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摘要：本论文在探讨施工项目管理的内涵及基本特点的基础上，对提升建筑工程项目管理的具体对策：主要围绕建筑工程工程施工项目管理的质量控制、进度控制、费用控制；信息管理、合同管理；组织协调等三个方面进行了深入细致的探讨，以期提升新时期建筑工程施工项目管理水平。
关键词：新时期；建筑工程施工；项目管理
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1001－828X(2011)07－0046－01
建筑工程施工项目管理属于应用性学科，其充分反映了项目运作与项目管理的基本规律，是经过实践充分的总结出来的，并且反过来还能充分地指导实践方面的活动。建筑工程施工项目管理就是对工程项目施工活动展开全方位的筹划，确保工程项目在预定的时间与预算内，根据质量要求，完成建筑工程施工，确保项目能获得成功。
一、施工项目管理的内涵及基本特点
(一)施工项目管理的内涵
施工项目管理是将要施工的项目作为管理对象，将项目经理责任制作为核心，将施工合同作为根据，根据施工项目的本身的基本规律，对资源进行优化配置和各生产要素实现科学合理的规划，达到最佳经济效益的整个过程。可以这样认为施工项目的管理目标为项目目标，这一施工项目目标对建筑施工项目管理的基本内容进行了充分的界定，即质量控制、进度控制、费用控制；信息管理、合同管理；组织协调。
(二)施工项目管理的基本特点
施工项目的管理的基本内容是提升效率来确保项目目标的实现，将项目经理负责制作为基础，对项目根据其基本的内在逻辑来实现协调与控制，来有效适应内外环境并实行高效率地施工，便于生产要素能够进行科学合理的优化配置，确保施工生产的平衡性，充分使用现代化管理技术与管理手段，来保证项目目标的完成与企业经济效益的实现。
施工项目管理的对象是项目，施工项目本身是一次性的，所以项目管理需采用系统工程的理论、概念与方法来开展管理，具备科学性、全面性与程序性。施工项目管理目标，就是上面提到的质量控制、进度控制、费用控制；信息管理、合同管理；组织协调。施工项目生产要素主要包括劳动力、机械设备、材料、资金与技术，所有这些要素具备相关性、集合性、环境适应性与目的性，可以说是相互结合的多维立体关系，这里充分表明项目属于系统性的施工，施工项目管理具备系统管理的基本特点。
施工项目的生产要素方面的管理主要包括了四个主要方面，分别是对生产要素实行科学合理的配置，对生产要素实行优化组合，并进行实时动态管理，科学高效的对资源进行利用，进而确保提升施工项目的经济效益与社会效益，达到整体优化的最终目的。
二、提升建筑工程项目管理的具体对策
(一)质量管理、进度控制、费用控制
质量管理是确保与提升产品质量所采取的计划、组织与协调、控制等多个方面的工作总称，因为建筑工程施工存在多个方面关系，并不是只有一个施工单位能确保整个建筑全部的质量，从建筑施工项目的设计、施工与工程竣工投入使用，需要将参与工程建设的全部单位有效的组织起来，分工协调，构建相关的保障体系，来保证建筑产品的质量。不仅要提升建筑施工人员的基本素质，从全面管理的视角来对工程质量的目标进行明确，根据国家制定的标准来实现建筑工程质量方面的管理，而且还应该始终坚持进一步完成质量保障体系，充分做好建筑工程施工质量的检查与验收方面的工作，做到分项与分步骤来完成工程质量的验收与评定方面的工作，确保分项工程的实际质量，构建完善工程质量档案。
进度控制，属于全面而综合性的管理方面的工作，具备全过程、系统性与全员管理的基本特点，建筑工程要充分结合建筑的基本特点，充分做好计划管理方面的工作，积极推动建筑工程的顺利施工。施工企业应该根据工程项目的基本特点制定科学详细的施工组织设计，对施工的合理进度进行明确的说明，来将其变成施工进度的指导原则。
每一项建筑施IX.程都需要巨大的资金，其中有很大一部分建筑施工项目是经政府出资或者是进行银行贷款的方式来进行工程建设。对资金的筹集往往是按照业主已经编订好的资金来进行预算，在实行建筑施工的过程中需要对资金的使用来进行有效控制，而费用控制则主要是从设计和概算、工程变更、工程决算审核等这三个方面来进行处理。
(二)信息管理、合同管理
信息建筑施工协调与控制的基础，信息管理在建筑施工工程中处在重要位置，主要指的是信息的采集、整理、处理、储存、传递与使用。建筑施工工程的信息管理，主要包含了质量控制信息、投资控制信息、合同管理信息、进度控制信息等多个方面，经过对信息流通方面的有效组织，使得建筑决策能准确及时的获得相关的信息，便于其能够做出科学有效的决策。
在实行规划与强化投标行为的基础上，应该大力推进《土木工程施工合同条约》，实行国家根据当前的经济合同法。与此同时，也应该大力加强合同签订方面的有效性与可靠性，进一步加强对合同变更方面的管理。合同管理方面人员对建筑工程投标到建筑工程竣工的整个过程，都应该注重合同管理，要求管理人员不仅要具有很高的管理素质与管理能力。在进行具体的操作实践当中，为能避免合同在履行的時候出现纠纷，合同管理人员应该根据需要填写并保存相关的签证文件，掌握并使用相关的索赔技术。施工合同方面的管理应该贯穿在建筑施工的整个过程中，合同签订与履行两个环节应该是紧密联系在一起的，不能分开，合同的签订环节是合同履行环节的基础，合同履行环节是合同签订环节的继续，这两个方面是缺一不可的。合同签订的合理性，将对项目实施的成败与项目经济方面的效益，签订亏本或者是权利义务方面失衡的施工合同，将很难得到有效履行，建筑工程项目所取得的经济效益与社会效益将很难获得实现；反过来看，合同管理中的基本条款订得再好，假如在合同履行的过程中出现失误的话，也难以保证合同科学有效的执行，也不能取得成功。所以，在制定合同之前的工作需要抓紧外，还应该为将来的施工合同的履行奠定相关的基础，并且在施工合同签署之后，应该严格履行施工企业所担负的合同责任，确保质量能够按时完成，为企业创设更好的经济效益。将来施工合同方面的管理工作，是始终贯穿在施工的整个过程中的，只有做好了合同管理方面的工作，才能让建筑施工企业在激烈的市场竞争当中处于不败之地。
(三)组织协调
开展组织协调的重点是工程项目系统和近外层之间的关系。确保施工能够按照计划来有序的进行，充分解决好矛盾，来达到对建筑工程进度进行控制的目标。建筑工程施工项目管理中的组织协调，应该注意做好以下几个方面的工作：首先，建筑施工企业应该妥善处理好和政府相关部门的关系，确保政府相关部门制定的政策法规，能够在实际的工作中得到有效实施；其次，建筑施工企业的工程进度与竣工时间上要进行科学合理的协调，为了完成工程项目的各个生产要素之间的协调；最后，早期已经投入的使用的建筑工程之间的协调等等。在开展协调的过程中，要充分做到灵活与随机应变，避免单纯依赖业主的授权做一些简单的决策。
总之，建筑工程施工项目管理在具体的生产实践中是有机结合的整体，通过开展建筑工程施工项目管理，能够消除在施工过程中出现的浪费现象，有效组织作业，实现生产经营方面的经济效益与社会效益。此外，还能降低资金占用，优化建筑现场的协调作业，充分发挥好综合管理方面的效益，以最小的投入获得最大的产出，真正做到安全生产与文明施工的有机结合，建造更多更好的精品工程。
关键词：新时期；建筑工程施工；项目管理
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1001－828X(2011)07－0046－01
建筑工程施工项目管理属于应用性学科，其充分反映了项目运作与项目管理的基本规律，是经过实践充分的总结出来的，并且反过来还能充分地指导实践方面的活动。建筑工程施工项目管理就是对工程项目施工活动展开全方位的筹划，确保工程项目在预定的时间与预算内，根据质量要求，完成建筑工程施工，确保项目能获得成功。
一、施工项目管理的内涵及基本特点
(一)施工项目管理的内涵
施工项目管理是将要施工的项目作为管理对象，将项目经理责任制作为核心，将施工合同作为根据，根据施工项目的本身的基本规律，对资源进行优化配置和各生产要素实现科学合理的规划，达到最佳经济效益的整个过程。可以这样认为施工项目的管理目标为项目目标，这一施工项目目标对建筑施工项目管理的基本内容进行了充分的界定，即质量控制、进度控制、费用控制；信息管理、合同管理；组织协调。
(二)施工项目管理的基本特点
施工项目的管理的基本内容是提升效率来确保项目目标的实现，将项目经理负责制作为基础，对项目根据其基本的内在逻辑来实现协调与控制，来有效适应内外环境并实行高效率地施工，便于生产要素能够进行科学合理的优化配置，确保施工生产的平衡性，充分使用现代化管理技术与管理手段，来保证项目目标的完成与企业经济效益的实现。
施工项目管理的对象是项目，施工项目本身是一次性的，所以项目管理需采用系统工程的理论、概念与方法来开展管理，具备科学性、全面性与程序性。施工项目管理目标，就是上面提到的质量控制、进度控制、费用控制；信息管理、合同管理；组织协调。施工项目生产要素主要包括劳动力、机械设备、材料、资金与技术，所有这些要素具备相关性、集合性、环境适应性与目的性，可以说是相互结合的多维立体关系，这里充分表明项目属于系统性的施工，施工项目管理具备系统管理的基本特点。
施工项目的生产要素方面的管理主要包括了四个主要方面，分别是对生产要素实行科学合理的配置，对生产要素实行优化组合，并进行实时动态管理，科学高效的对资源进行利用，进而确保提升施工项目的经济效益与社会效益，达到整体优化的最终目的。
二、提升建筑工程项目管理的具体对策
(一)质量管理、进度控制、费用控制
质量管理是确保与提升产品质量所采取的计划、组织与协调、控制等多个方面的工作总称，因为建筑工程施工存在多个方面关系，并不是只有一个施工单位能确保整个建筑全部的质量，从建筑施工项目的设计、施工与工程竣工投入使用，需要将参与工程建设的全部单位有效的组织起来，分工协调，构建相关的保障体系，来保证建筑产品的质量。不仅要提升建筑施工人员的基本素质，从全面管理的视角来对工程质量的目标进行明确，根据国家制定的标准来实现建筑工程质量方面的管理，而且还应该始终坚持进一步完成质量保障体系，充分做好建筑工程施工质量的检查与验收方面的工作，做到分项与分步骤来完成工程质量的验收与评定方面的工作，确保分项工程的实际质量，构建完善工程质量档案。
进度控制，属于全面而综合性的管理方面的工作，具备全过程、系统性与全员管理的基本特点，建筑工程要充分结合建筑的基本特点，充分做好计划管理方面的工作，积极推动建筑工程的顺利施工。施工企业应该根据工程项目的基本特点制定科学详细的施工组织设计，对施工的合理进度进行明确的说明，来将其变成施工进度的指导原则。
每一项建筑施IX.程都需要巨大的资金，其中有很大一部分建筑施工项目是经政府出资或者是进行银行贷款的方式来进行工程建设。对资金的筹集往往是按照业主已经编订好的资金来进行预算，在实行建筑施工的过程中需要对资金的使用来进行有效控制，而费用控制则主要是从设计和概算、工程变更、工程决算审核等这三个方面来进行处理。
(二)信息管理、合同管理
信息建筑施工协调与控制的基础，信息管理在建筑施工工程中处在重要位置，主要指的是信息的采集、整理、处理、储存、传递与使用。建筑施工工程的信息管理，主要包含了质量控制信息、投资控制信息、合同管理信息、进度控制信息等多个方面，经过对信息流通方面的有效组织，使得建筑决策能准确及时的获得相关的信息，便于其能够做出科学有效的决策。
在实行规划与强化投标行为的基础上，应该大力推进《土木工程施工合同条约》，实行国家根据当前的经济合同法。与此同时，也应该大力加强合同签订方面的有效性与可靠性，进一步加强对合同变更方面的管理。合同管理方面人员对建筑工程投标到建筑工程竣工的整个过程，都应该注重合同管理，要求管理人员不仅要具有很高的管理素质与管理能力。在进行具体的操作实践当中，为能避免合同在履行的時候出现纠纷，合同管理人员应该根据需要填写并保存相关的签证文件，掌握并使用相关的索赔技术。施工合同方面的管理应该贯穿在建筑施工的整个过程中，合同签订与履行两个环节应该是紧密联系在一起的，不能分开，合同的签订环节是合同履行环节的基础，合同履行环节是合同签订环节的继续，这两个方面是缺一不可的。合同签订的合理性，将对项目实施的成败与项目经济方面的效益，签订亏本或者是权利义务方面失衡的施工合同，将很难得到有效履行，建筑工程项目所取得的经济效益与社会效益将很难获得实现；反过来看，合同管理中的基本条款订得再好，假如在合同履行的过程中出现失误的话，也难以保证合同科学有效的执行，也不能取得成功。所以，在制定合同之前的工作需要抓紧外，还应该为将来的施工合同的履行奠定相关的基础，并且在施工合同签署之后，应该严格履行施工企业所担负的合同责任，确保质量能够按时完成，为企业创设更好的经济效益。将来施工合同方面的管理工作，是始终贯穿在施工的整个过程中的，只有做好了合同管理方面的工作，才能让建筑施工企业在激烈的市场竞争当中处于不败之地。
(三)组织协调
开展组织协调的重点是工程项目系统和近外层之间的关系。确保施工能够按照计划来有序的进行，充分解决好矛盾，来达到对建筑工程进度进行控制的目标。建筑工程施工项目管理中的组织协调，应该注意做好以下几个方面的工作：首先，建筑施工企业应该妥善处理好和政府相关部门的关系，确保政府相关部门制定的政策法规，能够在实际的工作中得到有效实施；其次，建筑施工企业的工程进度与竣工时间上要进行科学合理的协调，为了完成工程项目的各个生产要素之间的协调；最后，早期已经投入的使用的建筑工程之间的协调等等。在开展协调的过程中，要充分做到灵活与随机应变，避免单纯依赖业主的授权做一些简单的决策。
总之，建筑工程施工项目管理在具体的生产实践中是有机结合的整体，通过开展建筑工程施工项目管理，能够消除在施工过程中出现的浪费现象，有效组织作业，实现生产经营方面的经济效益与社会效益。此外，还能降低资金占用，优化建筑现场的协调作业，充分发挥好综合管理方面的效益，以最小的投入获得最大的产出，真正做到安全生产与文明施工的有机结合，建造更多更好的精品工程。