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房地产业是我国经济发展的重要推动力。但是我国房地产企业存在所有制结构不同、经营模式各异、发展趋势不清晰、行业监管缺乏等问题，并且在转型经济中表现出了独特而不完善的治理结构，所以股利政策存在很多弊端。股利政策它既是公司筹资、投资活动的延续，又对公司的财务活动有着深远的影响，一直以来都是中外理论与实务研究和探讨的热点。因此，本文主要结合相关股利政策类型，并且分析影响股利政策的众多因素，并由此得出了相关结论。