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用成本法估算建筑物价格时须分别估算其重新构建价格和折旧。偿债基金折旧法尽管合理地考虑到了资金的时间价值因素,但却存在着严重的理论和实践缺陷。改进后的偿债基金法既能更好地贴合建筑物价值随时间减损的实际分布规律,又可避免原方法的逻辑矛盾。
对建筑物偿债基金折旧法的质疑与改进建议
【摘 要】
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用成本法估算建筑物价格时须分别估算其重新构建价格和折旧。偿债基金折旧法尽管合理地考虑到了资金的时间价值因素,但却存在着严重的理论和实践缺陷。改进后的偿债基金法既
【机 构】
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苏州科技学院管理科学与工程系,吴江市房地产管理处
【出 处】
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苏州科技学院学报(社会科学版)
【发表日期】
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2003年01期
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