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乡镇企业和经济的快速发展使得小城镇土地交易日趋频繁，客观上提出了小城镇土地定级的必要性。土地定级的本质就是要揭示不同地段土地的差异即土地的区位差异。这种区位差异包括自然区位、经济区位和交通区位的差异。以徐州市青山泉镇为例，运用MAPINFO和相关的定级软件探讨了小城镇定级的理论与方法，分析了青山泉镇土地定级的成果，并对该镇区土地的合理利用提出了建议，以促进土地集约高效地利用。