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旨在探讨非市场经济体制下，如何评价工业用地的优劣。在根据区位因素进行工业用地分类的基础上，综合运用特尔斐法和方差贡献分析法选取定级指标，针对不同的工业类型采用层次分析法确定权重值，进而运用数学方法计算出某宗或多宗工业用地的定级指数，确定其土地级别，级别越高则工业用地越好。通过不同工业类型的实例进行方法的验证，总结了该研究方法进行工业用地评价的优劣。