候条件有关，高温、日晒、骤雨、温差变化大，对大体积混凝土浇筑很不利。同时，由于普通混凝土的早期抗拉强度低，水化热高，水灰比大，温度收缩和徐变性大，混凝土早期产生的水化热不能及时、有效地散发，导致和内外温差较大，产生冷缝和失水造成的干缩裂缝。其中，底板和内衬墙在约束条件下产生的不均匀干缩、温差裂缝尤为严重。
　　4、混凝土自身缺陷部位渗漏。（1）底板、墙面大面积湿渍。表现为板、墙面平整，无积水，无流淌水，产生原因是浇筑混凝土抗渗标号过低；（2）局部漏水，表现为成股涌出或滴水成线，产生原因是在渗水或下雨情况下，浇筑混凝土振捣不密实，产生蜂窝、砂眼。主要为施工缝或浇筑混凝土时的边角位。
　　5、穿墙管路和预埋部件位置渗漏。主要原因是管路与预埋部件与混凝土接触面存在微细缝隙。按其渗漏的程度可分为如下几种情况：
　　（1）微渗：混凝土面潮湿、有湿渍，手触摸有水，灯光照射下无反光水迹。
　　（2）慢渗：混凝土面潮湿、有水印，手触摸有水，擦干渗水部位，经一段时间可见流水反光印迹。
　　（3）漏水：擦干漏水面，可见渗漏处上立即有水渗出，在顶板下滴水或滴水成线，墙面淌水，底板上形成积水。漏水量大，个别呈小笼头状，漏水50ml/min。
　　渗漏的形态有点、线、面三种。究其原因还与施工缝、变形缝的留设，地层的不均匀沉降和结构受力未稳定有关。但值得注意的是在进行深基坑开挖时造成构筑物周边岩土地应力的松驰，开成新的水位差，引起地下水渗透途径改变，使地下水集中向开挖基坑渗流，形成新的“集水漏斗”，同时大大地增加基坑周边土的侧向压力。这种变化往往是设计与施工前都难以预料。尤其是多雨季节，这种不利的状况给施工带来极大的困难，不但增加工程投资，甚至造成事故。
　　
　　二.渗漏处理依据
　　
　　混凝土的渗漏主要是混凝土存在着缝隙孔眼、毛细管通道，是一个复杂的多向性渗漏问题，仅作表面处得将会出现越补越漏的局面。因此止水堵漏应着眼与混凝土本身的整体补强上做到“标”“本”兼治，才能使其形成一个相对密闭的防渗整体，才能达到防渗堵漏的目的。为此，宜选择一种亲水性、具有优异渗透性能、综合物理力学性能高、粘结能力强的EAA注浆材料，配以适宜的施工方法，使其注入到混凝土的各种微细缝隙（孔）中，进行补强加固止水。这种EAA交液应能渗入含水的微细缝隙，利用自身的毛细管通道继续渗入，形成不同形式的嵌入键，既提高对混凝土的粘结能力，同时亦提高固结后的抗拉、抗应力能力，达到长期的补强止漏。对在混凝土内部沿钢筋走向的渗斋，该材料不但能沿渗漏面充填粘结，而且浆液形成的防腐膜，可以有效地保护钢筋不产生锈蚀。
　　
　　三.渗漏处理办法
　　 1、查找出主要的漏水部位，采用导水、排水的方法先把水流引排出处理面外，降低处理面的水头压力。
　　2、对大面积的渗水漏水先封后堵。即在导排水后，先对其表面进行大面积（涂膜式）闭微细孔隙、砂眼、蜂窝，再进行注浆。
　　3、封缝止水（混凝土的裂缝、施工缝、变形缝）。采用嵌缝、埋管注浆处理。
　　4、重点处理减压的导水孔，用注浆法把最后的出水部位封闭。
　　5、在整体处理的基础上，对于较轻微的渗漏部位可采用具有亲水不渗透结晶型的（赛柏斯）防水涂料进行处理。