【摘 要】
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[摘要]随着城镇化进程的不断加快,大批城市新区和产业园区不断涌现,政企合作区域开发成为当前的重要模式,本文以淮南市山南新区为例,介绍土地合作开发下成本确认模式,通过对该模式的分析,提出合作开发下政府进一步规范土地成本管理的相关措施和建议。 [关键词]合作开发;土地开发成本;土地预结算成本;管理措施 doi:10.3969/j.issn.1673-0194.2013.08.008 [中图分类号
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[摘要]随着城镇化进程的不断加快,大批城市新区和产业园区不断涌现,政企合作区域开发成为当前的重要模式,本文以淮南市山南新区为例,介绍土地合作开发下成本确认模式,通过对该模式的分析,提出合作开发下政府进一步规范土地成本管理的相关措施和建议。
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从新区管委会角度看,政府有责任在土地合作开发过程中发挥主导作用,为稀缺的土地资源提供更为充分的利用和保护,避免土地资源浪费或不合理溢价,抑制房地产经济泡沫,使新区土地运作步入良性、稳定发展的轨道。因此新区财政部门每年度都会本着实事求是的原则,对土地预结算成本进行认真核实,力求做到“合理”、“共赢”。
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