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本文在依据WLC和CS理论建立的预测全生命周期造价的显著性成本项目CSIs方法的基础上，对项目进行投资估算，当新建项目没有类似工程条件下，通过对新建项目筛选出CSIs，分解为有类似项目和无类似项目的CSIs。对前者通过神经网络方法进行预测；对后者则充分利用专家经验，通过模糊推理系统FIS方法，得到新建项目CSIs的投资估算数据和显著性因子数据，使新建项目在无类似工程条件下进行投资估算的难题迎刃而解。