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【摘 要】 机电设备安装管理是整个建筑工程项目管理的组成部分,对建筑工程施工有着重要的现实意义,今后在设备安装过程中,必须加强施工管理,规范安装人员的工作,严格按照相关规定进行安装,使其在建筑工程施工中更好的发挥作用。本文就在主要对建筑机电设备安装施工管理相关问题进行了简要分析。
【关键词】 建筑工程;机电设备;施工管理
引言
建筑工程中机电安装部分是决定整个建筑工程质量的关键,贯穿着整个建筑工程,通常情况,机电安装多在建筑工程主体工程竣工后才开始全面展开,机电安装的速度影响着建筑工程装修工作的进展情况,所以做好对机电安装工程的管理工作势在必行。
一、建筑机电设备安装管理的技术特征分析
在安装建筑机电设备之前,需要做好相应的准备工作,如施工设备的配置、施工图纸、建筑材料的准备以及管理人员和技术人员的调配;在完成设计的校对与预埋之后,需要根据施工图纸的要求来设计电力线路,在民用建筑物之中,电气工程多使用管螺纹以及镀锌钢板进行连接,这就需要采取科学合理的措施控制好管螺纹与镀锌钢板的质量,此外,在建筑机电设备的安装过程中,会涉及到大量的穿孔工作,因此,需要做好相应的标记,防止钻井活动对管道产生影响。在安装电气线路时需要加强管理,用线管弯曲半径与弯曲程度作为标准,保护好电缆,保障整体施工质量。
二、建筑机电安装存在的问题
1、机电设备设计的深度不够对使用性能的影响
一般情况下,建材这样一个不可缺少的市场对机电设备需求是非常大的,这就促使很多中小型企业也都来投入机电设备的生产,使得现在市场上机电设备的型号和规格等参数都比较的混乱,没有一个统一的规定和使用的标准。
除此之外,一些机电设备调试也没有达到规定的要求,这样它在安装完成后,其使用的年限将会大大减少。最值得我们注意的问题是,很多的机电设备定位不清晰和其设计深度不够等都会在很大程度上降低其使用性能,有的时候也会给安装带来了不少的难题。
2、不规范的操作流程
在作业的过程中,机电设备的安装流程必须合理规范,如果操作方面失误或者其装配的次序不对,这都可能使得整个工程存在一定的安全隐患。
例如:我们在安装隔离开关动、静动触头上面操作的失误或在接触压力与接触面积不够而致使接触面电热氧化等,这些小的细节都会致使接触电阻的变大、烧蚀或灼伤了触头;我们在安装变配电所过程之中,经常会有这样的情况发生,施工人员为图自己的方便,经常会在安装水箱和冷水机的前面来就近的安装发电组和配电设备,但是这样就会阻挡我们运输的道路。
3、机电设备安装观的不美观
随着我国高级建筑的日益增多,其机电设备的安装与装修的要求也相应的提高。但是,在相当部分的高档建筑过程中,我们经常会遇到下面的情况:客房与卫生间的卫生洁具和五金配件没有在装饰缝四角中间的位置;还有,墙面同类型插座盒的开关面板其位置的高低也不一样;楼层走廊风口、灯具与吊顶的喷淋头没有处在同一条的直线上面;除此之外,卫生间门口地毯存在被水沾湿的现象,吊顶上发生漏水情况等等,这些都会致使工程的外观不整洁干净,可能会给工程留下很多的遗憾。
一般情况下,影响机电设备安装观感的原因有下面几个:首先是综合布置的水电、通风等都不专业,这样就会使部分的风口安装不专业,那么就会在出现灯具安装高度不合理这样的情况,所以我们只有实施移位的安装解决眼下的问题;
其次是成品的保护不够到位,这就会使机电设备表面产生斑点、裂缝、划痕等情况;
最后是该部门没有科学有效的经营管理方法,工程的观感和质量的观念也比较差,他们片面认为只要机电设备安装好后并且能够正常地运作,发挥其自身的应用功能就行了,和建筑物档次高低没有什么关系。
三、建筑工程机电设备安装施工的现场管理措施
1、施工过程检查方法
(1)机电安装自检:工序、分项工程结束,班组首先必须自检,填写自检记录。
(2)机电安装专检:班组自检合格后由项目质量检查员或专业工长进行专检,合格后填写预检记录、隐蔽工程检查记录。
(3)机电安装交接检:机电安装工程交接检,有机电安装内部、不同专业、不同施工单位之间的工程交接,应把每一个分项施工工序作为工序交接检验点。特别要注意每道工序施工前交接双方就应该统一和确认交接验收标准,交接后应该形成文字记录,否则无法保证交接质量。
2、施工前工长应核对一般过程所用材料、工具、人员、环境是否满足过程控制要求
随时对技术交底的执行情况进行监督管理。施工过程中发现不合格品,由质量检查员发出整改通知单,并负责监督消项,应进行施工不合格品控制,发现潜在不合格因素应进行纠正和预防措施控制。
3、施工防护
工长(专业工程师)应根据工程特点及具体情况制订“产品质量保护措施”;在施工安装过程中应遵照国家和地方颁布的建筑工程施工管理方法,要求对建筑产品进行防护。“产品质量保护措施”内容包括:重点保护部位和方法,责任者的职责和权限,采取的方法,发生问题的报告途径和处理规定。
比如作业人员撤离现场前必須及时对设备及管道敞口做可靠封闭,避免落入杂物导致管道堵塞或影响通水时管道水流量。工长负责组织实施对产品的防护,做到产品的防污染、防雨、防潮、防火、防盗、防碰撞及防止各种管线和设备冻裂等。重点、重要部位成品的防护应在施工方案和技术交底中明确。
4、机电安装关键过程质量控制
(1)电气专业可将土建结构施工过程中的钢管暗敷设及防雷接地;隐蔽设备管道的强度和严密性试验确定为关键过程,其他则根据具体工程特点确定。
(2)对关键过程,主要专业工程师应编写施工方案,并进行人员、设备(工具)和环境鉴定,掌握各因素对工程质量的影响。
(3)关键过程工序施工前,机电工长根据施工组织设计(技术方案)和工艺标准,对施工班组进行技术、安全交底。
(4)关键过程实行样板引路,首先做出样板(样板间、样板段或样板工序),技术负责人、机电工长、质检员进行质量鉴定,且需要和土建专业、建设方共同验收,并做相应的质量记录,合格后再开展大面积操作。比如:在地板辐射盘管敷设大面积安装之前应该进行样板房间(样板段、样板层)的施工,对交叉配合中出现的问题进行记录和分析,管道工长应与土建工长对交叉配合的交接顺序、插入时间、成品保护细节相互确认。
(5)对关键过程,机电工长应对实施情况做好相应记录。
(6)项目经理定期组织项目相关人员对关键过程进行过程检查,并根据检验、试验等水排放是否合理。
(7)应根据机电安装工程自检、交接检、隐检、预检、检验批、试验,环境、人员素质、机械设备能力、材料质量情况、施工方法,由工长负责过程检查,技术负责人负责评定。
(8)如过程质量出现不合格或较大波动,应根据分析结果及时制订纠正措施或预防措施,进行纠正和预防措施控制。
结束语
在建筑业快速发展的现今,机电安装工程在建筑施工中发挥着越来越重要的作用,并对整个建筑工程质量具有重要意义。但是在实际施工过程中,由于机电安装施工技术更新快,涉及面较广,大大增加了机电安装施工管理的难度。这就要求施工单位在实际施工过程中,不断学习和掌握建筑机电安装施工基础知识和技术,才能对机电安装施工质量进行有效的管理和控制,使建筑机电安装施工管理水平得到全面提升,机电安装施工质量得到有效提高。
参考文献:
[1]郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息,2011,(6).
[2]朱正.建筑机电设备安装中管线综合平衡技术要点[J].安装,2014,(01).
[3]林加禹.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].中国新技术新产品,2010,(21).
【关键词】 建筑工程;机电设备;施工管理
引言
建筑工程中机电安装部分是决定整个建筑工程质量的关键,贯穿着整个建筑工程,通常情况,机电安装多在建筑工程主体工程竣工后才开始全面展开,机电安装的速度影响着建筑工程装修工作的进展情况,所以做好对机电安装工程的管理工作势在必行。
一、建筑机电设备安装管理的技术特征分析
在安装建筑机电设备之前,需要做好相应的准备工作,如施工设备的配置、施工图纸、建筑材料的准备以及管理人员和技术人员的调配;在完成设计的校对与预埋之后,需要根据施工图纸的要求来设计电力线路,在民用建筑物之中,电气工程多使用管螺纹以及镀锌钢板进行连接,这就需要采取科学合理的措施控制好管螺纹与镀锌钢板的质量,此外,在建筑机电设备的安装过程中,会涉及到大量的穿孔工作,因此,需要做好相应的标记,防止钻井活动对管道产生影响。在安装电气线路时需要加强管理,用线管弯曲半径与弯曲程度作为标准,保护好电缆,保障整体施工质量。
二、建筑机电安装存在的问题
1、机电设备设计的深度不够对使用性能的影响
一般情况下,建材这样一个不可缺少的市场对机电设备需求是非常大的,这就促使很多中小型企业也都来投入机电设备的生产,使得现在市场上机电设备的型号和规格等参数都比较的混乱,没有一个统一的规定和使用的标准。
除此之外,一些机电设备调试也没有达到规定的要求,这样它在安装完成后,其使用的年限将会大大减少。最值得我们注意的问题是,很多的机电设备定位不清晰和其设计深度不够等都会在很大程度上降低其使用性能,有的时候也会给安装带来了不少的难题。
2、不规范的操作流程
在作业的过程中,机电设备的安装流程必须合理规范,如果操作方面失误或者其装配的次序不对,这都可能使得整个工程存在一定的安全隐患。
例如:我们在安装隔离开关动、静动触头上面操作的失误或在接触压力与接触面积不够而致使接触面电热氧化等,这些小的细节都会致使接触电阻的变大、烧蚀或灼伤了触头;我们在安装变配电所过程之中,经常会有这样的情况发生,施工人员为图自己的方便,经常会在安装水箱和冷水机的前面来就近的安装发电组和配电设备,但是这样就会阻挡我们运输的道路。
3、机电设备安装观的不美观
随着我国高级建筑的日益增多,其机电设备的安装与装修的要求也相应的提高。但是,在相当部分的高档建筑过程中,我们经常会遇到下面的情况:客房与卫生间的卫生洁具和五金配件没有在装饰缝四角中间的位置;还有,墙面同类型插座盒的开关面板其位置的高低也不一样;楼层走廊风口、灯具与吊顶的喷淋头没有处在同一条的直线上面;除此之外,卫生间门口地毯存在被水沾湿的现象,吊顶上发生漏水情况等等,这些都会致使工程的外观不整洁干净,可能会给工程留下很多的遗憾。
一般情况下,影响机电设备安装观感的原因有下面几个:首先是综合布置的水电、通风等都不专业,这样就会使部分的风口安装不专业,那么就会在出现灯具安装高度不合理这样的情况,所以我们只有实施移位的安装解决眼下的问题;
其次是成品的保护不够到位,这就会使机电设备表面产生斑点、裂缝、划痕等情况;
最后是该部门没有科学有效的经营管理方法,工程的观感和质量的观念也比较差,他们片面认为只要机电设备安装好后并且能够正常地运作,发挥其自身的应用功能就行了,和建筑物档次高低没有什么关系。
三、建筑工程机电设备安装施工的现场管理措施
1、施工过程检查方法
(1)机电安装自检:工序、分项工程结束,班组首先必须自检,填写自检记录。
(2)机电安装专检:班组自检合格后由项目质量检查员或专业工长进行专检,合格后填写预检记录、隐蔽工程检查记录。
(3)机电安装交接检:机电安装工程交接检,有机电安装内部、不同专业、不同施工单位之间的工程交接,应把每一个分项施工工序作为工序交接检验点。特别要注意每道工序施工前交接双方就应该统一和确认交接验收标准,交接后应该形成文字记录,否则无法保证交接质量。
2、施工前工长应核对一般过程所用材料、工具、人员、环境是否满足过程控制要求
随时对技术交底的执行情况进行监督管理。施工过程中发现不合格品,由质量检查员发出整改通知单,并负责监督消项,应进行施工不合格品控制,发现潜在不合格因素应进行纠正和预防措施控制。
3、施工防护
工长(专业工程师)应根据工程特点及具体情况制订“产品质量保护措施”;在施工安装过程中应遵照国家和地方颁布的建筑工程施工管理方法,要求对建筑产品进行防护。“产品质量保护措施”内容包括:重点保护部位和方法,责任者的职责和权限,采取的方法,发生问题的报告途径和处理规定。
比如作业人员撤离现场前必須及时对设备及管道敞口做可靠封闭,避免落入杂物导致管道堵塞或影响通水时管道水流量。工长负责组织实施对产品的防护,做到产品的防污染、防雨、防潮、防火、防盗、防碰撞及防止各种管线和设备冻裂等。重点、重要部位成品的防护应在施工方案和技术交底中明确。
4、机电安装关键过程质量控制
(1)电气专业可将土建结构施工过程中的钢管暗敷设及防雷接地;隐蔽设备管道的强度和严密性试验确定为关键过程,其他则根据具体工程特点确定。
(2)对关键过程,主要专业工程师应编写施工方案,并进行人员、设备(工具)和环境鉴定,掌握各因素对工程质量的影响。
(3)关键过程工序施工前,机电工长根据施工组织设计(技术方案)和工艺标准,对施工班组进行技术、安全交底。
(4)关键过程实行样板引路,首先做出样板(样板间、样板段或样板工序),技术负责人、机电工长、质检员进行质量鉴定,且需要和土建专业、建设方共同验收,并做相应的质量记录,合格后再开展大面积操作。比如:在地板辐射盘管敷设大面积安装之前应该进行样板房间(样板段、样板层)的施工,对交叉配合中出现的问题进行记录和分析,管道工长应与土建工长对交叉配合的交接顺序、插入时间、成品保护细节相互确认。
(5)对关键过程,机电工长应对实施情况做好相应记录。
(6)项目经理定期组织项目相关人员对关键过程进行过程检查,并根据检验、试验等水排放是否合理。
(7)应根据机电安装工程自检、交接检、隐检、预检、检验批、试验,环境、人员素质、机械设备能力、材料质量情况、施工方法,由工长负责过程检查,技术负责人负责评定。
(8)如过程质量出现不合格或较大波动,应根据分析结果及时制订纠正措施或预防措施,进行纠正和预防措施控制。
结束语
在建筑业快速发展的现今,机电安装工程在建筑施工中发挥着越来越重要的作用,并对整个建筑工程质量具有重要意义。但是在实际施工过程中,由于机电安装施工技术更新快,涉及面较广,大大增加了机电安装施工管理的难度。这就要求施工单位在实际施工过程中,不断学习和掌握建筑机电安装施工基础知识和技术,才能对机电安装施工质量进行有效的管理和控制,使建筑机电安装施工管理水平得到全面提升,机电安装施工质量得到有效提高。
参考文献:
[1]郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息,2011,(6).
[2]朱正.建筑机电设备安装中管线综合平衡技术要点[J].安装,2014,(01).
[3]林加禹.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].中国新技术新产品,2010,(21).