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产业地产是一种将产业运营和地产开发相结合的房地产开发模式。它是以产业经济为依托，以房地产开发为载体，融合自然资源和社会资源，综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态，是地产加产业的综合体。它注重以房地产开发为基础，并根据城市经济发展的需要，有目的、有意识地培育某种产业，孵化创新性企业，成为城市经济的重要推动力。