【摘 要】
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房地产价格波动对消费者的消费支出会产生直接或间接影响。在我国35个大中城市中，正财富效应的城市多于负财富效应的城市，但房价收入比最高的城市除上海外都表现为负财富效应，表
【机 构】
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苏州大学东吴商学院,中国社会科学院数量经济与技术经济研究所
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房地产价格波动对消费者的消费支出会产生直接或间接影响。在我国35个大中城市中，正财富效应的城市多于负财富效应的城市，但房价收入比最高的城市除上海外都表现为负财富效应，表明在高房价基础上，房价进一步上涨已制约了消费的正常增长。因此，应根据不同城市房地产市场特征，采取适当的政策措施，完善房地产正财富效应形成机制，扩大国内消费需求，推动经济转型升级。
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