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随着我国经济发展进入新常态以及供给侧结构性改革的持续推进,房地产企业所面临的社会经济环境也发生了相应的变化。相应地,企业在面对这些变化时会遇到各种各样的问题。通过业绩评价可以在一定程度上反应企业在生产经营过程中的长处与短板。文章站在经营者的角度,采用业绩评价中的财务模式对恒大地产的财务绩效状况进行评价。结果发现,保持规模适度增长的同时注重增长质量,降负债、去杠杆成了现阶段恒大集团的必然选择。企业应根据市场情况及时调整销售策略确保恒大集团"去库存"的目标高质量地实现、在多元化经营的布局基础上提升营运能力并均衡发展推动集团转型。