【摘 要】
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住宅小区物业服务费的收缴是物业管理工作的一道难题，根据我们对业主拒交拖欠物业服务费原因分析，主要可以细分为四种类型：第一类是因为开发商或改造工程遗留问题未得到妥善解决
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住宅小区物业服务费的收缴是物业管理工作的一道难题，根据我们对业主拒交拖欠物业服务费原因分析，主要可以细分为四种类型：第一类是因为开发商或改造工程遗留问题未得到妥善解决，业主拒交拖欠物业费；第二类是由于业主对物业管理服务不满意而拒交拖欠物业费；第三类是由于业主自身原因而拒交拖欠物业费；第四类是业主有缴费能力而恶意拒交拖欠物业费（即物业管理公司提供物业服务合同所规定的服务内容达到标准，而业主有缴费能力，找一些理由拒交拖欠物业服务费，有的长达三年，最多的长达八年未交物业费）。据不完全统计，上述四种类型拒交拖欠的
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