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先改善入居环境，村子环境好了再发展旅游产业。真正做好了“农业 旅游”，
程家庄村是个平原村，位于天津市蓟州区州河西岸，是燕子李三的故里。
初春三月，像千万个华北乡村一样，杨柳尚未吐绿，程家庄村略显灰暗、萧瑟。但是，这个有着1000多人的村庄，街道整洁，院落井然，窗明几净。
“就像每个家庭一样，把我们的‘大家’拾掇好了，干净舒适，才会有人气。”程家庄村党支部书记吴佐顺对《民生周刊》记者说。
村子变整洁是程家庄村民的基本需求，早在10年前就已实现，可村民并未满足于此，“居住环境好了，老百姓兜里没钱花，这也不行。我们通过农村宅基地改革试点的机会，建设幸福家园、州河家园两个居民小区，为村集体创造利润，再拿这些钱建设3A级景区一一北方江南景区以及燕子李三纪念馆，从而为村民提供一个就业平台，满足村民有就业、稳增收的更高追求。”吴佐顺说。
家乡美起来
美化乡村、改善人居环境，近些年各地都在致力于此，且特点各有不同。而程家庄对改善村民居住环境的努力，要追溯到2004年。
那年，吴佐顺第一次当选村党支部书记，当时不到50岁的吴佐顺干劲十足，一心想改变村子贫穷落后的面貌，第一步就是从村容村貌整治开始。
一半是传统平房院落组成的老村，一半是住宅小区组成的新村，在干净整洁、规划有序的环境下和谐并存。
“我从小在程家庄长大，破旧的街道、脏乱的环境、坑洼不平的路面几十年都没变化，私搭滥建、乱堆乱放随处可见。”吴佐顺说。
村集体没资金，村两委就从收回村民违规占地改为承包开始，完成了第一笔资金回笼。
“修路可以，但拆我家的厕所不行;清理街道我同意，但我家的豬圈不能动……”虽然都想家门口环境变好，但村民们对触及自身利益的整改行动比较抵触，甚至冷言冷语。
但村两委坚持下来了，遇到不理解的村民，吴佐顺带着村委会委员一次次上门劝说，3个月下来，吴佐顺跑坏了两双鞋。
努力终于有了回报，村民们由开始的抵触变成配合，再到后来的主动帮忙。道路修整，路灯安装，打深水井，栽植观赏苗木，修建仿古牌楼、广场、中心花园……在全村共同努力下，一个美丽舒适的村庄呈现在大家眼前。
路平坦了，村民出行方便了;村庄整洁了，村民住着舒服了;路灯亮了，村民的心也亮了。
宜居再升级“这里没有南方村子的秀美和灵气，也没有山区村子的自然景观，是一个普普通通的平原村，村子再好能好到哪儿去？”村容村貌整治之后，吴佐顺开始琢磨怎么让村民生活提档升级。
让村民住楼房，像城里人一样喝自来水、烧燃气、用暖气……吴佐顺的想法得到绝大多数村民的认可。一方面，传统平房院落生活有诸多不便;另一方面，新一代的村民又要申请新的宅基地，对整个村子来说压力很大。
2008年，本着“农用地一分不减，建设用地一分不增”的原则，程家庄开始农民住宅周转楼建设。很快，蓟州区第一个村级农民住宅小区幸福家园拔地而起。小区的建成不仅解决了村民的刚需，而且节约集约利用了有限的建设用地资源。
之后，2011年又一个高标准居住小区州河家园落成入住。2015年7月，程家庄被列入全国农村宅基地制度改革试点村。今年，程家庄又将在村北建设新的住宅小区燕归园，11层的现代化住宅将落户这座有着千百年历史的传统村庄。
如今的程家庄，一半是传统平房院落组成
的老村，一半是住宅小区组成的新村，在干净整洁、规划有序的环境下和谐并存。
“住宅小区是改善村民的居住条件，解决年轻村民的居住刚需，但老宅也不能废弃。”吴佐顺说，“我们统计了一下，如今空出来的老宅有100余套，大概占了全村的1/4，准备规划经营农家乐、中高端民宿项目。”平原旅游第一村
程家庄用老宅发展农家乐、民宿项目的底气，来自位于村北、投资8000余万元建成的3A级景区一一北方江南景区和燕子李三纪念馆。
村民上了楼，生活条件改善了，大街小巷也都干净了，“垃圾不落地”活动慢慢搞起来了，村里还投资120万元购置了全套环卫车辆……但如今，已年过六旬的老支书吴佐顺总觉得还少点什么，“光干净不行，得想个办法让村民有钱花。”
程家庄是传统平原村，村民世代以种地为生，最多有些老人还有编麻绳的手艺。“放在今天，肯定难以形成拉动村子经济的产业。”
吴佐顺和村委干部经过多方考察，决定把宅基地改革省出来的土地拿出来发展旅游。2016年，北方江南景区开门迎客。景区集文化旅游、农业观光、花卉观赏、水上娱乐于一体，举办了国际梦幻灯光节、野生动物展、庙会、风车美食踏春节、啤酒节等丰富多彩的活动。
这些活动几乎贯穿全年，依托交通便利（津蓟高速路边）的优势，程家庄一下子成了远近闻名的“平原旅游第一村”。
“就是想给村民搭建一个平台，景区带来稳定的客源，村民不管有没有本事，只要肯干，就能在家门口挣到钱。”吴佐顺说。
与记者随行的蓟州区委工作人员介绍，蓟州区其他旅游村都是先有旅游资源，再改善人居环境、拓展旅游产业，唯独程家庄是个例外：先改善人居环境，村子环境好了再发展旅游产业，真正做好了“农业 旅游”。
程家庄村是个平原村，位于天津市蓟州区州河西岸，是燕子李三的故里。
初春三月，像千万个华北乡村一样，杨柳尚未吐绿，程家庄村略显灰暗、萧瑟。但是，这个有着1000多人的村庄，街道整洁，院落井然，窗明几净。
“就像每个家庭一样，把我们的‘大家’拾掇好了，干净舒适，才会有人气。”程家庄村党支部书记吴佐顺对《民生周刊》记者说。
村子变整洁是程家庄村民的基本需求，早在10年前就已实现，可村民并未满足于此，“居住环境好了，老百姓兜里没钱花，这也不行。我们通过农村宅基地改革试点的机会，建设幸福家园、州河家园两个居民小区，为村集体创造利润，再拿这些钱建设3A级景区一一北方江南景区以及燕子李三纪念馆，从而为村民提供一个就业平台，满足村民有就业、稳增收的更高追求。”吴佐顺说。
家乡美起来
美化乡村、改善人居环境，近些年各地都在致力于此，且特点各有不同。而程家庄对改善村民居住环境的努力，要追溯到2004年。
那年，吴佐顺第一次当选村党支部书记，当时不到50岁的吴佐顺干劲十足，一心想改变村子贫穷落后的面貌，第一步就是从村容村貌整治开始。
一半是传统平房院落组成的老村，一半是住宅小区组成的新村，在干净整洁、规划有序的环境下和谐并存。
“我从小在程家庄长大，破旧的街道、脏乱的环境、坑洼不平的路面几十年都没变化，私搭滥建、乱堆乱放随处可见。”吴佐顺说。
村集体没资金，村两委就从收回村民违规占地改为承包开始，完成了第一笔资金回笼。
“修路可以，但拆我家的厕所不行;清理街道我同意，但我家的豬圈不能动……”虽然都想家门口环境变好，但村民们对触及自身利益的整改行动比较抵触，甚至冷言冷语。
但村两委坚持下来了，遇到不理解的村民，吴佐顺带着村委会委员一次次上门劝说，3个月下来，吴佐顺跑坏了两双鞋。
努力终于有了回报，村民们由开始的抵触变成配合，再到后来的主动帮忙。道路修整，路灯安装，打深水井，栽植观赏苗木，修建仿古牌楼、广场、中心花园……在全村共同努力下，一个美丽舒适的村庄呈现在大家眼前。
路平坦了，村民出行方便了;村庄整洁了，村民住着舒服了;路灯亮了，村民的心也亮了。
宜居再升级“这里没有南方村子的秀美和灵气，也没有山区村子的自然景观，是一个普普通通的平原村，村子再好能好到哪儿去？”村容村貌整治之后，吴佐顺开始琢磨怎么让村民生活提档升级。
让村民住楼房，像城里人一样喝自来水、烧燃气、用暖气……吴佐顺的想法得到绝大多数村民的认可。一方面，传统平房院落生活有诸多不便;另一方面，新一代的村民又要申请新的宅基地，对整个村子来说压力很大。
2008年，本着“农用地一分不减，建设用地一分不增”的原则，程家庄开始农民住宅周转楼建设。很快，蓟州区第一个村级农民住宅小区幸福家园拔地而起。小区的建成不仅解决了村民的刚需，而且节约集约利用了有限的建设用地资源。
之后，2011年又一个高标准居住小区州河家园落成入住。2015年7月，程家庄被列入全国农村宅基地制度改革试点村。今年，程家庄又将在村北建设新的住宅小区燕归园，11层的现代化住宅将落户这座有着千百年历史的传统村庄。
如今的程家庄，一半是传统平房院落组成
的老村，一半是住宅小区组成的新村，在干净整洁、规划有序的环境下和谐并存。
“住宅小区是改善村民的居住条件，解决年轻村民的居住刚需，但老宅也不能废弃。”吴佐顺说，“我们统计了一下，如今空出来的老宅有100余套，大概占了全村的1/4，准备规划经营农家乐、中高端民宿项目。”平原旅游第一村
程家庄用老宅发展农家乐、民宿项目的底气，来自位于村北、投资8000余万元建成的3A级景区一一北方江南景区和燕子李三纪念馆。
村民上了楼，生活条件改善了，大街小巷也都干净了，“垃圾不落地”活动慢慢搞起来了，村里还投资120万元购置了全套环卫车辆……但如今，已年过六旬的老支书吴佐顺总觉得还少点什么，“光干净不行，得想个办法让村民有钱花。”
程家庄是传统平原村，村民世代以种地为生，最多有些老人还有编麻绳的手艺。“放在今天，肯定难以形成拉动村子经济的产业。”
吴佐顺和村委干部经过多方考察，决定把宅基地改革省出来的土地拿出来发展旅游。2016年，北方江南景区开门迎客。景区集文化旅游、农业观光、花卉观赏、水上娱乐于一体，举办了国际梦幻灯光节、野生动物展、庙会、风车美食踏春节、啤酒节等丰富多彩的活动。
这些活动几乎贯穿全年，依托交通便利（津蓟高速路边）的优势，程家庄一下子成了远近闻名的“平原旅游第一村”。
“就是想给村民搭建一个平台，景区带来稳定的客源，村民不管有没有本事，只要肯干，就能在家门口挣到钱。”吴佐顺说。
与记者随行的蓟州区委工作人员介绍，蓟州区其他旅游村都是先有旅游资源，再改善人居环境、拓展旅游产业，唯独程家庄是个例外：先改善人居环境，村子环境好了再发展旅游产业，真正做好了“农业 旅游”。