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欧洲城市化高潮与圈地运动没有关联,工业资本主义的兴起改变了城市化的格局,在城市化与房地产业的关系中,城市化是原因,房地产业是结果。城市化的基础是工业化,推进城市化的道路选择只有工业化,没有工业化也就没有城市化。房地产业依赖的是城市化途径,不是城市化要依赖房地产业途径。这二者的逻辑关系一旦被倒置,城市化与工业化的关系也就被隔离起来,其结果将很严重。