物业服务费相关论文
随着城市房地产业的迅速发展和人民生活水平的不断提高,电梯已成为人们日常生活必需的乘载工具之一。新建高层住宅小区的不断增加......
<正>案情回顾:2004年,马某入住位于乌鲁木齐市阿勒泰路某别墅小区。该小区由天天房产公司开发建设。前期物业服务由乌鲁木齐市天一......
本文采取了文献法、综合分析等方法首先从目前物业纠纷的具体情况入手,指出目前物业纠纷形势还相当严峻,进一步从社会治理的角度探......
我们总说当上帝关上一门时,必然要打开一扇窗。当物管费调价无法达到质价相符的平衡状态时,实现客户价值最大化不就是那扇窗吗?对......
我国物业服务企业经过近30年的发展,从业人员已经突破600万,物业服务行业已经成为我国第三产业的一支生力军,物业服务业的发展和状......
编者按:物业服务企业参与投标是一项复杂的系统工程,从了解项目的情况到分析竞争对手的实力,从确定物业服务费的价格到制作标书,其......
近年来,随着物价的持续上涨以及的全面实r施,物业服务企业的管理成本倍增,而重庆市涪陵区物业服务费政府指导价标准却是按照重庆市......
物业服务企业的信息透明以及财务公开不仅有助于业主真正了解公司的运营状况,也可以得到业主的理解,为上调物业费奠定成功的基础。......
通过申请支付令,追收物管欠费,有国家强制力保障,而且成本也较低;对社会而言,也有利于最大限度地解决双方争议,维护社会稳定。物业......
面对当前服务成本的大幅上涨和行业发展所面临的困境,行业从业人员一定要保持信心、坚持下去,决不能怀着悲观情绪,轻言放弃。近年......
事实上,如果企业在调价过程中做出一副非要盈利不可的架势,或者说至少是给业主的感觉是唯利是图,那么,企业想要调价并得到业主的认......
改善与业主的关系,增强与业主间的沟通,树立人性化管理、亲情化服务的理念,妥善解决业主提出的实际问题是提高物业费的先决条件。......
调整物业服务费标准是使世纪城小区保持物业服务质量、维持良性循环、维护全体业主根本利益的一项有效且必要的措施。亿达世纪城小......
近日，郑州市物价局和市房管局联合对外发布了新修订的《郑州市物业服务收费管理办法》，从9月起，物业服务收费标准将由原来的单一等级......
过去,家里没米没油了您得亲临粮油店,吭哧吭哧走半天再满身汗扛回家,现在,斜靠在家里的沙发上摸出手机,一边微皱眉头呷黑咖啡,一边......
将物业服务费缴纳情况纳入个人征信范围是对守约业主的褒扬，更是对失信业主的鞭策，使遵法守法成为全体业主的自觉行为。......
我国目前相关法律法规对物业服务费制度的规定并不全面,并存在多方面的瑕疵,本论文拟将物业服务费法律制度分解为缔约阶段、收缴阶......
2014年底,国家发展改革委印发《关于放开部分服务价格意见的通知》,规定部分放开物业服务费定价,政府不再参与住宅小区物业费定价......
案例小故事:2015年至2019年,某物业公司共收取小区电梯广告费6.4万元。小区业委会成立后,要求归还这笔费用,却遭到物业公司拒绝。......
拜读了刘守熙先生的《物业费的谜团、困惑与出路》(《现代物业·新业主》2006年第12期,下称“《出路》文”),对其“谜团和困惑......
押金,在我们的日常生活中可谓司空见惯。到公交公司办公交卡,到图书馆办借书证,都要交十几元或者是几十元的押金。此前也许是因为......
【正】2004年1月1日起执行的《物业服务收费管理办法》第九条规定:业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约定物业服务......
【正】事件——珠江王女士两年前购买了一套房子,一年前开发商通知她入住。王女士考虑那里离自己的工作地点较远,又一直忙,就一直......
物业服务费已成为许多人日常生活中不可回避的问题，由此产生的纠纷也日益增多。我国物权法的出台为此问题的解决提供了更好的思路。......
【正】物业管理行业是一个劳动密集型行业,物业服务费的支出绝大多数用于支付人员工资和日常的能源消耗,但是要想提高物业服务收费......
在物业管理过程中，业主们除了缴交常规的物业服务费外，还有一项与业主利益息息相关的费用，那就是需要公摊的公共水电费。所谓的公共水......
不交纳物业服务费,却能享受到同样的物业服务,这实际上纵容了那部分不交物业费的人继续不交物业费,实际上是在允许不交物业费的业......
由于没有相应的物业交房时间点规定,长期以来,因业主与物业服务单位之间由交房时间点的争议,也就是物业服务费的初始缴交时间应该......
按照《广东省物业管理条例》的规定，开发商售楼时用“减免物管费”作为促销手段属于违规行为。物业服务企业按照物业服务合同的约定......
物业服务费价格机制是物业服务市场机制的基本组成部分。物业服务费价格协商调整机制的缺失,已经成为当前物业服务发展“瓶颈”问......
对拟亏损经营的物业管理项目，管理处应提前与客户沟通，属政府采购或单一业主的，处理关系第一，属住宅及箕它类型的，服务品质兼顾价格第一......
物业服务涉及千家万户、深入社会细胞,但是由于涉及面广、参与主体较多,导致多年来社会各界对行业的认知不全面,行业形象常常众口......
物业管理收费难在现今社会普遍存在，且有延续发展的势头，它长期困扰着中小物业管理企业的发展。部分业主因对物业管理服务不满意、建......
注入市场的资本不能仅用于过度的开发新型服务，热衷于炒作尚未形成实践的概念，而应当通过完善新技水与新工艺来持续优化基础服务，不断......
成都市出台《物业服务其他管理人名录管理暂行办法》2009年12月2日，成都市房管局出台了《成都市物业服务其他管理人名录管理暂行办......
案例一：某住宅小区前期（指业主大会成立前）物业服务合同2016年6月底到期。2016年2月底,业主委员会通过决议,拟维持每月物业服务费2元/......
