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【摘 要】建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求，也是我国所倡导的节能减排的重点所在。本文通过对建筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响，建筑节能经济性有一定的现实意义；总结出工程造价管理必须要适应行业的新发展，还提出建筑节能工作有哪些具体方法。
【关键词】建筑节能；建造成本；使用成本；节能经济性
中图分类号：TU201文献标识码： A
一、我国的建筑節能现状
我国的国情是资源紧张、环境承载力薄弱。而这种国情受到认识、体制和经济发展水平等方面的影响，导致全国95%以上的已有建筑未进行节能设计，都为高能耗建筑，供暖空调能耗非常大，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，用电量竟然高达42%左右。再加上大气环境的破坏，很明显的我们可以感觉得到近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一番。
二、建筑节能的任务及目标
1、制定基本政策 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监测、考核工作，住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》等方案，这些方案很好地为建筑节能工作做了铺垫。
2、实行激励政策 建筑节能跟经济利益是息息相关的，还是要靠经济来推动。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对。
3、抓紧系统管理 建设项目必定要经过立项、建造、使用等不同阶段，由于其过程漫长，而且跟建设单位、业主等多方利益都有关，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。、建设业主一般只关注项目的建造成本控制；物业管理公司只关注客户生意，而害怕节能措施影响到生意；而使用者的节能相比之下微小得根本达不到全面节能、节约国家资源的目的。因此必须进行工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为，全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。
4、加强科技创新 建筑技术和建筑产品的发展离不开建筑节能的发展。在建筑节能产业方面，不仅要利用建筑围护系统，空调、照明等的设备，主要是要大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强可再生能源的利用，科技创新和可持续发展比较重要。
三、建筑节能和造价
1、节能建筑造价管理思想 建筑工程“全过程成本”这个建筑造价管理思想是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，但对建设项目的使用成本还缺乏相应的认识、控制方面力度还有待加强，我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不属于节能的。我国北方采暖地区造成的使用成本及其大，资源浪费也是极大的。因此工程造价管理必须建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。
2、节能投资的经济效益分析 采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般的，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10%左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显；从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高，具体表现如下。
①在围护系统方面，测算表明，外墙若采用多孔粘土砖加保温砂浆的构造，每平方米墙面面积节能投资约为15元；如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约60元，节能投资占工程土建造价的8.7～10%，投资回收年限约6～9年；如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的7.4～9.6%，投资回收期约为5.6～7年。②外窗实施节能65%设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的8.0～9.6。采用纳米透明隔热涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室内,并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度达到4℃～7℃，夏季空调可节电20%～30%左右；冬季隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约20kg～40kg标准煤。
3、工程造价管理应对建筑节能的改革 建筑工程离不开工程造价控制，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和控制。节能建筑需要全面的工程造价管理，应对建筑节能，工程造价管理主要应从以下几方面实施改革：①要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，必须开拓思路,树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是现在比较重要的任务②建立主动控制、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。
四、建筑节能和建筑造价管理存在的问题和对策
1、设计制度不完善，节能设计和限额设计未得到落实
建筑节能和建筑造价控制是一脉相承的，完善的建筑设计可将节能设计作为建筑限额设计的实现途径。目前建筑单位对建筑的节能设计和限额设计都没有足够重视，导致高造价和高使用成本的建筑的出现。因此，要推广建筑节能设计，严格执行限额设计，利用好新型环保节能技术和设计方案招投标制度，建立完善的设计制度以完成对建筑节能和建筑造价的管理。
2、建筑单位随意变更设计方案
工程项目的设计变更要经过严格的可行性和投资额度的审批，很多建筑施工单位在施工过程中随意变更设计方案来降低施工的难度，甚至偷工减料来应付预算审查。要解决这些问题，就要严格建筑设计变更制度，强化监理人员的职责，监理人员的现场签证要严谨细致，规模较大的设计更改要实行逐级上报和申请制度，杜绝随意更改。
3、新型材料的发展落后
建筑要实现节能设计，降低建筑造价，新型的节能环保材料是实现的根本。现实中，只有较大型的建筑项目会采用新型材料，新型材料在一般性的建筑项目如居民楼的建设中利用很少。这是因为新型材料的发展还很迟缓，成本较高造成的。这要求我们要大力发展新型材料，如多空空心砖、墙体保温涂料等将经济与技术相结合的新型材料供建筑施工使用。
四、结语
节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高一点，但它带来的长远经济效益也是非常可观的。节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义是远远大于经济意义的，居住者的健康永远都应该放在首要地位的。
参考文献
[1] 胡卓鹏. 绿色建筑与工程造价管理[J]. 广东科技, 2009(06)
[2] 蒋月朗. 论建设项目设计阶段的工程造价控制[J]. 民营科技, 2009,03)
[3] 王晓微. 绿色节能建筑发展前景探索[J]. 山西建筑, 2009(15)
【关键词】建筑节能；建造成本；使用成本；节能经济性
中图分类号：TU201文献标识码： A
一、我国的建筑節能现状
我国的国情是资源紧张、环境承载力薄弱。而这种国情受到认识、体制和经济发展水平等方面的影响，导致全国95%以上的已有建筑未进行节能设计，都为高能耗建筑，供暖空调能耗非常大，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，用电量竟然高达42%左右。再加上大气环境的破坏，很明显的我们可以感觉得到近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一番。
二、建筑节能的任务及目标
1、制定基本政策 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监测、考核工作，住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》等方案，这些方案很好地为建筑节能工作做了铺垫。
2、实行激励政策 建筑节能跟经济利益是息息相关的，还是要靠经济来推动。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对。
3、抓紧系统管理 建设项目必定要经过立项、建造、使用等不同阶段，由于其过程漫长，而且跟建设单位、业主等多方利益都有关，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。、建设业主一般只关注项目的建造成本控制；物业管理公司只关注客户生意，而害怕节能措施影响到生意；而使用者的节能相比之下微小得根本达不到全面节能、节约国家资源的目的。因此必须进行工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为，全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。
4、加强科技创新 建筑技术和建筑产品的发展离不开建筑节能的发展。在建筑节能产业方面，不仅要利用建筑围护系统，空调、照明等的设备，主要是要大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强可再生能源的利用，科技创新和可持续发展比较重要。
三、建筑节能和造价
1、节能建筑造价管理思想 建筑工程“全过程成本”这个建筑造价管理思想是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，但对建设项目的使用成本还缺乏相应的认识、控制方面力度还有待加强，我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不属于节能的。我国北方采暖地区造成的使用成本及其大，资源浪费也是极大的。因此工程造价管理必须建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。
2、节能投资的经济效益分析 采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般的，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10%左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显；从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高，具体表现如下。
①在围护系统方面，测算表明，外墙若采用多孔粘土砖加保温砂浆的构造，每平方米墙面面积节能投资约为15元；如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约60元，节能投资占工程土建造价的8.7～10%，投资回收年限约6～9年；如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的7.4～9.6%，投资回收期约为5.6～7年。②外窗实施节能65%设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的8.0～9.6。采用纳米透明隔热涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室内,并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度达到4℃～7℃，夏季空调可节电20%～30%左右；冬季隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约20kg～40kg标准煤。
3、工程造价管理应对建筑节能的改革 建筑工程离不开工程造价控制，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和控制。节能建筑需要全面的工程造价管理，应对建筑节能，工程造价管理主要应从以下几方面实施改革：①要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，必须开拓思路,树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是现在比较重要的任务②建立主动控制、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。
四、建筑节能和建筑造价管理存在的问题和对策
1、设计制度不完善，节能设计和限额设计未得到落实
建筑节能和建筑造价控制是一脉相承的，完善的建筑设计可将节能设计作为建筑限额设计的实现途径。目前建筑单位对建筑的节能设计和限额设计都没有足够重视，导致高造价和高使用成本的建筑的出现。因此，要推广建筑节能设计，严格执行限额设计，利用好新型环保节能技术和设计方案招投标制度，建立完善的设计制度以完成对建筑节能和建筑造价的管理。
2、建筑单位随意变更设计方案
工程项目的设计变更要经过严格的可行性和投资额度的审批，很多建筑施工单位在施工过程中随意变更设计方案来降低施工的难度，甚至偷工减料来应付预算审查。要解决这些问题，就要严格建筑设计变更制度，强化监理人员的职责，监理人员的现场签证要严谨细致，规模较大的设计更改要实行逐级上报和申请制度，杜绝随意更改。
3、新型材料的发展落后
建筑要实现节能设计，降低建筑造价，新型的节能环保材料是实现的根本。现实中，只有较大型的建筑项目会采用新型材料，新型材料在一般性的建筑项目如居民楼的建设中利用很少。这是因为新型材料的发展还很迟缓，成本较高造成的。这要求我们要大力发展新型材料，如多空空心砖、墙体保温涂料等将经济与技术相结合的新型材料供建筑施工使用。
四、结语
节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高一点，但它带来的长远经济效益也是非常可观的。节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义是远远大于经济意义的，居住者的健康永远都应该放在首要地位的。
参考文献
[1] 胡卓鹏. 绿色建筑与工程造价管理[J]. 广东科技, 2009(06)
[2] 蒋月朗. 论建设项目设计阶段的工程造价控制[J]. 民营科技, 2009,03)
[3] 王晓微. 绿色节能建筑发展前景探索[J]. 山西建筑, 2009(15)