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工业结构升级是实现中国工业向全球产业链价值链中高端攀升以及工业经济高质量发展的主要路径,但过度攀升的房价与扭曲的要素市场对中国工业结构升级存在不利影响。使用中国工业企业数据库微观企业数据,利用中国土地政策变化形成的外部冲击构建的变量,实证检验了房价与要素市场扭曲对工业结构升级的影响效果与作用机制,研究发现:房价上涨通过影响工资和技术创新方式提高企业的要素总扭曲程度,但房价对要素市场扭曲的影响效果在不同类别企业间存在显著差异;企业工资水平、要素投入比例与技术创新通过房价上涨导致要素市场扭曲,但并不是房价影响