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【摘 要】 在我国经济发展的推动之下，我国的建筑业获得一定的成就，本文在论述了房间建立的重要性的基础之上分析了当前的监理的现状以及相关解决措施。
【关键词】 房建；监理；质量
引言
工程监理指的是监理单位受项目法人的委托，根据国家批准的工程项目建设文件和相关的法律合同，对工程的建设实施进行监督和管理。近年来，我国的建筑行业发展迅猛，监理工作在这个过程中取得了一定的成绩，但是从整体上看，还是存在着不可忽视的问题。下面本文就对问题和解决对策进行具体的分析。
1、房建监理质量控制的重要性
从国家角度出发，建立健全房屋建设监理制度，规范监理的管理工作可以促进我国经济发展，对我国基礎设施的建设提供了有利的保障。提高了房屋建设的整体质量，维护了房屋建设行业的市场秩序，促进我国房建企业的可持续发展。从建筑施工方的角度出发，在施工过程中房建监理实行质量控制，可以随时对房屋建设的质量问题提出整改意见，避免施工方进行大规模的返工，节约一定的人力、物力和财力。同时房建监理可以对建筑施工方起到技术约束，质量监督的作用，保证房屋的建设质量。从监理自身的角度出发，实施房屋建设监理的质量控制可以全程有效的监督施工程序、检查施工质量。；可以及时发现和规范在房屋工程建设过程中，施工单位出现的不规范行为，避免因为质量问题而产生的安全事故，保证工期，保证质量。
2、房建工程监理存在的现状问题分析
2.1、对房建工程监理没有充分的认识
现阶段国内房建工程的施工企业对施工的安全没有充分的了解，存在着重视效益而忽略安全的倾向，不能准确协调安全与生产以及效益之间的关系，对施工安全工作的重要性仅仅是停留在理论上，认为施工的安全工作就要放在工程之后，没有能够充分了解到安全生产的重要性。在工程监理中存在着许多方面的问题，但是在我国安全生产监理规定中，对于不同单位的机制以及主体责任尚且没有作出明确的规定，这就导致在进行施工的过程中，各个单位互相推诿，对房建工程的监理工作不到位，很多的工程没人管理，出现管理的空白地带，在施工过程中出现安全事故，不能的及时救助。
2.2、监理费的收取问题重重
国内监理企业在监理收费方面的实际收入要比国家标准低的多。一方面，同行之间自相减价。部分监理公司因为费用少、成本小，在承接监理项目时主动的压低监理费用，以低价的优势来获得工程的承包权。另一方面，部分业主将监理费用的支出看作是一中经济负担，就把监理费一压再压，这样监理工作就会一直处于被动地位，对监理工作的正常开展造成严重影响。再一方面，现阶段国家物价部门以及建设行政主管部门对监理费的收取还没用成强有力的监督制约机制，面对监理企业竞相压价的行为不管不问。
2.3、监管不够严格
在房屋建筑质量监理工作中质量监理工作距离全方位、全过程的管理目标还具有很长的一段距离质量事故发生的频率还比较高造成该现象的主要原因是监理水平不高管理还不到位监理的监管还不够严格。
2.4、缺少试验检测
隐蔽工程和关键环节，缺乏必要的试验检测手段，抽查频率少对施工单位的试验检测数据不能及时有效的进行复核审查分析。
3、建筑工程监理工作存在问题的解决措施
3.1、要提高监理人员的综合素质，充分的发挥其在监理工作中的能动作用
最为建筑工程的监理人员，其任务艰巨，责任重大，因此一定要具备较高的综合素质才能够应付的了监理工作，所以需要从技术和道德的层面提升监理人员的综合素质。从技术的角度来讲，要不断对监理人员进行培训，提升他们的专业知识水平，鼓励监理人员注重日常监理经验的积累，并及时对施工过程中出现的各种问题进行总结和汇报。除此之外，为了保证监理人员的水平得到提升，相关部门还需要对他们进行技能测试，并对其监理工作的能力进行评估。从道德的层面来讲，则需要提升监理工作者的意识，不断进行宣传和教育，使其明确监理工作对于建筑工程项目的重要性，并认真的对待监理工作。
3.2、加强房建监理工作的管理制度
对于我国整个监理行业来讲，我们应该依据国家现有的法律法规，因地制宜的建立一套完整连续的房屋建设监理制度。编制并完善施工过程中监理的责任划分、检测制度和事故处理方法等实际内容，严格执行房建工程质量审核制度，并且通过已有的政策法规加强建筑管理部门的监察力度。对每一个房屋建设的施工监理来讲，施工方和地方各级政府应该根据建设规模的大小，施工工艺流程、所需技术水平等客观条件，建立健全相关的管理体系，形成一套科学连续的工作制度，保证监理工作的有序进行。强化监理人员的业务水平在房屋建设施工过程中，甲方要根据实际情况选取合适的监理人员。用人方面要以专业基础知识、职业道德和思想品德等作为用人依据，聘用知识水平高，德才兼备的监理人员。房屋建设施工过程时间跨度大，工序复杂，因此，在早期的用人方面就要选取合适的监理人选，让每一个监理都能人尽其才，物尽其用。在平时的工作中，我们应该调动监理人员的工作积极性，通过相互监督，相互学习的方式不断提高监理人员的业务水平。
3.3、促进工程监理向房建工程管理方面发展
为业主提供比较全面的项目管理服务，也是符合当今国际惯例的，所以在对监理进行定位时应是属于智力型的，监理的技术含量较高并且可以为业主提供比较全面服务的管理型的企业。因此，政府首先要对管理体制进行改革，要在房建工程的市场上实施和推行项目咨询管理的制度，这样一来业主的认同度就会提高，全社会对监理制度就会比较认可，并经历一个不断完善和发展的过程，逐渐的走向成熟。为促进房建工程监理向着工程项目管理的方向发展，各监理企业首先要坚持搞好监理的本职工作，与此同时要对房建工程项目咨询管理的必要性进行大力宣传，取得大多数业主的广泛认可，提高整个社会普遍接受的程度，使得房建工程的咨询管理真正深入每个业主的心里，成为业主进行房建工程管理的最好模式。除此之外，监理单位还要对工作人员进行不断的培训于教育，使工作人员掌握工程项目管理的理论知识。
3.4、明确监理定位，加大监理力度
在房屋建设监理的工作当中，我们应该对自身工作进行正确的定位，明确房建监理工作的重要性。监理工作人员受甲方委托，对施工单位进行质量监督评定。所以，监理人员应该以甲方的利益为主，认真完成监理工作。政府管理部门也要对监理工作进行规范、监督和检查。明确监理的定位，可以加大甲方对监理工作的信任和支持，加强政府部门对监理工作的督促，促进施工方对监理工作的重视，有助于我们加大监理力度。
4、结语
当今房屋建筑行业正在迅速的发展，施工质量的要求越来越严格。在工程建设过程中施工监理是一项必不可少的工作对于确保房屋建筑工程质量具有重要的实际意义、监理应当在工程质量监理过程中不断的总结经验不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感使工程建设质量监理工作更上新的水平。
参考文献：
[1]盛家富.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].中华建设，2012，05：168-169.
[2]谭云峰.浅析房屋建筑土建监理质量控制[J].中华民居（下旬刊），2014，04：437.
[3]郑健.关于建筑土建监理的质量控制探析[J].现代装饰（理论），2014，04：189.
[4]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.
【关键词】 房建；监理；质量
引言
工程监理指的是监理单位受项目法人的委托，根据国家批准的工程项目建设文件和相关的法律合同，对工程的建设实施进行监督和管理。近年来，我国的建筑行业发展迅猛，监理工作在这个过程中取得了一定的成绩，但是从整体上看，还是存在着不可忽视的问题。下面本文就对问题和解决对策进行具体的分析。
1、房建监理质量控制的重要性
从国家角度出发，建立健全房屋建设监理制度，规范监理的管理工作可以促进我国经济发展，对我国基礎设施的建设提供了有利的保障。提高了房屋建设的整体质量，维护了房屋建设行业的市场秩序，促进我国房建企业的可持续发展。从建筑施工方的角度出发，在施工过程中房建监理实行质量控制，可以随时对房屋建设的质量问题提出整改意见，避免施工方进行大规模的返工，节约一定的人力、物力和财力。同时房建监理可以对建筑施工方起到技术约束，质量监督的作用，保证房屋的建设质量。从监理自身的角度出发，实施房屋建设监理的质量控制可以全程有效的监督施工程序、检查施工质量。；可以及时发现和规范在房屋工程建设过程中，施工单位出现的不规范行为，避免因为质量问题而产生的安全事故，保证工期，保证质量。
2、房建工程监理存在的现状问题分析
2.1、对房建工程监理没有充分的认识
现阶段国内房建工程的施工企业对施工的安全没有充分的了解，存在着重视效益而忽略安全的倾向，不能准确协调安全与生产以及效益之间的关系，对施工安全工作的重要性仅仅是停留在理论上，认为施工的安全工作就要放在工程之后，没有能够充分了解到安全生产的重要性。在工程监理中存在着许多方面的问题，但是在我国安全生产监理规定中，对于不同单位的机制以及主体责任尚且没有作出明确的规定，这就导致在进行施工的过程中，各个单位互相推诿，对房建工程的监理工作不到位，很多的工程没人管理，出现管理的空白地带，在施工过程中出现安全事故，不能的及时救助。
2.2、监理费的收取问题重重
国内监理企业在监理收费方面的实际收入要比国家标准低的多。一方面，同行之间自相减价。部分监理公司因为费用少、成本小，在承接监理项目时主动的压低监理费用，以低价的优势来获得工程的承包权。另一方面，部分业主将监理费用的支出看作是一中经济负担，就把监理费一压再压，这样监理工作就会一直处于被动地位，对监理工作的正常开展造成严重影响。再一方面，现阶段国家物价部门以及建设行政主管部门对监理费的收取还没用成强有力的监督制约机制，面对监理企业竞相压价的行为不管不问。
2.3、监管不够严格
在房屋建筑质量监理工作中质量监理工作距离全方位、全过程的管理目标还具有很长的一段距离质量事故发生的频率还比较高造成该现象的主要原因是监理水平不高管理还不到位监理的监管还不够严格。
2.4、缺少试验检测
隐蔽工程和关键环节，缺乏必要的试验检测手段，抽查频率少对施工单位的试验检测数据不能及时有效的进行复核审查分析。
3、建筑工程监理工作存在问题的解决措施
3.1、要提高监理人员的综合素质，充分的发挥其在监理工作中的能动作用
最为建筑工程的监理人员，其任务艰巨，责任重大，因此一定要具备较高的综合素质才能够应付的了监理工作，所以需要从技术和道德的层面提升监理人员的综合素质。从技术的角度来讲，要不断对监理人员进行培训，提升他们的专业知识水平，鼓励监理人员注重日常监理经验的积累，并及时对施工过程中出现的各种问题进行总结和汇报。除此之外，为了保证监理人员的水平得到提升，相关部门还需要对他们进行技能测试，并对其监理工作的能力进行评估。从道德的层面来讲，则需要提升监理工作者的意识，不断进行宣传和教育，使其明确监理工作对于建筑工程项目的重要性，并认真的对待监理工作。
3.2、加强房建监理工作的管理制度
对于我国整个监理行业来讲，我们应该依据国家现有的法律法规，因地制宜的建立一套完整连续的房屋建设监理制度。编制并完善施工过程中监理的责任划分、检测制度和事故处理方法等实际内容，严格执行房建工程质量审核制度，并且通过已有的政策法规加强建筑管理部门的监察力度。对每一个房屋建设的施工监理来讲，施工方和地方各级政府应该根据建设规模的大小，施工工艺流程、所需技术水平等客观条件，建立健全相关的管理体系，形成一套科学连续的工作制度，保证监理工作的有序进行。强化监理人员的业务水平在房屋建设施工过程中，甲方要根据实际情况选取合适的监理人员。用人方面要以专业基础知识、职业道德和思想品德等作为用人依据，聘用知识水平高，德才兼备的监理人员。房屋建设施工过程时间跨度大，工序复杂，因此，在早期的用人方面就要选取合适的监理人选，让每一个监理都能人尽其才，物尽其用。在平时的工作中，我们应该调动监理人员的工作积极性，通过相互监督，相互学习的方式不断提高监理人员的业务水平。
3.3、促进工程监理向房建工程管理方面发展
为业主提供比较全面的项目管理服务，也是符合当今国际惯例的，所以在对监理进行定位时应是属于智力型的，监理的技术含量较高并且可以为业主提供比较全面服务的管理型的企业。因此，政府首先要对管理体制进行改革，要在房建工程的市场上实施和推行项目咨询管理的制度，这样一来业主的认同度就会提高，全社会对监理制度就会比较认可，并经历一个不断完善和发展的过程，逐渐的走向成熟。为促进房建工程监理向着工程项目管理的方向发展，各监理企业首先要坚持搞好监理的本职工作，与此同时要对房建工程项目咨询管理的必要性进行大力宣传，取得大多数业主的广泛认可，提高整个社会普遍接受的程度，使得房建工程的咨询管理真正深入每个业主的心里，成为业主进行房建工程管理的最好模式。除此之外，监理单位还要对工作人员进行不断的培训于教育，使工作人员掌握工程项目管理的理论知识。
3.4、明确监理定位，加大监理力度
在房屋建设监理的工作当中，我们应该对自身工作进行正确的定位，明确房建监理工作的重要性。监理工作人员受甲方委托，对施工单位进行质量监督评定。所以，监理人员应该以甲方的利益为主，认真完成监理工作。政府管理部门也要对监理工作进行规范、监督和检查。明确监理的定位，可以加大甲方对监理工作的信任和支持，加强政府部门对监理工作的督促，促进施工方对监理工作的重视，有助于我们加大监理力度。
4、结语
当今房屋建筑行业正在迅速的发展，施工质量的要求越来越严格。在工程建设过程中施工监理是一项必不可少的工作对于确保房屋建筑工程质量具有重要的实际意义、监理应当在工程质量监理过程中不断的总结经验不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感使工程建设质量监理工作更上新的水平。
参考文献：
[1]盛家富.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].中华建设，2012，05：168-169.
[2]谭云峰.浅析房屋建筑土建监理质量控制[J].中华民居（下旬刊），2014，04：437.
[3]郑健.关于建筑土建监理的质量控制探析[J].现代装饰（理论），2014，04：189.
[4]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.