【摘 要】
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<正>目前,公有房屋的房租偏低,仍是严酷的客观事实,尤以公有出租的居住房房租为甚.房租,原应包含租税(地租和国税)、建筑资本的利息、管理费、修缮费、保险费和折旧等因素组
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<正>目前,公有房屋的房租偏低,仍是严酷的客观事实,尤以公有出租的居住房房租为甚.房租,原应包含租税(地租和国税)、建筑资本的利息、管理费、修缮费、保险费和折旧等因素组成,而现行的房租标准,与此距离还很远,即使要达到成本租金,也有一大段道路要走.低房租决不是一朝一夕形成的.以上海为例:自从封建自然经济逐渐解体、城市手工业、商业日趋发展,房屋租金受供求规律的影响,一直保持着上升的势头,尽管中间曾因政治动乱而出现短期的曲折.在1843年清皇朝于鸦片战争中战败、辟上海为商埠以前,南市旧城区小东门外的
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