【摘 要】
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商业房地产一般指零售、餐饮、宾馆、娱乐、金融等行业进行商品或服务销售的经营场所。当前,商业房地产的发展在大中城市房地产市场中占据了较大比重,估价机构中商业房地产估
【机 构】
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华中师范大学经济学院湖北·,武汉430079
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商业房地产一般指零售、餐饮、宾馆、娱乐、金融等行业进行商品或服务销售的经营场所。当前,商业房地产的发展在大中城市房地产市场中占据了较大比重,估价机构中商业房地产估价比例也逐年提高。由于影响商业房地产价值的因素较多,因此,商业房地产的价值评估相对其他类型房地产而言更为复杂。本文通过对商业房地产的特点分析,归纳总结商业房地产在评估过程中最适用的技术路线、估价方法以及评估中应当注意的事项。
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