【摘 要】
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利用灰色关联度方法对影响合肥市近十年（2005-2014）房地产价格进行了相关性排序，排序结果和关联度依次为GDP （0.7045）、商品房销售面积（0.6962）、城镇居民人均可支配收入（0.6793）、房
【机 构】
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池州学院资源环境学院,安徽 池州,247000
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利用灰色关联度方法对影响合肥市近十年（2005-2014）房地产价格进行了相关性排序，排序结果和关联度依次为GDP （0.7045）、商品房销售面积（0.6962）、城镇居民人均可支配收入（0.6793）、房地产开发投资额（0.6689）、竣工房屋面积（0.5961）、城市人口总数（0.5826）、人均生产总值（0.5762）。通过得出合肥市房地产价格主要由城市经济发展水平决定，投机因素较少，具有稳步上升的空间，同时通过对未来房价的趋势做出预测，提出了规范合肥市房地产市场的政策建议，大力发展经济，提高人均可支配收入，促进房地产市场健康稳步发展。
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