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摘要：近些年来，城市建筑向着高层方向发展，同时高层建筑的质量问题也得到了人们重视。本文就这一现象，论述了水电安装预埋、预留对施工质量的影响及水暖施工中的常见问题及处理方式，并结合工程实例分析了暖施工技术对整体施工的影响，旨在为水暖施工管理人员提供参考。
关键词：高层建筑；水暖施工；管理；工程实例
前言：随着经济的不断发展，高层建筑在城市中不断涌现，高层建筑的质量问题也随之出现。其质量问题关系到建筑物的功能发挥，更关系到人身财产安全。水暖施工工程在土建施工中占有重要地位，影响着建筑物的使用期限及业主满意程度。因此，探讨高层建筑水暖施工技术管理具有重要的现实意义。
1.水电安装预埋、预留对主体施工质量的影响
水电预留预埋是高层建筑工程的一个重要构成部分，其优劣程度直接影响着高层建筑的质量。如果工程在水电预埋、预留上存在质量问题，那么带来的后果不言而喻。一般来说，水电预埋、预留工程中大多会存在遗漏孔洞、套管漏埋、预埋预留位置不合适等，以致在水电安装过程中，只能通过砸墙钻孔来解决，不仅浪费钱财，还会破坏高层建筑的整体结构，留下安全隐患。做好水电安装预埋、预留应该从以下几个方面进行：
1.1严把设计关，标注预留孔洞及管线准确位置
在建筑工程的设计阶段，水电安装设计者向高层建筑设计部门提出技术要求，例如电气安装中开关柜的基础型钢结构预埋；预埋电器设备及管线的固定部件等等，这些都需要在建筑设计施工图纸中得到体现。协调好工程项目的各个流程工序，对于复杂的项目应该由设计方依据水电安装技术要求提前预埋套管及预留出孔洞，防止发生重叠冲突。
1.2做好项目技术交底工作，严格依照预留预埋流程进行
施工部应该在项目技术交底的前提下，依照设计图、设计规范、技术交底材料设计出水电预埋、预留图纸，并提交给项目部门核查，审核通过后再安装项目工期的要求下达施工任务表；经过自我检查、互相检查、班组间检查、施工队之间检查、项目部门检查对隐蔽工程进行验收；在提交混凝土浇灌核查单前，必须由各施工队的技术责任人签字同意。在确定签字无误后才可以进行混凝土浇灌，这样可以保证水电预埋、预留完全依照设计图纸及设计规范进行。
除此之外，还应该做好水电安装预留预埋常见错误及通病的预防工作。及时发现问题并正确处理。
2.水暖安装常见问题及解决方案
2.1水暖管道的堵塞及渗漏
这是高层住宅建筑比较常见的问题，同时也是长时间困扰业主的难题。导致水暖管道的堵塞及渗漏的原因有：一是承压管道机器并没有做试压检测；二是没有按照设计图对楼板管道进行预埋，及堵孔时没有按照设计要求进行；三是预留孔洞的直径不标准或者没有按照项目规范操作；四是没有规范安装水暖管道；五是管道的安装位置不正确。以上所说的问题并不都是施工人员主观故意，也存在施工设计方面的不足。
防止出现水暖材料的堵塞及渗漏问题应该从以下几个方面进行：
第一，防止出现水暖管路的渗漏问题。在进行钢套管的设置阶段，钢套管应该距离地面5厘米，保证地面积水不会渗入到下一层房屋内。在涂抹地面时，保证管道及地面紧密连接，也可以在管路透过楼板的地方用混凝土涂抹出一个距离地面2厘米的隔水区，如此更能确保不会发生渗水问题。在使用水暖管路前务必进行压力测试机灌水测试。
第二，防止出现水暖管路的堵塞问题。应该在使用前清除地热及管路中的杂物，确保水暖管路畅通无阻。在安装时要做好管路的暂时封口工作，确保杂物不会由管口进入管道中，对排水管路进行隔断封闭技术处理，对分支管路进行丝堵封口、焊接封口等处理，避免管路内部存在杂物。在安装完成后，应该全面冲洗水暖管路。
第三，防止水暖管路发生冻裂。在安装水暖管路及消防管路当中，应该将水平管路设置成稍微有倾斜度的，在管路最低点做防水处理。在压力测试及注水测试后应该及时将水清除出管道，防止发生冻裂。在寒冷的冬季施工过程中，排水管路的混凝土搅拌应当使用温度高的水，并且加入水泥防冻剂或少量盐，在施工完成后保暖防冻工作要做好。若条件不足，不能进行保暖防冻时，应该暂停施工。
2.2水暖工程原材料存在质量瑕疵
水暖材料在投入工程使用后，如果后期需要更换材料就会增加很多不必要的麻烦，不但要消耗更多时间、延长工期、投入大量财力，还会为业主带来诸多不便，这就需要在水暖安装过程中对原材料的质量严格把关。但是在一些城市的项目施工实践中，部分所使用的水暖原料、水暖设备和管路线路等并没有满足我国规定的施工质量标准，有的材料甚至没有厂家产品检验合格证书、国家质量标准号、产品规格及产品型号等内容。
想要做好水暖原材料质量过关，就要对进入现场材料严格控制，按照规范流程检验检测，认真检查入场材料的产品合格证书、厂家资质证明、材料材质说明书等。产品证件必须完整有效、真實可靠。水暖材料在进入施工现场后要摆放整齐，分区分功能摆放，没有刷漆处理的管路严禁进入建筑物内安装。
2.3和建筑施工的协调问题
在工程施工过程中，难免会发生工种之间不配合的情况，一个工种工作还没有完成，下一个工种就已经进入了施工现场，并做开工前的准备事项，导致施工现场混乱拥挤，施工材料不能完好地保存，更有甚者还会发生打架斗殴事件，对施工进程及工程质量影响巨大。
水暖施工计划应该与土建施工计划相适应，水暖工程的每个流程应该合理融入到土建施工当中，并且土建施工也应该为水暖安装提供便利。在高层建筑阶段，除了要重视预埋预留工序外，还应该适当将给排水管、喷淋水管等都融入其中，以便减轻工程后续麻烦。在楼梯抹灰阶段，应该先进行抹灰，一定厚度之后再进行水暖管、板套管的施工。
3.水暖施工技术管理对整体施工的影响
4.水暖施工技术虽然没有土建施工技术难度高，但是在高层建筑中水暖系统经常会出现漏、滴、冒等现象，质量好坏严重影响整体施工，其重要性也绝对不低于建筑外观。建筑质量的提高不仅仅包含建筑施工，也包括水暖施工质量，这样才能确保建筑物的整体实效性。水暖施工是高层建筑施工的基础，是高层水暖工程关键技术，更是高层水暖施工质量的保障。例如黑龙江省某市的高层居民楼工程项目，在施工过程中负责水暖施工管理人员因贪图钱财而在施工材料方面偷工减料，使用的材料也没有经过严格检查，导致在水暖施工过程中无法达到标准，但是管理人员为了隐瞒真相伪造了相关检验报告，以虚假检验通过的报告蒙混过关，该居民楼是在十一月份竣工，东北天气在十一月后降温很快，业主在二月份左右就陆续入住，然而很多水暖管道已经冻裂无法正常使用。管理人员因贪图一时之利而影响了整体工程项目，导致后期工程还要投入大量资金进行维修。以往水暖施工案例无时无刻不在提醒施工人员和管理人员提高警惕，严格检测水暖施工过程中的所有环节，保证工程质量。
5.结束语
高层建筑水暖施工技术管理是一项繁复、注重细节的工作，稍有遗漏就会导致质量问题，高层建筑水暖的渗漏、冻裂、堵塞现象时有发生。因此，水暖施工技术管理人员应该不断提高施工技术水平，强化施工管理，规范施工，科学施工，保证施工技术合理，防范工程隐患，保证人民生命财产安全。
参考文献：
[1]朱国梁；吴碧桥；庞文荣；张传捷；高层建筑施工领域的进展[J]；深圳土木与建筑；2008年01期
[2]朱国梁；吴碧桥；张传捷；高层建筑工程施工及其施工技术的进展[J]；建筑技术；2010年10期
关键词：高层建筑；水暖施工；管理；工程实例
前言：随着经济的不断发展，高层建筑在城市中不断涌现，高层建筑的质量问题也随之出现。其质量问题关系到建筑物的功能发挥，更关系到人身财产安全。水暖施工工程在土建施工中占有重要地位，影响着建筑物的使用期限及业主满意程度。因此，探讨高层建筑水暖施工技术管理具有重要的现实意义。
1.水电安装预埋、预留对主体施工质量的影响
水电预留预埋是高层建筑工程的一个重要构成部分，其优劣程度直接影响着高层建筑的质量。如果工程在水电预埋、预留上存在质量问题，那么带来的后果不言而喻。一般来说，水电预埋、预留工程中大多会存在遗漏孔洞、套管漏埋、预埋预留位置不合适等，以致在水电安装过程中，只能通过砸墙钻孔来解决，不仅浪费钱财，还会破坏高层建筑的整体结构，留下安全隐患。做好水电安装预埋、预留应该从以下几个方面进行：
1.1严把设计关，标注预留孔洞及管线准确位置
在建筑工程的设计阶段，水电安装设计者向高层建筑设计部门提出技术要求，例如电气安装中开关柜的基础型钢结构预埋；预埋电器设备及管线的固定部件等等，这些都需要在建筑设计施工图纸中得到体现。协调好工程项目的各个流程工序，对于复杂的项目应该由设计方依据水电安装技术要求提前预埋套管及预留出孔洞，防止发生重叠冲突。
1.2做好项目技术交底工作，严格依照预留预埋流程进行
施工部应该在项目技术交底的前提下，依照设计图、设计规范、技术交底材料设计出水电预埋、预留图纸，并提交给项目部门核查，审核通过后再安装项目工期的要求下达施工任务表；经过自我检查、互相检查、班组间检查、施工队之间检查、项目部门检查对隐蔽工程进行验收；在提交混凝土浇灌核查单前，必须由各施工队的技术责任人签字同意。在确定签字无误后才可以进行混凝土浇灌，这样可以保证水电预埋、预留完全依照设计图纸及设计规范进行。
除此之外，还应该做好水电安装预留预埋常见错误及通病的预防工作。及时发现问题并正确处理。
2.水暖安装常见问题及解决方案
2.1水暖管道的堵塞及渗漏
这是高层住宅建筑比较常见的问题，同时也是长时间困扰业主的难题。导致水暖管道的堵塞及渗漏的原因有：一是承压管道机器并没有做试压检测；二是没有按照设计图对楼板管道进行预埋，及堵孔时没有按照设计要求进行；三是预留孔洞的直径不标准或者没有按照项目规范操作；四是没有规范安装水暖管道；五是管道的安装位置不正确。以上所说的问题并不都是施工人员主观故意，也存在施工设计方面的不足。
防止出现水暖材料的堵塞及渗漏问题应该从以下几个方面进行：
第一，防止出现水暖管路的渗漏问题。在进行钢套管的设置阶段，钢套管应该距离地面5厘米，保证地面积水不会渗入到下一层房屋内。在涂抹地面时，保证管道及地面紧密连接，也可以在管路透过楼板的地方用混凝土涂抹出一个距离地面2厘米的隔水区，如此更能确保不会发生渗水问题。在使用水暖管路前务必进行压力测试机灌水测试。
第二，防止出现水暖管路的堵塞问题。应该在使用前清除地热及管路中的杂物，确保水暖管路畅通无阻。在安装时要做好管路的暂时封口工作，确保杂物不会由管口进入管道中，对排水管路进行隔断封闭技术处理，对分支管路进行丝堵封口、焊接封口等处理，避免管路内部存在杂物。在安装完成后，应该全面冲洗水暖管路。
第三，防止水暖管路发生冻裂。在安装水暖管路及消防管路当中，应该将水平管路设置成稍微有倾斜度的，在管路最低点做防水处理。在压力测试及注水测试后应该及时将水清除出管道，防止发生冻裂。在寒冷的冬季施工过程中，排水管路的混凝土搅拌应当使用温度高的水，并且加入水泥防冻剂或少量盐，在施工完成后保暖防冻工作要做好。若条件不足，不能进行保暖防冻时，应该暂停施工。
2.2水暖工程原材料存在质量瑕疵
水暖材料在投入工程使用后，如果后期需要更换材料就会增加很多不必要的麻烦，不但要消耗更多时间、延长工期、投入大量财力，还会为业主带来诸多不便，这就需要在水暖安装过程中对原材料的质量严格把关。但是在一些城市的项目施工实践中，部分所使用的水暖原料、水暖设备和管路线路等并没有满足我国规定的施工质量标准，有的材料甚至没有厂家产品检验合格证书、国家质量标准号、产品规格及产品型号等内容。
想要做好水暖原材料质量过关，就要对进入现场材料严格控制，按照规范流程检验检测，认真检查入场材料的产品合格证书、厂家资质证明、材料材质说明书等。产品证件必须完整有效、真實可靠。水暖材料在进入施工现场后要摆放整齐，分区分功能摆放，没有刷漆处理的管路严禁进入建筑物内安装。
2.3和建筑施工的协调问题
在工程施工过程中，难免会发生工种之间不配合的情况，一个工种工作还没有完成，下一个工种就已经进入了施工现场，并做开工前的准备事项，导致施工现场混乱拥挤，施工材料不能完好地保存，更有甚者还会发生打架斗殴事件，对施工进程及工程质量影响巨大。
水暖施工计划应该与土建施工计划相适应，水暖工程的每个流程应该合理融入到土建施工当中，并且土建施工也应该为水暖安装提供便利。在高层建筑阶段，除了要重视预埋预留工序外，还应该适当将给排水管、喷淋水管等都融入其中，以便减轻工程后续麻烦。在楼梯抹灰阶段，应该先进行抹灰，一定厚度之后再进行水暖管、板套管的施工。
3.水暖施工技术管理对整体施工的影响
4.水暖施工技术虽然没有土建施工技术难度高，但是在高层建筑中水暖系统经常会出现漏、滴、冒等现象，质量好坏严重影响整体施工，其重要性也绝对不低于建筑外观。建筑质量的提高不仅仅包含建筑施工，也包括水暖施工质量，这样才能确保建筑物的整体实效性。水暖施工是高层建筑施工的基础，是高层水暖工程关键技术，更是高层水暖施工质量的保障。例如黑龙江省某市的高层居民楼工程项目，在施工过程中负责水暖施工管理人员因贪图钱财而在施工材料方面偷工减料，使用的材料也没有经过严格检查，导致在水暖施工过程中无法达到标准，但是管理人员为了隐瞒真相伪造了相关检验报告，以虚假检验通过的报告蒙混过关，该居民楼是在十一月份竣工，东北天气在十一月后降温很快，业主在二月份左右就陆续入住，然而很多水暖管道已经冻裂无法正常使用。管理人员因贪图一时之利而影响了整体工程项目，导致后期工程还要投入大量资金进行维修。以往水暖施工案例无时无刻不在提醒施工人员和管理人员提高警惕，严格检测水暖施工过程中的所有环节，保证工程质量。
5.结束语
高层建筑水暖施工技术管理是一项繁复、注重细节的工作，稍有遗漏就会导致质量问题，高层建筑水暖的渗漏、冻裂、堵塞现象时有发生。因此，水暖施工技术管理人员应该不断提高施工技术水平，强化施工管理，规范施工，科学施工，保证施工技术合理，防范工程隐患，保证人民生命财产安全。
参考文献：
[1]朱国梁；吴碧桥；庞文荣；张传捷；高层建筑施工领域的进展[J]；深圳土木与建筑；2008年01期
[2]朱国梁；吴碧桥；张传捷；高层建筑工程施工及其施工技术的进展[J]；建筑技术；2010年10期