【摘 要】
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上海黄浦江滨江绿带自建成以来,生态效益和社会效益受到广泛认可,但经济效益认知有待进一步明确和细化。选取徐汇滨江北段3.1 km绿带作为研究对象,以周边142个住宅小区作为研
【机 构】
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同济大学建筑与城市规划学院景观学系、上海市城市更新及其空间优化技术重点实验室水绿生态智能分实验中心、自然资源部大都市区国土空间生态修复工程技术创新中心、上海城市困难立地绿化工程技术研究中心,同济大学建
【基金项目】
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国家重点研发计划课题“绿色基础设施生态系统服务功能提升与生态安全格局构建”(编号:2017YFC0505705),高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室(同济大学)开放课题“基于水量调节的城市绿地格局优化与韧性构建”(编号:2019010311)
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上海黄浦江滨江绿带自建成以来,生态效益和社会效益受到广泛认可,但经济效益认知有待进一步明确和细化。选取徐汇滨江北段3.1 km绿带作为研究对象,以周边142个住宅小区作为研究样本,定量分析小区住宅价格与绿地空间特征要素间的相关性,揭示影响规律。研究表明:滨江绿带对周边住宅具有正外部经济效益,绿地整体特征影响显著,设计特征中大型设施对周边住宅价格有影响,且存在价格区间限制;滨江绿带基本上对周边所有类型住宅价格均产生影响,以中高端住宅最明显;不同绿地特征要素对于住宅价格的影响范围不同,绿地宽度影响范围最广。
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