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传统中国的农村地权关系在近代化转型的社会背景下发生了重要的变化：国家放弃了对土地所有权的控制．土地所有权与使用权的分离进一步深化。土地交易市场化趋势加快；应用托马斯和诺斯以及速水和拉坦的分析框架．从人口、技术与制度变迁的关系的角度来考察农村地权关系在近代中国转型的动力机制．会发现人口压力是近代农村地权关系演变的主要动力；而农业技术层面进步缓慢以及工业化、城市化进程的受阻是影响农村土地制度效率的发挥以及进一步变革的内生因素。