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建筑物外墙除承受相应的荷载外，主要起房屋的围护作用，它分隔着建筑物的内外空间，抵御自然界各种因素对建筑物的侵袭。所以在要求墙体具有足够的强度、稳定性外，同时必须具有保温、防潮功能。而我们北方寒冷地区的房屋外墙内侧在冬天往往存在结霜现象，经过几次冻融常常导致墙面粉刷变黑、发霉，因而影响房屋的使用功能，引起用户的不满，下面就这一现象产生的原因及怎样加以预防做以简要的阐述。
１．墙体结霜易出现的部位
（1）砖砌墙体的北面外墙内侧及东西外墙内侧。
（2）室内楼梯间电表箱及消火栓箱外墙的内侧。
（3）房屋设有变形缝处的外墙内侧。
（4）嵌入砼构件处的墙体内侧。
（5）用加气块砌筑的厨房及卫生间外墙内侧。
（6）框架结构填充墙与梁底交接处及填充墙与框架间交接处。
（7）顶层墙体与屋面交接处。
2.产生墙体结霜的原因分析及相应的预防措施
（1）顶层墙体与屋面存在着温差作用：在夏季屋面温度远远高于墙体的温度，因此其变化也大于墙体，而在冬季其温度又低于墙体，其收缩也大于墙体，由于往复变化的差异，致使两者形成力差。这样就必然引起墙体与屋面之间产生裂缝，导致室外冷风的渗入，在室内结霜，经几次冻融循环就会使墙面发霉，变质。要想防止这种现象的发生可以在不影响房屋整体及安全性的前提下，適当降低屋面板座浆强度，也可采用珍珠岩保温砂浆安装屋面板，使屋面板能缓缓滑动。同时尽量增加屋面保温层厚度，做好保温。
（2）框架填充墙与框架的墙角处出现透风结霜的原因是：由于框架柱与墙体之间缺少足够的拉结筋，为了使二者的整体性更好，要求施工时至多每三层砌块设一道2*6的拉结筋，并使之直通灰缝，从而避免因界面处的垂直裂缝而导致阴角处结霜现象的发生。而框架填充墙与梁底交接处结霜多是由于框架填充墙过长，没有相应的构造措施，墙体经过循环荷载的作用，其支座处产生的负弯矩较大，使砌块填充墙出现微小的裂缝而引起的。要想解决这个问题，要求设计时在跨度的适当位置设构造柱，以减小往复荷载的作用，防止裂缝的产生，从而避免冬季出现结霜现象。
（3）房屋阴面的墙体及房屋变形缝两侧的墙体，产生结霜现象主要是由于砌筑时砂浆饱满度不够。特别是采用加气块的墙体竖缝饱满度更不容易达到，而变形缝两侧的墙由于施工操作的不便，外墙勾缝往往有不到位的情况，当上部屋面及两侧处理不好时，极易出现透风、渗水，冬季结霜。所以施工时要严格操作规程，务使灰浆饱满。小砌块的施工，水平缝应采用满铺的座浆法，竖缝砌筑时，先将砌块面朝上，满铺砂浆，然后上墙挤紧，并用瓦刀在竖缝内捣固密实，并认真勾好灰缝。如可能的话尽量采用珍珠岩保温砂浆砌筑，从而达到杜绝透风、结霜的目的。
（4）楼梯间安装电表箱及消火栓箱处外墙内侧结霜的原因：大多数都是该处墙体多为“370”墙，而安装预留槽的深度为“240”，该处完剩墙体厚仅为“120”墙，而电表箱及消火栓箱安装时又没有采用任何保温措施，外加楼梯间采暖又不好，致使冷空气较易渗透到室内而引起室内的热压损失，导致冷风渗透现象的形成，从而引起该处墙体内侧结霜。所以在楼梯间安装箱体设施前应采取相应的保温措施，如在箱体后面加铺防寒毡，在砌体预留槽内将具有良好保温效果的聚苯板嵌在槽内，以达到阻止冷风渗透现象的形成。
（5）嵌入砼构件处产生结霜的原因是：砼构件的导热系数比墙体大，保温性能较差，热量容易从这些部位传递出去。由于其内表面温度较低，易形成凝结水，遇冷后结霜。所以选择安装构件时尽量不要贯通墙体厚度，或者做成“L”型构件，并在“L”型构件的迎风面设置保温措施，从而避免冷桥的形成。
（6）采用小砌块的厨房、卫生间，由于冬季通风不畅，房间潮气较浓，湿度较大，使多孔砌体材料充满水分，至使砌体的导热系数提高，降低了保温效果，在低温下室内水份形成冰点，产生结霜现象。经几次冻融，使墙面发霉、变质，破坏了房屋的使用效果。所以厨房、卫生间尽量不用这种多孔的保温材料。
（7）保证室内采暖温度，减少热量损失，根据热工计算公式：Q=ΣF*K*(Tn-Tv)a及传热系数公式K=1/(Rn+ΣRi+Rv)知:其中:F:围护结构的表面积(m2);K:围护结构的传热系数W/C m2·K);TnTv:室内、外计算温度（oξ）；a：透风处采用系数；Q：建筑物内部采暖所需热量（j·h）;Rn、Ri、Rv：围护结构的热阻（m2·K/W）。房屋设计完后“F”一定， Tn·Tv某一地区也有统一规定，所以要想降低“Q”只有设法降低“F”和“a”。在寒冷季节热量通过墙、门窗等外围护构件由室内高温一侧向室外低温一侧传递，热量在传递过程中将遇到阻力，这种阻力就是热阻R。R越大，K就越大，相应的Q就越小。因此在设计、施工时要优先选用导热系数较小、热阻较大的墙体材料。如加气砼、浮石砼等。采用封闭较好，导热系数较小的塑窗，同时还要尽量减少透风缝隙，降低构件的透风能力，减少室内透风损失，保证供暖温度。以此降低“a”的采用值，减少热量“Q”的损失。从而削弱室外冷风渗透能力，保证室内温度，避免室内结霜现象的出现。
总之，对北方寒冷地区墙体结霜的现象，我们如果从建筑物所处自然条件去设计、施工，尽量减轻和防止自然因素对墙体的影响，施工时严格按着操作规程进行，并采取相应有效的措施，这一问题我们就能够解决。
１．墙体结霜易出现的部位
（1）砖砌墙体的北面外墙内侧及东西外墙内侧。
（2）室内楼梯间电表箱及消火栓箱外墙的内侧。
（3）房屋设有变形缝处的外墙内侧。
（4）嵌入砼构件处的墙体内侧。
（5）用加气块砌筑的厨房及卫生间外墙内侧。
（6）框架结构填充墙与梁底交接处及填充墙与框架间交接处。
（7）顶层墙体与屋面交接处。
2.产生墙体结霜的原因分析及相应的预防措施
（1）顶层墙体与屋面存在着温差作用：在夏季屋面温度远远高于墙体的温度，因此其变化也大于墙体，而在冬季其温度又低于墙体，其收缩也大于墙体，由于往复变化的差异，致使两者形成力差。这样就必然引起墙体与屋面之间产生裂缝，导致室外冷风的渗入，在室内结霜，经几次冻融循环就会使墙面发霉，变质。要想防止这种现象的发生可以在不影响房屋整体及安全性的前提下，適当降低屋面板座浆强度，也可采用珍珠岩保温砂浆安装屋面板，使屋面板能缓缓滑动。同时尽量增加屋面保温层厚度，做好保温。
（2）框架填充墙与框架的墙角处出现透风结霜的原因是：由于框架柱与墙体之间缺少足够的拉结筋，为了使二者的整体性更好，要求施工时至多每三层砌块设一道2*6的拉结筋，并使之直通灰缝，从而避免因界面处的垂直裂缝而导致阴角处结霜现象的发生。而框架填充墙与梁底交接处结霜多是由于框架填充墙过长，没有相应的构造措施，墙体经过循环荷载的作用，其支座处产生的负弯矩较大，使砌块填充墙出现微小的裂缝而引起的。要想解决这个问题，要求设计时在跨度的适当位置设构造柱，以减小往复荷载的作用，防止裂缝的产生，从而避免冬季出现结霜现象。
（3）房屋阴面的墙体及房屋变形缝两侧的墙体，产生结霜现象主要是由于砌筑时砂浆饱满度不够。特别是采用加气块的墙体竖缝饱满度更不容易达到，而变形缝两侧的墙由于施工操作的不便，外墙勾缝往往有不到位的情况，当上部屋面及两侧处理不好时，极易出现透风、渗水，冬季结霜。所以施工时要严格操作规程，务使灰浆饱满。小砌块的施工，水平缝应采用满铺的座浆法，竖缝砌筑时，先将砌块面朝上，满铺砂浆，然后上墙挤紧，并用瓦刀在竖缝内捣固密实，并认真勾好灰缝。如可能的话尽量采用珍珠岩保温砂浆砌筑，从而达到杜绝透风、结霜的目的。
（4）楼梯间安装电表箱及消火栓箱处外墙内侧结霜的原因：大多数都是该处墙体多为“370”墙，而安装预留槽的深度为“240”，该处完剩墙体厚仅为“120”墙，而电表箱及消火栓箱安装时又没有采用任何保温措施，外加楼梯间采暖又不好，致使冷空气较易渗透到室内而引起室内的热压损失，导致冷风渗透现象的形成，从而引起该处墙体内侧结霜。所以在楼梯间安装箱体设施前应采取相应的保温措施，如在箱体后面加铺防寒毡，在砌体预留槽内将具有良好保温效果的聚苯板嵌在槽内，以达到阻止冷风渗透现象的形成。
（5）嵌入砼构件处产生结霜的原因是：砼构件的导热系数比墙体大，保温性能较差，热量容易从这些部位传递出去。由于其内表面温度较低，易形成凝结水，遇冷后结霜。所以选择安装构件时尽量不要贯通墙体厚度，或者做成“L”型构件，并在“L”型构件的迎风面设置保温措施，从而避免冷桥的形成。
（6）采用小砌块的厨房、卫生间，由于冬季通风不畅，房间潮气较浓，湿度较大，使多孔砌体材料充满水分，至使砌体的导热系数提高，降低了保温效果，在低温下室内水份形成冰点，产生结霜现象。经几次冻融，使墙面发霉、变质，破坏了房屋的使用效果。所以厨房、卫生间尽量不用这种多孔的保温材料。
（7）保证室内采暖温度，减少热量损失，根据热工计算公式：Q=ΣF*K*(Tn-Tv)a及传热系数公式K=1/(Rn+ΣRi+Rv)知:其中:F:围护结构的表面积(m2);K:围护结构的传热系数W/C m2·K);TnTv:室内、外计算温度（oξ）；a：透风处采用系数；Q：建筑物内部采暖所需热量（j·h）;Rn、Ri、Rv：围护结构的热阻（m2·K/W）。房屋设计完后“F”一定， Tn·Tv某一地区也有统一规定，所以要想降低“Q”只有设法降低“F”和“a”。在寒冷季节热量通过墙、门窗等外围护构件由室内高温一侧向室外低温一侧传递，热量在传递过程中将遇到阻力，这种阻力就是热阻R。R越大，K就越大，相应的Q就越小。因此在设计、施工时要优先选用导热系数较小、热阻较大的墙体材料。如加气砼、浮石砼等。采用封闭较好，导热系数较小的塑窗，同时还要尽量减少透风缝隙，降低构件的透风能力，减少室内透风损失，保证供暖温度。以此降低“a”的采用值，减少热量“Q”的损失。从而削弱室外冷风渗透能力，保证室内温度，避免室内结霜现象的出现。
总之，对北方寒冷地区墙体结霜的现象，我们如果从建筑物所处自然条件去设计、施工，尽量减轻和防止自然因素对墙体的影响，施工时严格按着操作规程进行，并采取相应有效的措施，这一问题我们就能够解决。