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房企为什么要转型、跨界、多元化?首先来看看房地产处在一个怎样的时代?rn我们认为:房地产正处在一个存量市场越来越大、增量市场越来越小的时代.所谓存量市场越来越大说的是,我们的住宅越来越多,当住房的基数越来越大的时候,增量将越来越小.而住宅地产新增开发量也就是投资额将呈现震荡或波动向下的趋势.因为需求在下降,市场蛋糕在缩小.