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摘要：廉租住房是目前正在我国城镇范围内推行的两种主要住房保障形式（经济适用房、廉租房）之一。自北京市2001年实施该制度以来，在解决低收入家庭住房困难、实现社会公平上有了突破性进展。但由于其政策的特殊性以及北京市自身的特点，在实施过程中也存在一定的问题与不足。该文通过对目前北京市部分廉租住房小区的实地走访，及对廉租房住户的访谈调查，揭示当前北京市廉租房制度的实施情况，分析存在的问题，提出解决方法。