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城镇化拓宽要素配置，扩大农产品销售市场，机械化、生物化学化、设施完善和管理科学化等农业现代化，抑制资源外流和成本上升，促进技术进步，影响农业生产率。分析发现：城镇化和人力资本提高了耕地生产率，但成本上升降低了投入-产出率；现代化显著地提高了农业生产率；人均耕地增加提高了农业投入-产出率，但降低了土地生产率和农林牧渔收益率。针对农业生产率变化特点，提出了技术进步、加强现代化、防范风险和改进组织等建议。